квартиры у метро черная речка новостройки

09.11.202316.03.2023 admin 0 Comments

Новостройки у метро Черная речка

Купить квартиру в новостройке у метро Черная речка

Новостройки у метро «Черная речка» от застройщика

Метро «Черная речка» – одна из станций Московско-Петроградской синей линии. Территория около этой станции метрополитена является исторической частью современного Приморского района, вошедшей в границы Петербурга города задолго до XX века. Когда-то этот район считался окраиной, однако не самой удаленной. Сегодня он является одним из самых популярных спальных районов Северной столицы: удаленность от промышленных объектов и возможность добраться до центральных локаций мегаполиса за небольшой промежуток времени делает его популярным среди разных категорий граждан.

Новостройки у метро «Черная речка» в СПб появляются не так часто. Так как эта местность осваивалась и в дореволюционное, и в советское время, свободных площадей здесь осталось немного.

Традиционная застройка территории крайне эклектична. В непосредственной близости от подземки представлены «сталинки», немецкие коттеджи. Чуть дальше от них находятся панельные здания и кирпичные «хрущевки». Сохранилось несколько старинных домов с палисадами, возведенных до начала XX века. Однако здесь их значительно меньше, чем в центральных районах Санкт-Петербурга.

Транспортное сообщение и инфраструктура

С точки зрения транспортного сообщения станция метро «Черная речка» расположена очень выгодно: Ушаковский мост соединяет этот район с Каменным островом, одной из самых «зеленых частей города, а Каменоостровский проспект позволяет максимально быстро попасть в Петроградский район. Кроме того, всего лишь две станции метро отделяют этот район от Невского проспекта. С другой стороны близость Приморского проспекта и улицы Савушкина обеспечивает связь локации с другими частями Приморского района, а также с Курортным районом и островами, на которых располагается Кронштадт.

Цены на новостройки у станции метро «Черная речка» обычно средние или чуть выше средних. Это объясняется популярностью района вследствие хорошей экологической обстановки и чистой атмосферы. В непосредственной близости от метро располагаются Строгановский сад и парк, в некотором удалении – парк 300-летия Санкт-Петербурга и Елагин остров. Активно озеленяют район и строительные организации, реализующие здесь свои проекты.

В районе располагается несколько крупных торговых центров, в том числе «RiverHouse», «Черная речка», «Карельский», Бизнес-центр «Avantage». Здесь достаточно много и объектов социальной инфраструктуры, которые обеспечивают потребность района примерно на 70%. Школы и детские сады возводятся и в новых жилых комплексах. Из высших учебных заведений, расположенных поблизости, – учебные корпуса Военно-морской Академии.

Новостройки у метро «Черная речка» в Санкт-Петербурге

В настоящее время квартиры в новостройках у метро «Черная речка» реализуются от застройщика. Организации предлагают выгодные условия: долевое участие в защищенном строительстве по ФЗ-214 и льготные условия кредитования. Многие квартиры отличаются улучшенной планировкой, тепло- и звукоизоляцией.

Источник

Новостройки у метро Черная речка

Квартиры у метро Черная речка

Квартира у метро «Черная речка» – отличный вариант для тех, кто предпочитает комфорт, безопасность, здоровую экологию. Район с развитой инфраструктурой славится размеренным ритмом жизни, социальным благополучием, большим количеством зеленых территорий.

Расположение

Павильон метро расположен в исторической локации нынешнего Приморского района. Рядом – дачный дом Салтыковой, а также место роковой дуэли Дантеса и Пушкина. Спуститься в подземку можно с улицы Савушкина, выйти – на ул. Академика Крылова.

Станция на Черной речке окружена новостройками. Ближайшие комплексы находятся в радиусе 1,5 км, непосредственно на ее набережной. География других новостроек Черной речки в СПб включает Большой Сампсониевский проспект, улицы Студенческую и Торжковскую, а также северную часть округа.

Транспорт и инфраструктура

Купить квартиру на Черной речке – значит получить доступ в любой уголок мегаполиса. Ушаковский и Кантемировский мосты позволят без труда попасть на Каменный остров и Петроградку. Для поездки в центр, Курортный район, за город подойдет Приморский проспект. Он поможет выехать к развязке одноименного шоссе, кольцевой, ЗСД. К услугам жителей, кроме метро, автобусные, троллейбусные, трамвайные остановки.

Квартира у метро «Черная речка» станет отличным приобретением для семьи с детьми. Поблизости работают детские сады, разнопрофильные гимназии, несколько школ, в том числе с IT-специализацией. Для творческих личностей открыт развивающий центр «Страна чудес», для любителей спорта – ледовый дворец Ice Park. Рядом с новостройками на Черной речке расположен Строгановский сад, острова-парки Каменный и Елагин, музей истории русских денег. Медицинское обслуживание осуществляют детская и взрослая поликлиники. Покупки можно совершать в ТЦ RiverHouse, ТК «Ланской», сетевых гипермаркетах.

Перспективы развития

Сегодня в районе Черной речки возводятся новостройки от известных застройщиков, в том числе комплекс «Ривьер Нуар» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Вместе с ними сооружают инфраструктурные объекты, обеспечивающие новоселам комфортные условия жизни.

Источник

ЦДС «Чёрная Речка»

ЦДС «Чёрная Речка» — квартал бизнес‐класса с современной европейской архитектурой и функциональной средой для жизни и отдыха в Приморском районе Санкт‐Петербурга.
Из уникальных преимуществ:
· удачная локация: в пешей доступности — две станции метро, Нева, сады и парки;
· вентилируемые фасады из натуральных материалов — клинкерного кирпича и терракоты;
· приватные авторские дворы с амфитеатром;
· широкий променад вдоль домов;
· школа и детский сад с бассейном;
· индивидуальные планировки и др.

наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская

Корпус 8*

Корпус 7*

Корпус 6*

Корпус 5

Корпус 3*

Корпус 2*

Корпус 1

О квартале

Мы предлагаем вам место особой ценности. Таких просторных земельных участков вблизи исторического центра уже почти не осталось. Пожалуй, ЦДС «Чёрная Речка» — единственный в своем роде проект по набору уникальных характеристик — целый микрорайон с мультифункциональной средой для жизни и отдыха.

В основе концепции проекта — идея приватности и защищенности. Она нашла отражение в особенной посадке зданий: каждый из девяти жилых корпусов имеет собственное пространство двора, но при этом все дома вписаны в единый контекст и связаны удобной проездной аллеей.

Школа и детский сад

Школа (ввод — IV кв. 2025 г.) и детский сад (ввод — IV кв. 2023 г.) с бассейном для ваших детей

Уникальная локация

Две станции метро, Нева, сады и парки — все в пешей доступности

Индивидуальные планировки

В домах отсутствуют типовые планировки, каждая квартира на этаже индивидуальна

Концепция благоустройства

Променад, теневые навесы, амфитеатр, воркаут, разноуровневое освещение

Парковки и паркинг

Подземные паркинги с лифтом на любой этаж и гостевые парковочные места

Сфера услуг

Коммерческие помещения в доме. В районе сформирована вся инфраструктура: магазины, аптеки, банки, фитнес

Современные технологии

Wi‐Fi во дворе, система управления контроля доступом, надежные инженерные решения

Закрытый двор и системы безопасности

Система видеонаблюдения, закрытая территория, отсутствие автомобилей во дворе

3D‐презентация нового бизнес‐квартала ЦДС «Чёрная Речка»

Современный взгляд на фасад дома

Для выбора фасадного материала Группа ЦДС посетила завод в Германии, изучив процесс производства самого экологичного и надежного на сегодняшний день материала — клинкерного кирпича, который прекрасно выдерживает любые погодные условия, что актуально для погоды в нашем городе.

Более того, в домах запроектированы вентилируемые фасады, в которых гармонично сочетаются керамогранит и терракотовые плиты. Они обладают эстетическими особенностями высокого уровня и бесспорными преимуществами теплоизоляции и звукоизоляции.

PDF Буклет о доме

Внутри буклета информация о жилом комплексе и квартирах. Там же подробно можно посмотреть планировки.

Инновационная оконная система

В каждой квартире есть как минимум одно панорамное окно. Вся оконная система от ведущей европейской компании REYNAERS ALUMINIUM объединяет в себе максимальную элегантность и строгость линий и обладает наивысшими в своем классе характеристиками теплоизоляции, воздухо- и водонепроницаемости.

Мультифункциональное стекло

Уникальное стекло EnergyLight от международного лидера AGC улучшают теплофизические показатели профиля.

Компактный профиль

Тоньше, чем ПВХ‐профиль и аналоги из алюминия. Конструкция створки максимально скрывает раму и обеспечивает эстетичный внешний вид.

Улучшенный термомост

Современная технология конструкции стеклопакета с качественным стеклом надежно защищают от холода и ветра.

Эксклюзивный дизайн лифтов OTIS

Реализовать внутри дома идею минималистичности и индивидуальности позволят авторская отделка МОПов и эксклюзивный дизайн лифтов OTIS, разработанный совместно с известной студией Studio F.A.Porsche.

Стильно и современно

Мягкие линии и декоративная подсветка лифтовой кабины создадут ощущение легкости и непревзойденного стиля

Удобно и быстро

Лифт спускается в паркинг, а скорость движения составляет 1,75 м/с

Плавно и бесшумно

Лифты без машинного помещения и редуктора, с электромагнитными тормозами — имеют тихий, практически бесшумный ход

Безопасно и надёжно

В кабине лифта предусмотрено видеонаблюдение. Установлены датчики контроля за механизмами. В случае пожарной опасности лифты спускаются на первый этаж

Видовые квартиры

Из окон квартир, обращённых к Выборгской набережной, открывается прекрасная панорама города.

Уникальность во всём

Мы продумали все детали и нашли решения для самых взыскательных покупателей. Что оцените вы?

Большие кухни‐гостиные

Идеальное пространство для совместного проведения времени. Здесь можно устраивать и вечерние семейные посиделки, и шумные вечеринки с друзьями.

Ванные комнаты с окном

Вы сможете одновременно принимать ванну и наслаждаться прекрасным видом из окна на архитектуру, набережную Невы и городской пейзаж.

Постирочные зоны

Находятся вдали от спальных комнат, чтобы посторонние звуки не помешали вашему сну и комфортному отдыху.

Места для хранения

Вы сможете с комфортом разместить книги, спортинвентарь, пылесос, сезонные вещи и многое другое в разнообразных нишах и зонах для хранения.

Два или три санузла

В просторных многокомнатных квартирах предусмотрено наличие хозяйской ванной комнаты, гостевого санузла и отдельной ванной комнаты с душевой кабиной.

Террасы

Прекрасное место для отдыха и релаксации. Здесь можно обустроить безопасное место для игр детей, летний сад, спортивный или читальный зал.

Посмотрите видеобуклет

Исключительный комфорт проживания в престижном Приморском районе

Эстетика и функциональность мест общего пользования

Отделка входных групп и межквартирных коридоров будет выполнена по индивидуальному проекту, связанному с архитектурной концепцией всего жилого комплекса.

Больше света

Двери с максимальным остеклением и большие окна позволяют наполнить пространство естественным светом и создать уютную атмосферу.

В концепцию оформления мест общего пользования была заложена идея гармоничного сочетания современных дизайнерских и инженерных решений для того, чтобы жители могли погрузиться в атмосферу комфорта и уюта уже при входе в дом.

Чистота в подъезде

Установленная при входе грязезащитная решетка препятствует попаданию внутрь дома уличной грязи (песка, листьев) и снега.

Удобная навигация

На первом и всех остальных этажах — оригинальная навигация: вы сможете легко сориентироваться, где находится нужная квартира.

Комфорт в деталях

При проверке корреспонденции поставьте сумку или пакеты на удобную скамью рядом с почтовыми ящиками, под которыми расположен бокс для сбора спама.

Двор — территория отдыха

Ваш новый двор создан для того, чтобы все члены вашей семьи могли проводить время вместе и при этом не мешать друг другу.

Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы обустроен широкий променад. Большие газоны будут засажены специально подобранными злаковыми культурами и дикими травами, которые создадут впечатление постоянно цветущего поля. Высаженные деревья и кустарники дополнят пространство яркими зелёными акцентами.

Вдоль променада откроются уютные кондитерские, кофейни, магазинчики и рестораны.

Амфитеатр: здесь можно собраться для совместного обсуждения, просмотра детского концерта или просто посидеть в интернете в зоне бесплатного Wi‐Fi.

Теневые навесы: для дополнительного удобства и создания уюта установлены перголы.

Променад: коммерческие помещения, расположенные на первых этажах зданий с выходом на променад, обеспечат все необходимое для развлекательной инфраструктуры.

Закрытый двор с WI-FI

Мы продумали транспортную и пешеходную логистику. Для проезда открыта аллея, разделяющая квартал на две примерно равные части и предусмотрены проезды между домами. Приватные дворы будут полностью свободны от транспорта. Сквозные арки и подъезды с выходами на улицу и во внутренний двор в большинстве секций обеспечивают удобство перемещения.

Транспортная доступность

Оцените по достоинству удачное расположение квартала, который, с одной стороны, близок к центру города, а с другой — к Курортному району.

Для того чтобы оказаться на Петроградской стороне, вам необходимо всего лишь переехать через Кантемировский мост, который расположен в километре от квартала. Проехав по Ушаковскому мосту, вы окажетесь в ЦПКиО им. Кирова на Елагином острове, а в всего в 500 метрах от него находится знаменитый парк аттракционов «Диво Остров». Близость к ЗСД позволит быстро передвигаться в пределах всего Петербурга и отправиться на выходных в пригороды. Добраться до центра не составит труда: всего в 5,5 км от комплекса расположена Дворцовая набережная.

до Выборгской набережной

до Петроградской стороны

до Дворцовой набережной

Недалеко от дома

Набережная Чёрной речки

Маршрут вдоль набережной не оставит равнодушным любителей велосипедных прогулок.

Дача Головина

Оцените четырёхколонный ионический портик, который украшает парадный вход.

Большая Невка

Идеальное место для романтических прогулок. Здесь можно любоваться необыкновенно красивыми рассветами и закатами.

Строгановский сад

Идеальное место для прогулок по тихим аллеям и тропинкам.

Елагин остров

Отдохните от повседневной суеты города в уникальном природно‐охраняемом комплексе.

Выборгская набережная

Самый быстрый путь к центру города

Специалист управления продаж

Хотите жить в таком квартале? Просто позвоните нам!

Застройщик ООО «Городская Перспектива».

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, полная информация о застройщике и проекте строительства (в том числе проектные декларации) размещена на сайте наш.дом.рф

*Корпус 2 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1689, корп. 2, 2‐й этап, секция 10—18. Корпус 3 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1689, корп. 2, 2‐й этап, секция 1—9. Корпус 6 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1687, корп. 2, 2‐й этап, секции 9—12, 13—16. Корпус 7 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1687, корп. 2, 2‐й этап, секции 5—8, 17—20. Корпус 8 — строительный адрес: СПб, Красногвардейский переулок, уч.: 78:34:0004017:1687, корп. 2, 2‐й этап, секции 1—4.

Источник