квартиры в краснодаре на стадии котлована
Продажа квартир в Краснодаре на фундаменте
Вам подходит 0 Квартиры
Квартиры в домах на стадии котлована вызывают повышенный интерес у покупателей. Такую недвижимость активно приобретают инвесторы и частные клиенты, нередко стремящиеся максимально сэкономить денежные ресурсы.
Цены на квартиры на стадии котлована
Возможность не переплатить за жильё всегда порождала высокий спрос на подобную недвижимость. Важно понимать, что минимальная цена на трехкомнатные, двухкомнатные, однокомнатные квартиры и студии обусловлена высокими рисками дольщика, которые он принимает на себя при заключении договора по 214 ФЗ.
Подобные проблемы исключаются, если сотрудничать с проверенной компанией без посредников. Чтобы избежать подобных недоразумений, главное, принимая такое решение, тщательно выбрать надёжного застройщика. Не менее важно постараться спланировать свою жизнь на эти ближайшие 2-3-4 года, пока будет идти строительство. Важно решить где вы будете жить время, пока будут идти строительные работы.
Как найти надежного застройщика?
Среди компаний, которые реализуют квартиры в доме на этапе котлована, важно найти проверенную и максимально надежную. Ее выдает не обилие рекламы и не самые доступные цены на новостройки, а качество возводимых объектов, их количество и география, отзывы уже состоявшихся покупателей.
У авторитетных застройщиков продажа квартир на котловане происходит через собственный отдел продаж. Наши квалифицированные юристы полное сопровождение сделки. Клиенты могут купить жилье и коммерческую недвижимость, избегая оплаты стоимости услуг посредников.
Как выглядит качественное жильё на котловане
Важно внимательно изучить проект не только самого строения но и территории вокруг многоквартирного дома. О качестве будущего здания говорит не только планировка квартир этажность дома и близость к транспортным автомагистралям. Квартиры реализуются с черновой отделкой, без отделки и с предчистовой отделкой — это выбор покупателя.
Гораздо важнее убедиться в наличии скоростных лифтов, просторных и безопасных подъездов, автомобильных парковок для жильцов, детских и спортивных площадок, асфальтированных дорожек, зеленых насаждений.
Наличие небольшой парковой зоны на придомовой территории и ограждения, предупреждающего доступ посторонних на территорию, служат дополнительным преимуществом жилого комплекса.
На что обратить внимание до покупки жилья?
Следует учесть и субъективные факторы, влияющие на выбор, например, расстояние и логистика до работы или учёбы всех членов семьи. Заранее определите наиболее подходящие районы Краснодара для вашей семьи.
Найдите возможность узнать предстоящие градостроительные планы администрации города в районе покупаемого жилья. Так вы сможете понять перспективы развития района и спрогнозировать рост стоимости вашего будущего жилья.
Что предлагает АСК?
Строительство жилых комплексов от «АСК» осуществляется в строгом соответствии с нормами 214 ФЗ. Состояние строящихся объектов каждый месяц публикуется на нашем официальном сайте и доступно всем нашим дорогим покупателям.
В качестве оплаты квартир и коммерческой недвижимости застройщики принимают не только наличные средства клиентов, но и ипотечные средства и материнский капитал. Возможен также индивидуальный подход и оформление рассрочки платежа. Любые интересующие вас вопросы вы можете задать нашим менеджерам по телефону или оставив заявку в одной из форм обратной связи.
Новостройки на стадии котлована (ЖК) в Краснодаре
ЖК Свобода
ул. Семигорская / ул. Понтийская, ККБ
ЖК Светлоград
ул. Красных Партизан, д. 1/3, Западный Обход
ЖК Спортивный парк
ул. Войсковая, д. 18, п. Новознаменский
ЖК Славянка
ул. Заполярная, д. 39, Западный Обход
ЖК На Красных Партизан-2
ул. Заполярная, д. 37, СМР (Славянский)
ЖК Грин Парк
ул. Благоева, д. 29, ГМР (Гидростроителей)
ЖК Галактика
ул. Уральская, д. 71, КМР (Комсомольский)
ЖК Фонтаны
ул. Старокубанская, д. 2/23, ЧМР (Черемушки)
ЖК Береговая
ул. Береговая, д. 2, ЦМР (Центральный)
ЖК Сердце
ул. Школьная, д. 1, Школьный микрорайон
ЖК Элегант
ул. Старокубанская, д. 139, ЧМР (Черемушки)
ЖК Акварели-2
ул. Тепличная, д. 62/1, п. Российский
ЖК FRESH (Фреш)
ул. Валерия Гассия, д. 4/7, ГМР (Гидростроителей)
ЖК Дом на ул. Школьной
ул. Школьная, д.13/9, Школьный микрорайон
ЖK Кубанский
ул.Зиповская, д. 34, ЗИП
ЖК На Магистральной
ул. Магистральная, д. 11, КМР (Комсомольский)
Мкр. Красная площадь
ул. Конгрессная, д.1, ЭНКА
ЖК Ясный
ул. Гидростроителей, д. 59/1, ГМР (Гидростроителей)
ЖК Цветы
ул. Круговая, д. 4в, ФМР (Фестивальный)
ЖК Рекорд
ул. Новороссийская, д. 90/2, ЧМР (Черемушки)
ЖК Радонеж
ул. Вишняковой, д. 1/23, ЧМР (Черемушки)
ЖК Почтовый (Гидрострой)
ул. Валерия Гассия, д. 6, ГМР (Гидростроителей)
ЖК Марсель 2
ЖК Грани
ул. Западный обход, д. 45, Западный Обход
ЖК Дружный
ул. Кирилла Россинского, д. 55, п. Краснодарский
ЖК Арбатский
ул. Цезаря Куникова, д. 18, РИП
ЖК Дом с ротондами
ул. Ленина, д. 90/1, ЦМР (Центральный)
ЖК Мозаика
ул. Степная, д 1/1, ЭНКА
ЖК Стрижи
ул. Автолюбителей, д. 1 Г, ГМР (Гидростроителей)
ЖК Арбат
ул. Гаврилова, д. 64, ЦМР (Центральный)
ЖК Патриот
ул. Солнечная, д. 12а, ЗИП
ЖК Дом Романовых
ул. Автолюбителей, д. 1/6, ГМР (Гидростроителей)
ЖК Клубный квартал
ул. Ветеранов, д. 85, ЭНКА
ЖК Португалия
ул. Ольденбуржская, д. 5, Немецкая Деревня
ЖК Самоцветы
Почтовое отделение 73, п. Краснодарский
ЖК Краснодар Сити
ул. Шоссе Нефтяников, д. 18, ЦМР (Центральный)
ЖК Губернский
ул. Героя Яцкова И.В., д. 1, ККБ
ЖК Панорама
ул. Восточно-Кругликовская, д. 28/2, ККБ
ЖК Перспектива
ул. Героев-Разведчиков, д. 12, ККБ
ЖК Академический
ул. Академика Лукьяненко, лит 9, СМР (Славянский)
ЖК Сказка Град
ул. Мачуги, д. 166, ГМР (Гидростроителей)
ЖК Абрикос
ул. 5-я Дорожная, д. 68, Витаминкомбинат
МКР Восточно-Кругликовский
ул. Генерала Трошева, д. 37, ККБ
ЖК Оникс
ул. Российская, д. 267, РИП
Хочу купить
Хотите выбрать
лучшую квартиру?
Наш эксперт по новостройкам перезвонит вам и бесплатно поможет с выбором квартиры
Квартиры в новостройках на этапе котлована
Стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара стабильно растет в цене, и эксперты прогнозируют все ускоряющийся рост цен на строящееся жилье из-за изменений в 214-ФЗ.
Эти изменения затронут весь цикл строительства новостройки и деятельности застройщика. Возрастут административные затраты строительных компаний , и далеко не все смогут соответствовать новым требованиям законодательства и просто уйдут с рынка.
Все это приведет к уменьшению предложения и стремительному росту цен, сдержать которое сможет только покупательская способность населения.
Затрудняетесь выбрать лучший вариант или сомневаетесь в надежности застройщика?
Просто оставьте заявку, и личный эксперт по новостройкам сопроводит Вас на всех этапах. Для Вас это бесплатно!
Однокомнатные квартиры на стадии «котлована» от застройщика «ИНСИТИ». Лучшие предложения в Краснодаре.
Объекты группы компаний «ИНСИТИ»
«Pushkin», apartments & loft
ул. Кубанская Набережная
Преимущества застройщика
Хочешь больше преимуществ?
Однокомнатные квартиры на стадии «котлована» от застройщика «ИНСИТИ». Лучшие предложения в Краснодаре.
В чём выгода от приобретения однокомнатной квартиры на стадии «котлована» в Краснодаре?
Раздумывая о покупке собственной 1-комнатной квартиры в ещё не построенном доме (на так называемой «стадии котлована»), многие опасаются связанных с этим рисков. Где гарантия, что деньги не будут присвоены недобросовестным застройщиком без выполнения им своих обязательств?
В значительной мере эти страхи подогреваются памятью о событиях начала 2000-х, когда процветало мошенничество со сделками долевого участия на этапе котлована. На сегодняшний день ситуация кардинально изменилась, но люди, по инерции, с опаской смотрят на подобные предложения. Чтобы не бояться проблем с покупкой 1-комнатной квартиры на стадии «котлована» в Краснодаре, достаточно знать свои права.
Все сделки купли-продажи недвижимости на этапе котлована регулируются нормами федерального закона 214-ФЗ. В нём чётко прописаны обязательства застройщика перед покупателем – в частности, обязанность сдать дом в эксплуатацию в изначально оговоренные сроки и в состоянии, удовлетворяющем всем актуальным на данный момент строительно-техническим требованиям. Если же покупатель сталкивается с нарушениями, он вправе рассчитывать на судебную защиту своих интересов – от получения компенсации до полного возврата вложенных средств с процентной надбавкой за неисполнение застройщиком своих обязательств.
Поэтому сегодня купить однокомнатную квартиру на стадии «котлована» не только выгодно (цена за квадратный метр обычно ниже на 30-50%), но и безопасно. Осознавая свою материальную ответственность, строительные фирмы склоняются к прозрачным схемам работы и следят за соблюдением градостроительных норм.
Компания «ИНСИТИ» за несколько лет работы на краснодарском рынке заслужила репутацию ответственного и надёжного застройщика, добросовестно выполняющего свои обязательства перед дольщиками. Покупая у нас 1-комнатную квартиру на стадии котлована, вы сможете убедиться в законности стройки, изучив полный пакет разрешительной документации, а также выбрать удобную вам планировку, этаж и даже вид из окна. Будем рады сотрудничеству!
Контакты
Центральный офис компании
РФ, Краснодарский край г. Краснодар, ул. им. Мачуги В.Н., 108.
Посмотреть на карте
Строительная компания «ЮгСтройИмпериал» всегда готова к сотрудничеству и открыта для диалога с клиентами, партнерами и подрядчиками.
Воспользуйтесь удобной формой связи.
Сотрудники компании и менеджеры отдела продаж готовы проконсультировать по телефону или при встрече в офисе.
Отправлено
Ошибка
Квартиры на стадии строительства
Продажа квартир в новостройках Краснодара стало для города делом привычным. Сегодня можно найти огромное количество предложений от самых разных застройщиков о продаже квартир на стадии котлована или в долевом участии.
Надежный застройщик «Югстройимпериал» действует на строительном рынке Краснодара уже несколько лет. За время своей работы застройщик продал не одну сотню квартир счастливым семьям, которые на сегодняшний день проживают комплексах бизнес класса в лучших районах Краснодара.
Однако к выбору застройщика нужно подойти ответственно. Для начала стало известно, что многие застройщики просто не имеют разрешения на строительство и их комплексы просто могут снести вместе с вашими купленными квартирами. С другой стороны не все комплексы отвечают стандартам качества и ГОСТу.
Большинство выбрали «Югстройимпериал» из-за выгодных условий, качества строительства, наличия документов-разрешений на строительство и реальной цены. Застройщик дает возможность покупки квартиры в рассрочку, ипотеку, военную ипотеку и за материнский капитал.
купить квартиру рассрочка
Вы можете выбрать свою квартиру в Краснодаре в Жилых комплексах
Покупка квартиры-студии на стадии котлована – самый удобный способ сэкономить на приобретении качественного современного жилья.
Объекты группы компаний «ИНСИТИ»
«Pushkin», apartments & loft
ул. Кубанская Набережная
Преимущества застройщика
Хочешь больше преимуществ?
Покупка квартиры-студии на стадии котлована – самый удобный способ сэкономить на приобретении качественного современного жилья.
СК «ИНСИТИ»: купить квартиру-студию на стадии котлована в Краснодаре
Для начала оговоримся, что под «стадией котлована» следует понимать самый начальный этап строительства, когда ещё только ведётся подготовка участка. На этом этапе компания-застройщик больше всего нуждается в финансировании проекта – для закупки стройматериалов, аренды техники и выплаты зарплат рабочим практически неизбежно приходится брать кредиты. Но существует и альтернатива.
Оформляя с заинтересованными покупателями договор долевого участия согласно 214-ФЗ, застройщик имеет возможность сократить объём требуемых банковских займов за счёт денег, получаемых от будущих владельцев недвижимости. Сделка выгодна обеим сторонам: строительная компания экономит на процентах, а покупатели квартир-студий на стадии котлована получают скидки в размере примерно трети от их номинальной стоимости.
Насколько безопасно покупать квартиру-студию на стадии котлована в Краснодаре?
Вопрос тут только в том, как вы предпочтёте оформить сделку. Практически единственный, давно ставший стандартом на жилищном рынке вид расчёта – это договор купли-продажи, составленный и подписанный сторонами по 214-ФЗ. Коль скоро вам предлагают подписать именно его, никаких проблем в будущем возникнуть не должно. Даже если застройщик затянет со сдачей дома в эксплуатацию, вы будете вправе требовать через суд неустойки или полного возврата вам суммы долевого участия с процентами за пользование. В общем и целом, можно сказать, что это лучший и единственно безопасный способ купить квартиру-студию на стадии котлована.
Другое дело, если вам предлагают сомнительную сделку – например, просят указать в соглашении неверную сумму, не спешат подписывать все необходимые бумаги или наоборот – торопят вас подписать документы, в содержании которых вы до конца не разобрались. В таких случаях всегда нужно требовать от представителя компании максимально простых, чётких и подробных разъяснений по каждому интересующему вас пункту, а если таковых не последует – обращаться к юристу.