квартиры в образцовом квартале с мансардой

ЖК «Образцовый квартал 7»

ЖК «Образцовый квартал 7» — седьмой комплекс в рамках проекта комплексного освоения «На Царскосельских холмах» от девелопера «Центр Развития» и застройщика «Терминал-Ресурс». В составе новостройки два 4-этажных кирпично-монолитных дома. Здания расположены на пересечении Кокколевской и Образцовой улиц в Шушарах.

Особенности проекта

Дома возводят по кирпично-монолитной технологии с утеплением минераловатой и оштукатуриванием стен. Балконы и лоджии с витражным остеклением от пола до потолка. На огражденной кровле каждого дома установят газовые котельные.

В седьмом «Образцовом квартале» сможет проживать 296 семей. Квартиры от студий до двухкомнатных, есть со свободной планировкой. На последнем этаже жилье с мансардой. Недвижимость сдается с предчистовой отделкой.

В малоэтажных секциях установят лифты. Первые этажи будут жилыми. В закрытом от машин дворе устроят игровые площадки и спортивные зоны. Для парковки машин предусмотрены плоскостные стоянки по периметру зданий.

Расположение

Жилой комплекс «Образцовый квартал 7» расположен в 2,5 км от дворцово-парковых ансамблей Пушкина. Непосредственно рядом с новостройкой парков нет. В 1,5 км Пулковское водохранилище.

В районе инфраструктура еще развивается. В соседних кварталах уже работают детский сад и конноспортивный клуб «Райдер». Ближайшая школа возле Пулковской обсерватории на расстоянии 2 км. В рамках проекта «На Царскосельских холмах» запланировано строительство 6 школ и 12 детских садов. Предусмотрены крытая ледовая арена и бизнес-парк Garage на 13,6 тысяч кв. м офисной и торговой недвижимости. На Петербургском шоссе в 2016 году введен в эксплуатацию бизнес-центр «Перспектива» класса «В+».

Основная улица нового микрорайона — Кокколевская. В километре проходит Петербургское шоссе. По Витебскому проспекту можно выехать на Московское шоссе. До аэропорта Пулково — 6 километров. Рядом с БЦ «Перспектива» находится автобусная остановка, от «Образцового квартала 7» до нее можно дойти за 10 минут. Маршрутным такси до станций метро «Московская» и «Купчино» ехать 10-15 минут. В километре от новостройки запланирована к открытию ж/д платформа «Пулковские высоты».

Источник

О проекте

Жилой комплекс «Образцовый квартал 6» является продолжением концепции малоэтажной застройки в Пушкинском районе Петербурга, в которой все продумано до мелочей. Новый комплекс придется по душе тем, кто хочет жить в городской черте, но при этом вдали от его шума и суеты.

В наших жилых комплексах все – от ландшафта до планировок организовано по европейским стандартам. В уютных зеленых дворах расположатся детские и спортивные площадки, а также площадка для отдыха взрослых. Автомобилистов порадует просторная автостоянка на 290 машиномест.

Каждый жилой дом имеет 4 этажа и мансарду, при этом оснащен малошумными лифтами Schindler. Утепление фасадов производится по системе «Саpatect» производителя Caparol: это позволяет удерживать тепло внутри, а холод снаружи.

Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 6» расположен рядом с городом Пушкин на территории Проекта «На Царскосельских холмах».

Квартиры в «Образцовом квартале 6», как и во всех остальных наших проектах, строятся по кирпично-монолитной технологии из энергоэффективных и экологичных материалов.

В составе жилого комплекса 383 квартиры:

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В ПРОЕКТЕ:

Интересно решена система отопления квартир. Она выполняется по технологии «тёплый водяной пол» немецкой компании Rehau. С помощью терморегуляторов, устанавливаемых в каждом помещении, можно поддерживать комфортную температуру воздуха в любое время года. В каждом помещении можно установить нужную температуру воздуха, например, в детской и ванной комнате теплее, а на кухне и в гостиной прохладнее.

Такая современная система отопления не только создаёт комфортную среду проживания, но и позволяет сэкономить до 30% на оплате коммунальных услуг.

Все коммуникации, система водоснабжения современные, очистка воды производится на входе в каждый жилой дом, что позволяет долгое время сохранять сантехническое оборудование в квартире в рабочем состоянии.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Территория Проекта, где строится ЖК «Образцовый квартал 6» расположена таким образом, что жителям удобно добираться в любую точку Петербурга и Ленинградской области по Петербургскому, Киевскому, Волхонскому, Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту, кольцевой автодороге и ЗСД. На общественном транспорте за 20 минут можно доехать до метро «Московская» или «Купчино». В ближайшее время в планах ОЖД построить железнодорожную станцию «19 км» (по ж/д направлению «Санкт-Петербург–Луга»), это позволит за полчаса оказаться в центре города на Балтийском вокзале.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В окрестностях «Образцового квартала 6» есть всё для комфортного проведения времени. В уютном зелёном дворе будут устроены детская и спортивная площадки. В непосредственной близости с новым жилым комплексом уже открыт детский сад на 140 человек, проектируется еще один на 240 человек, также идет проектирование школы на 825 мест.

* Данное коммерческое предложение и представленные в нем материалы носят информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса РФ.

Источник

ЖК Образцовый квартал

От 3 612 003 до 8 757 668 руб.

III кв. 2023 — IV кв. 2023

возведение стен — сдан

От 3 612 003 до 8 757 668 руб.

Расположение

О комплексе ЖК Образцовый квартал

ЖК Образцовый квартал расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга на Царскосельских холмах, всего в нескольких минутах езды от Царского Села. Комплекс представляет собой шесть кварталов, состоящих из пятиэтажных монолитно-кирпичных корпусов комфорт-класса. В каждом доме 4 этажа и мансарда, малошумные лифты Schindler. Первые пять кварталов полностью построены. Застройщиком выступает компания Центр развития.

Квартиры

В ЖК Образцовый квартал можно приобрести студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры улучшенной планировки площадью от 23,83 до 96,83 м. кв, с потолками от 2,75 до 3,8 м. В некоторых квартирах есть французские балконы. Лоты сдаются с подготовкой под чистовую отделку.

Как купить

Приобрести жилье в ЖК Образцовый квартал можно по 100% оплате, также доступна рассрочка от застройщика, ипотека от ведущих банков.

Инфраструктура

В непосредственной близости от ЖК Образцовый квартал будет построен общеобразовательная школа, детский сад с бассейном. Вдоль Петербургского шоссе расположена торгово-развлекательная зона, также недалеко от ЖК находится конно-спортивный клуб, планируется установка теннисного корта.

Как добраться

ЖК Образцовый квартал находится в 7 км от КАД по Петербургскому шоссе. До ближайших станций метро «Московская» и «Купчино» около 20 минут езды на автомобиле.

Тип договора

Продажи ведутся по договорам участия в долевом строительстве 214-ФЗ.

Источник фотографий и описания объекта: официальный сайт ЖК Образцовый квартал, м. Купчино.

Проектная декларация на сайте devcent.ru и наш.дом.рф

Фирменное наименование застройщика: ЗАО «Терминал ресурс»

Информация о жилом комплексе Образцовый квартал, размещенная на данной странице, не является рекламой.

Источник

ЖК «Образцовый квартал 2»

Все квартиры распроданы

В Пушкинском районе Санкт-Петербурга, вблизи Царского Села, группа компаний «САНД» реализует проект «На Царскосельских холмах». Комплексному освоению подлежит 316 гектаров территории. Из них 2,8 га отведено под «Образцовый квартал 2». Комплекс расположен южнее пересечения Киевского и Петербургского шоссе.

О проекте

«Образцовый квартал 2» состоит из четырех кирпично-монолитных домов с мансардой. Здания 4-этажные многосекционные, выполненные по проекту архитектурной мастерской Цехомского В.В. Жилые корпуса расположены по периметру, а в центре двора двухэтажный детский сад на 140 малышей.

Благоустройство двора включает детские игровые, спортивные площадки и зоны отдыха со скамейками. Паркинг вынесен за пределы жилой зоны и расположен рядом с комплексом.

Окружение

ЖК «Образцовый квартал 2» находится в 4 километрах от Пушкина. Поблизости работает конгрессно-выставочный центр «Экспофорум» и конноспортивный центр «Райдер». На соседнем участке строится школа на 650 мест и детский сад. Вдоль Петербургского шоссе запроектирована общественно-деловая зона с торговыми и бизнес-центрами.

ЖК «Образцовый квартал 2» на карте

Правовые документы

Соседние новостройки

Упоминания в новостях и статьях

Отзывы о ЖК «Образцовый квартал 2» (6)

Не можем нарадоваться покупке: район спокойный, УК внимательная, квартиры комфорт класса при этом цена не сильно отличается от эконом в др районах. Малоэтажному, своя котельная, тишина и спокойствие. Оч довольны.

Долго выбирали и также купили здесь квартиру. В нашей квартире значительных недочетов не было. Приняли квартиру сразу. После приемки квартиры почти сразу состоялось собрание собственников по инициативе сотрудников застройщика, которые являются также и собственниками квартир в этом комплексе. Как уже описано выше, застройщик проголосовал за свою управляющую компанию. На данный момент управляющая компания и застройщик организовали уже второе голосование, на котором в частности предлагается за счет собственников построить офисное здание для управляющей компании, оплачивать им коммунальные услуги и т.д. Мало того, что тарифы уже изначально сильно были завышены тарифы (например, управление МКД 6.4 руб/м.кв, вместо городского 2.54 руб/м.кв), теперь сюда еще добавляется постройка офиса, шлагбаумы, камеры и домофоны. Лифты в отличие от соседних жилых комплектов здесь в течение года никто запускать не собирается. На первом собрании большинством голосов было решено запустить лифты, однако потом как-то застройщик переголосовал и теперь в течение года лифты никто запускать не будет. В группе жилого комплекса вконтакте удаляются все неудобные сообщения о застройщие и управляющей компании. Не удивляйтесь почему так мало информации, все удаляется! Жалею о покупке!

Источник

О проекте

Жилой комплекс «Образцовый квартал 5» является продолжением концепции малоэтажной застройки в Пушкинском районе Петербурга, в которой все продумано до мелочей. Новый комплекс придется по душе тем, кто хочет жить в городской черте, но при этом вдали от его шума и суеты.

В наших жилых комплексах все – от ландшафта до планировок организовано по европейским стандартам. В уютных зеленых дворах расположатся детские и спортивные площадки, а также площадка для отдыха взрослых. Автомобилистов порадует просторная автостоянка на 304 машиномест.

Каждый жилой дом имеет 4 этажа и мансарду, при этом оснащен малошумными лифтами Schindler. Утепление фасадов производится по системе «Саpatect» производителя Caparol: это позволяет удерживать тепло внутри, а холод снаружи.

Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 5» расположен рядом с городом Пушкин на территории Проекта «На Царскосельских холмах».

Квартиры в «Образцовом квартале 5», как и во всех остальных наших проектах, строятся по кирпично-монолитной технологии из энергоэффективных и экологичных материалов.

В составе жилого комплекса 383 квартиры:

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В ПРОЕКТЕ:

Интересно решена система отопления квартир. Она выполняется по технологии «тёплый водяной пол» немецкой компании Rehau. С помощью терморегуляторов, устанавливаемых в каждом помещении, можно поддерживать комфортную температуру воздуха в любое время года. В каждом помещении можно установить нужную температуру воздуха, например, в детской и ванной комнате теплее, а на кухне и в гостиной прохладнее.

Такая современная система отопления не только создаёт комфортную среду проживания, но и позволяет сэкономить до 30% на оплате коммунальных услуг.

Все коммуникации, система водоснабжения современные, очистка воды производится на входе в каждый жилой дом, что позволяет долгое время сохранять сантехническое оборудование в квартире в рабочем состоянии.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Территория Проекта, где строится ЖК «Образцовый квартал 5» расположена таким образом, что жителям удобно добираться в любую точку Петербурга и Ленинградской области по Петербургскому, Киевскому, Волхонскому, Пулковскому шоссе, Витебскому проспекту, кольцевой автодороге и ЗСД. На общественном транспорте за 20 минут можно доехать до метро «Московская» или «Купчино». В ближайшее время в планах ОЖД построить железнодорожную станцию «19 км» (по ж/д направлению «Санкт-Петербург–Луга»), это позволит за полчаса оказаться в центре города на Балтийском вокзале.

ИНФРАСТРУКТУРА:

В окрестностях «Образцового квартала 5» есть всё для комфортного проведения времени. В уютном зелёном дворе будут устроены детская и спортивная площадки. В непосредственной близости с новым жилым комплексом уже открыт детский сад на 140 человек, проектируется еще один на 240 человек, также идет проектирование школы на 825 мест.

* Данное коммерческое предложение и представленные в нем материалы носят информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 Гражданского кодекса РФ.

Источник