приложения для поиска квартир в аренду

4 удобных приложения для поиска недвижимости

4 удобных приложения для поиска недвижимости

Или кaк нaйти квapтиpy c пoмoщью oднoгo cмapтфoнa.

App Store и Play Market зaбиты пpилoжeниями, кoтopыe пoмoгaют нaйти жильe: здecь и aгpeгaтopы co вceми пpeдлoжeниями нa pынкe нeдвижимocти, и пpилoжeния aгeнтcтв и бaнкoв. Фyнкциoнaльнocть oтличaeтcя, и пopoй paзитeльнo: c oдним пpилoжeниeм мoжнo кyпить квapтиpy, пpoкoнcyльтиpoвaтьcя c юpиcтoм и зaкaзaть oцeнкy — в дpyгиx тoлькo пpocмoтpeть cпиcoк c нoмepaми тeлeфoнoв. Mы пpoтecтиpoвaли чeтыpe лyчшиx пpилoжeния и oцeнили иx пo 6 кpитepиям.

ЦИAН — 17 бaллoв

ЦИAН — вcepoccийcкий aгpeгaтop oбъeктoв. B бaзe ЦИAНa мoжнo нaйти квapтиpy, дoм, yчacтoк, oфиc или гapaж кaк в apeндy, тaк и для пoкyпки. Кoмпaния нaзывaeт cвoю бaзy caмoй бoльшoй в Poccии — и, cкopee вceгo, этo дeйcтвитeльнo тaк. B любoм cлyчae, кaчecтвo этoй бaзы ocтaвляeт жeлaть лyчшeгo: вcтpeчaютcя и мoшeнники, и дyбли oбъeктoв, и oбъявлeния c зaвeдoмo зaвышeнным цeнникoм. 3aчacтyю пoльзoвaтeль дaжe нe знaeт, кoмy звoнит: нaпpимep, eмy oтвeчaeт pиэлтop, xoтя в oбъявлeнии oб этoм нeт никaкoгo yпoминaния.

Moбильнoe пpилoжeниe oт ЦИAНa пoдoйдeт для пoкyпaтeлeй, apeндaтopoв и coбcтвeнникoв квapтиp. Pиэлтopaм бyдeт нeyдoбнo paбoтaть c тeлeфoнa: интepфeйc пpилoжeния нe пpeдycмaтpивaeт paзoвyю выгpyзкy бoльшoгo кoличecтвa oбъявлeний. 3aтo для чacтныx лиц ecть пpaктичecки вcё, чтo нyжнo: yмный пoиcк пo бaзe, пoдпиcкa нa кaкoй-тo oтдeльный пoиcкoвый зaпpoc, paздeл «Избpaннoe» для пoнpaвившиxcя oбъeктoв, чaт для coбcтвeнникoв и пoкyпaтeлeй и oтдeльный экpaн для тex, ктo xoчeт oпyбликoвaть cвoe oбъявлeниe.

Глaвнaя пpoблeмa ЦИAНa — бaзa c oшибкaми и oбъявлeниями oт мoшeнникoв. Никтo нe зacтpaxoвaн oт oбмaнa, тaк чтo ecли пoльзyeтecь пpилoжeниeм, тщaтeльнo пpoвepяйтe инфopмaцию.

Boзмoжнocть выгpyзить cвoй oбъeкт 🌕🌕🌕🌕

Aвитo — 17,5 бaллoв

Aвитo — этo бoльшaя бecплaтнaя дocкa oбъявлeний. 3дecь мoжнo нaйти пoдepжaнный aйфoн, дeтcкyю кpoвaткy, мaшинy, paбoтy, cyпpyгa и, кoнeчнo, квapтиpy. Ecть пpeдлoжeниe кaк пo apeндe, тaк и пo пoкyпкe нeдвижимocти. Paзмecтить oбъявлeниe мoжнo бecплaтнo или зa дeньги, ecли пoльзoвaтeль xoчeт, чтoбы eгo квapтиpy yвидeли кaк мoжнo бoльшe людeй.

Oбъявлeния paзмeщaют кaк caми coбcтвeнники, тaк и pиэлтopы и цeлыe aгeнтcтвa нeдвижимocти. Кaк пpaвилo, oбъeкты y paзныx aгeнтcтв пoвтopяютcя, пoэтoмy oднy квapтиpy выклaдывaют cpaзy c нecкoлькиx aккayнтoв. Caм cepвиc никoгo нe пpoвepяeт: paзмecтить пpeдлoжeниe o пoкyпкe мoжeт вooбщe ктo yгoднo. B peзyльтaтe y Aвитo вce тe жe пpoблeмы, чтo и y ЦИAНa: в бaзe пoлнo дyблeй и oбъявлeний нeпoнятнoгo пpoиcxoждeния.

Пoкyпaтeли мoгyт пpocмaтpивaть cпиcoк oбъявлeний, читaть oпиcaния, дoбaвлять в избpaннoe квapтиpы и цeлыe пoиcкoвыe зaпpocы, пиcaть coбcтвeнникaм пpямo нa caйтe и звoнить им из пpилoжeния. B oбщeм, вcё тo жe caмoe, чтo и y ЦИAНa — тoлькo нa Aвитo ecть нe тoлькo poccийcкaя, a eщe и зapyбeжнaя нeдвижимocть. Пoдoйдeт, чтoбы пpимepнo пoнять, чтo пpoиcxoдит нa pынкe.

Boзмoжнocть выгpyзить cвoй oбъeкт 🌕🌕🌕🌕🌕

Этaжи — 26 бaллoв

«Этaжи» — aгeнтcтвo нeдвижимocти, кoтopoe paбoтaeт пoчти пo вceй Poccии. Кoмпaния пoмoгaeт c пoкyпкoй, пpoдaжeй и apeндoй жилья. Пpoдaют кaк oбъeкты в нoвocтpoйкax, тaк и жильe нa втopичнoм pынкe. И дa, «Этaжaм» дeйcтвитeльнo пpинaдлeжит этoт жypнaл, нo peдaкция бecпpиcтpacтнa, тaк чтo мoжeтe нe бecпoкoитьcя.

B oтличии oт cepвиcoв, o кoтopыx мы yжe гoвopили, «Этaжи» бepyт нa ceбя вecь цикл cдeлки клиeнтa: кoмпaния нe тoлькo пyбликyeт oбъявлeния, нo и пoмoгaeт пoдoбpaть oптимaльный вapиaнт, пoлyчить ипoтeкy, дoгoвopитьcя o cкидкe и oфopмить дoкyмeнты. 3a paбoтy кoмпaнии клиeнт плaтит кoмиccию — пpoцeнт oт cyммы cдeлки. 3aтo чeлoвeкy гapaнтиpyют вoзвpaт дeнeг в cлyчae, ecли y coбcтвeнникa внeзaпнo oбъявитcя жeнa, кoтopaя peшит ocпopить cдeлкy.

Moбильнoe пpилoжeниe «Этaжeй» пoxoжe нa пpилoжeния кoнкypeнтoв внeшнe, нo нe внyтpeннe. 3дecь гopaздo бoльшe фyнкций: пoльзoвaтeль мoжeт нe тoлькo пoдпиcaтьcя нa зaпpoc или oтмeтить oбъeкт cepдeчкoм, нo eщe и oцeнить cвoю квapтиpy, выгpyзить нa пpoвepкy coбcтвeннoe oбъявлeниe, пoдoбpaть ипoтeчнyю пpoгpaммy c льгoтнoй cтaвкoй, пpoкoнcyльтиpoвaтьcя c юpиcтoм и pиэлтopoм в чaтe, зaгpyзить cкaны нyжныx дoкyмeнтoв и выбpaть пoдapoк oт пapтнepoв кoмпaнии в paздeлe «Этaжи Бoнyc». C бaзoй пoлный пopядoк: кoмпaния caмa фoтoгpaфиpyeт oбъeкты и caмa пpoвepяeт oбъявлeния нa aктyaльнocть. Дyбли бeзжaлocтнo yдaляют.

Нeдocтaтки тoжe ecть: нaпpимep, в Mocквe нeт apeнды. Oнa ecть в Пeтepбypгe, Tюмeни, Нoвocибиpcкe, Кeмepoвo, Eкaтepинбypгe и нeбoльшиx гopoдax Cибиpи, нo нe в Mocквe. К тoмy жe, зa yдoбcтвo пpидeтcя зaплaтить: ecли нa ЦИAНe или Aвитo вы мoжeтe нaткнyтьcя нa coбcтвeнникa, тo здecь тoчнo пpидeтcя paбoтaть c pиэлтopoм.

Boзмoжнocть выгpyзить cвoй oбъeкт 🌕🌕🌕🌕🌕

ДoмКлик, 24 бaллa

«Дoмклик» — пpилoжeниe, c пoмoщью кoтopoгo мoжнo нaйти квapтиpy и oфopмить ипoтeкy бeз пoxoдoв в бaнк. Этo дoчepний пpoeкт «Cбepбaнкa», пoэтoмy пoльзoвaтьcя «Дoмкликoм» мoгyт тoлькo пoльзoвaтeли, y кoтopыx ecть лoгин и пapoль oт «Cбepбaнкa Oнлaйн».

Пoльзoвaтeль мoжeт нacтpoить пoиcк и выбpaть квapтиpy из cпиcкa, дoбaвить ee в «Избpaннoe» и пoдeлитьcя ccылкoй нa нee c кeм yгoднo — c poдитeлями, cyпpyгoм или дpyгoм. Дocтyпeн зaкaз звoнкa oт coбcтвeнникa oбъeктa и чaт c кoнcyльтaнтoм, кoтopый пoмoжeт пpaвильнo coбpaть дoкyмeнты и зaпoлнить aнкeтy. Paccчитaть eжeмecячный плaтeж пo кpeдитy мoжнo c пoмoщью yдoбнoгo ипoтeчнoгo кaлькyлятopa.

Bce oбъeкты в бaзe «Дoмкликa» пpoxoдят тщaтeльнyю пpoвepкy и oцeнкy, пoэтoмy oнa вceгдa aктyaльнa. Bcтpeтить мoшeнникoв пoчти нeвoзмoжнo: иx yжe oтceял «Cбepбaнк».

Пpилoжeния нe пoдoйдeт чeлoвeкy, кoтopый пoкyпaeт жильe зa cвoи дeньги. Или тoмy, ктo yжe имeл пpoблeмы c кpeдитaми: из-зa yдaлeннoгo oдoбpeния зaявки пpoвepяют в двa paзa тщaтeльнee, a к зaeмщикaм oтнocятcя тpeбoвaтeльнee, чeм oбычнo. Пpичинy oткaзa нe oбъяcнят, тaк чтo ecли нe yвepeны в cвoeй peпyтaции — лyчшe пoдaть зaявкy личнo или чepeз ипoтeчнoгo бpoкepa.

Boзмoжнocть выгpyзить cвoй oбъeкт 🌕🌕🌕🌕🌕

Источник

7 популярных приложений для поиска жилья: плюсы и минусы для пользователя

Рассматриваем семь самых популярных (больше 1 тыс. отзывов в App Store и Google Play) приложений для аренды жилья, исключив сервисы, принадлежащие конкретным застройщикам (таким как ПИК) и риелторским агентствам (например, «Этажам»). Отобранные приложения конкурируют по нескольким параметрам: размеру базы недвижимости, удобству поиска, дизайну и качеству объявлений — одни сервисы их проверяют, а другие нет.

Через это приложение можно подобрать для аренды или покупки/продажи квартиру, комнату или койко-место в общежитии, а также загородный дом или участок земли. База недвижимости ЦИАН — одна из самых больших, в ней найдутся предложения как от собственников, так и от агентств.

По количеству объявлений ЦИАН превосходит большинство своих конкурентов. Впрочем, предложения почти не фильтруются и существует риск мошенничества или завышенных цен. В приложении есть калькулятор ипотеки и удобный поиск по карте. Фильтров для поиска меньше, чем у некоторых других, но всерьез помешать это может лишь самым требовательным пользователям.

«Авито»

В популярном российском маркетплейсе есть раздел с недвижимостью. Как и на ЦИАН, здесь можно найти квартиру, дом или участок, а также офис или гараж. Главное отличие — есть еще и небольшой раздел с недвижимостью за рубежом.

База недвижимости обширная, но несколько меньше, чем на ЦИАН. Большинство предложений от агентств, но легко можно найти и варианты от собственников. Платформа не проверяет объявления, поэтому надо помнить о рисках столкнуться с мошенниками. Адекватность цены тоже остается на совести авторов объявлений.

Domofond

База недвижимости этого сервиса примерно такая же, как у «Авито» или «Яндекс.Недвижимости». В приложении нет карты (она есть на сайте), однако это отчасти компенсируется удобным поиском с бóльшим количеством фильтров, чем у ЦИАН и «Авито». К примеру, в поиске Domofond можно ввести ключевые слова, такие как «окна во двор», название материала, из которого построено здание, или дату сдачи новостройки. Сервис ранжирует объявления по полноте информации и отслеживает репутацию продавцов, а модераторы чистят некорректную информацию.

«Яндекс.Недвижимость»

На платформе «Яндекса» можно снять или арендовать квартиру, офис или гараж. В приложении есть поиск по карте, в котором можно нарисовать интересующую область, и множество удобных фильтров, позволяющих ввести в запрос желаемые площади каждого из помещений квартиры. База квартир на покупку довольно большая, а вот жилья в аренду немного.

«ДомКлик»

Эта платформа по поиску жилья принадлежит «Сберу», поэтому акцент в ней сделан на интеграции с банковскими сервисами, в первую очередь — поиском и подбором ипотеки. Зарегистрироваться может лишь пользователь со Сбер.ID. Базы недвижимости немного меньше, чем у конкурентов, но здесь все предложения проходят проверку. Набор фильтров обширный, но картой пользоваться не очень удобно — если в доме сдается или продается несколько квартир, вы не увидите разброс цен.

Move.ru

На этом сервисе не меньше предложений на покупку квартир, чем на ЦИАН. У приложения приятный дизайн, а в поиске много удобных фильтров — но работает оно медленнее, чем остальные. Поиск по карте не самый удобный — точки с квартирами группируются, и, чтобы точно определить расположение квартиры, приходится очень сильно приближать. Объявления портал не проверяет.

Locals

Приложение только для сдачи и съема жилья в аренду в Москве и Московской области. Сервис делает упор на предложения от собственников, но можно найти варианты и от риелторов. Интерфейс простой и не самый удобный, зато база недвижимости в аренду самая большая — даже больше, чем у ЦИАН. Компания проверяет квартиры на подлинность и предоставляет услуги консультанта. Поэтому ее услуги платные — от 2,49 тыс. руб. в месяц за доступ к базе и проверку недвижимости в Росреестре до 7,9 тыс. руб. за полный пакет сопровождения сделки и доступ на три месяца.

Источник

7 полезных приложений для поиска квартиры

cian.ru
Этот сайт выглядит немного неуклюже, словно сделан еще в XX веке. Зато там огромная база. Агентские отчисления, как правило, меньше, чем если вы обратитесь в агентство к риелторам (в среднем — 50%). Поиск жилья в Москве обычно все начинают с этого сайта. Минус в том, что совсем без посредников не получается.

friendrent.ru
Используя авторизацию в социальной сети «ВКонтакте», в первую очередь сервис показывает вам объявления от друзей, от друзей друзей и дальше, по расходящимся кругам. Работает он так: робот собирает объявления со стен «ВКонтакте», отсортировывает те, что касаются жилья, из них отфильтровывает объявления агентов. Посредников нет, комиссии нет, но вам показывают только ограниченную часть базы, а за полный доступ надо платить (199 рублей за 2 дня, 1999 рублей за месяц).

airbnb.ru
Сервис, которым все уже привыкли пользоваться при поиске жилья на время отпуска в Берлине или Барселоне, работает и в Москве. Сама идея искать долгосрочное жилье на airbnb кажется неестественной: все же они заточены под кратковременную аренду и цены там выше. В базе по Москве чуть более 300 объявлений — от дизайнерской студии на Якиманке за 230 000 в месяц до «евро-однушки» в Кожухово за 45 000. Посредников нет, но сервис возьмет с вас процент.

irr.ru
На популярном сайте бесплатных объявлений «Из рук в руки» есть и раздел «Недвижимость». Заходим в «Аренду», выбираем «трешку»на Фрунзенской, стоимостью 80 000 рублей в месяц. Угу, объявление разместил риелтор, комиссия 100%.

avito.ru
На avito порядка 70 000 объявлений о сдаче в аренду московских квартир и комнат. Довольно удобно решен поиск по карте — я быстро накликал свой дом, посмотрел, какие квартиры и почем там сдаются, и понял, что, кажется, переплачиваю. Но опять-таки все объявления оказались размещены риелторами, процент их комиссии не указан, а это двойное неудобство. Здесь можно оставлять объявления и в разделе «Сниму», но не рассчитывайте, что хозяева квартир начнут разрывать ваш телефон. Позвонит агент.

facebook
Написать объявление на facebook и попросить знакомых его распро- странить — отдельное искусство. Мелочей в нем нет: важно подобрать правильную картинку и найти достаточно эмоциональные нешаблонные формулировки, чтобы даже сравнительно малознакомые люди прониклись к вам симпатией и нажали требуемые «like» и «share». Способ на первый взгляд самый ненадежный. Но именно он порой приносит результат, близкий к идеальному. Кроме того, реальные собственники квартир оставляют объявления в группах и сообществах с названиями типа «Сдам сниму». Неудобство поиска по сообществам компенсируется отсутствием агентской комиссии.

Проверка документов
Утром вы внесли деньгиза аренду, залог и комиссию,а вечеромвыяснили, чтовнутри квартиры сидитхмурыйчеловек,который называетсебя владельцем, знать васне знает и ничего вам не сдавал? Печально, но бываети так. Вообще, проверкой всехдокументов у владельцев жильязанимается риелтор. Но есливы действуете сами, то вот чтовы должны потребовать:

— Правоустанавливающие документы (перечень этих документов зависит от того, как квартира была получена — унаследована, куплена и так далее; в большинстве случаев нужный вам документ — это свидетельство о собственности)

— Доверенность (если арендодатель не является владельцем жилья)

— Справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (из этого документа можно узнать все нелицеприятное о владельце жилья)

— Выписку из домовой книги (в ней содержится информация обо всех прописанных в квартире людях).

Источник

Как найти квартиру: 9 приложений для долгосрочной аренды жилья

Осень — самое востребованное время для аренды квартир. Хорошие варианты разлетаются моментально: чтобы их не упустить, приходится просматривать объявления несколько раз в день. Мобильные приложения в этой ситуации неоценимы: искать квартиру можно не только дома или на работе, но и в дороге, в очереди, в магазине, в кафе. Протестировав несколько вариантов, мы отобрали для вас девять наиболее эффективных.

Приложение позволяет искать квартиры для аренды или покупки по их расположению: чтобы начать поиск, нужно обвести нужную область на карте. Можно поставить фильтры по разным параметрам: уточнить минимальную и максимальную цену, которую вы готовы заплатить, желаемое расстояние до метро, площадь, этажность, даже материал, из которого построен дом. Есть возможность отфильтровать прямые предложения от хозяев.

Зайдя на страницу заинтересовавшего вас варианта, вы сразу получаете всю необходимую информацию о нем: стоимость и размер комиссии агенту, площадь квартиры, подробное описание, перечисление мебели и бытовой техники, фотографии, расстояние до ближайшего метро и т. д. Есть даже раздел «Сравнение цен», показывающий, насколько выше или ниже цена за квартиру средних цен в окрестностях, и раздел «Похожие предложения», демонстрирующий аналогичные по расположению, условиям и цене варианты. Понравившиеся объявления можно сохранять в «Избранном». Отправить сообщение хозяину можно из приложения.

Резюме: простое, удобное в использовании приложение. Вариантов много, особенно по Москве и Петербургу. Бесплатно.

У самого популярного сайта частных объявлений в России есть неплохое мобильное приложение. Объявления об аренде можно отфильтровать по району/станции метро и минимальной/максимальной стоимости; частные объявления можно отделить от объявлений агентств.

По каждому варианту показаны описание, площадь, этажность, цена, фотографии; раздел «Похожие предложения» демонстрирует аналогичные варианты рядом. Понравившиеся квартиры можно добавить в избранное. Звонок или сообщение автору объявления — из приложения.

Резюме: довольно много вариантов, причем не только в столицах. К сожалению, большинство объявлений — агентские. Бесплатно.

3. Аренда квартир без посредников

В отличие от предыдущих, приложение специализируется исключительно на объявлениях от хозяев. Большая часть предложений автоматически собирается из социальных сетей при помощи поиска Яндекса по блогам, а потом проверяется вручную, чтобы отсеять риэлторов; впрочем, у хозяев есть возможность добавлять объявления напрямую (такие варианты тоже проверяются). Агентские объявления все же иногда просачиваются, но на такие случаи можно пожаловаться, нажав иконку корзины. После проверки вариант удалят.

Квартиры можно отфильтровать по району/станции метро; каждый содержит описание и фото. Из приложения хозяевам написать нельзя, но можно позвонить или зайти на их профиль в соцсетях. Понравившиеся варианты добавляются в избранное.

Первые полчаса приложением можно пользоваться бесплатно. Потом контакты авторов свежих объявлений скрываются, и открыть их можно, только оформив подписку: на день (459 руб.), неделю (899 руб.), 2 недели (1590 руб.), месяц (2690 руб.) или три месяца (6990 руб.).

Резюме: главный плюс — здесь действительно собраны частные объявления. Минусы — минимум фильтров: нет возможности ранжировать варианты по цене, площади и другим важным параметрам. Приложение работает только в Москве и Петербурге. Платно.

Мобильная версия популярного сайта по поиску жилья. Здесь максимально удобные фильтры: варианты можно отсортировать по станциям метро и расстоянию до него, сроку аренды, стоимости, наличию/отсутствию комиссии и залога, ремонту (косметический/евро/дизайнерский), метражу и этажности, наличию той или иной мебели, бытовой техники, балкона, ванны в ванной комнате, возможности заселения с животными и даже стороне, на которую выходят окна. При помощи специального фильтра можно даже найти дома с привидениями!

Варианты снабжены подробным описанием (включающим даже наличие и количество в доме лифтов, перечисление мебели и бытовой техники и площадь каждого из помещений квартиры), фотографиями, информацией о предоплате/депозите/комиссии агенту. Позвонить автору объявления можно прямо из приложения; понравившиеся варианты добавляются в избранное.

Резюме: много вариантов, огромное количество фильтров, позволяющих сразу найти то, что нужно. Почти все объявления, к сожалению, агентские. Приложение работает только в Москве и Петербурге. Бесплатно.

Мобильная версия еще одного сайта по аренде и покупке недвижимости. Тоже отличается удобными фильтрами: помимо расположения, можно отобрать варианты по наличию той или иной мебели или бытовой техники, лифта/мусоропровода/парковки, площади кухни, ремонту, наличию балкона, возможности заселения с животными, типу санузла и даже покрытию пола и виду из окна.

Каждый вариант снабжен подробным описанием и фотографиями; связаться с автором объявления можно прямо из приложения, написав сообщение или позвонив. Есть раздел «Похожие варианты». Можно добавлять понравившиеся квартиры в избранное.

Резюме: много вариантов, но практически все — агентские. Большое количество фильтров. Приложение работает по всей стране, причем представлены не только областные центры, но и маленькие городки, и в каждом — довольно много предложений. Бесплатно.

6. Яндекс. Недвижимость

Красивое и удобное приложение. Много фильтров: по району и расстоянию до метро, максимальной/минимальной цене, сроку аренды, наличию мебели и бытовой техники, возможности размещения с животными, этажности, площади кухни. Можно отобрать только объявления от собственников, а агентские отфильтровать по размеру комиссии.

Каждое объявление снабжено подробным описанием, включающим даже вид из окон, наличие и тип парковки, лифта, мусоропровода. Позвонить автору объявления можно из приложения; в отдельном разделе ведется история ваших звонков, которая позволяет не потерять нужный вариант, даже если вы забыли добавить его в избранное.

Резюме: очень удобный интерфейс, большое количество фильтров. Представлено большинство крупных российских городов. Бесплатно.

Мобильное приложение популярного сайта бесплатных объявлений «Из рук в руки». Загрузив приложение, выбирайте раздел «Недвижимость», затем подраздел «Аренда». Фильтров не очень много: только по району, количеству комнат и цене. Позвонить или написать автору объявления можно прямо из приложения.

Резюме: приложение работает в большинстве российских городов. Не очень удобный поиск (мало фильтров). Почти все объявления — от риэлторов. Бесплатно.

Мобильное приложение отличного сайта по поиску жилья без посредников. Принцип работы основан на «теории пяти рукопожатий»: авторизовавшись через свой аккаунт ВК или FB, вы сначала видите объявления от друзей, потом от друзей и так далее (можно, впрочем, сразу включить опцию, позволяющую смотреть все объявления). Предложения риэлторов и агентств отсеиваются.

Приложение платное: вам показывают ограниченную часть базы, а чтобы получить полный доступ, необходимо заплатить 149 руб. за три дня, 299 руб. за неделю или 499 руб. за 15 дней. Есть разнообразные акции: рассказав на своей странице в соцсетях о сервисе или его мобильном приложении, можно получить от 1 до 3 дней бесплатной подписки.

Резюме: одно из немногих приложений, которое предлагает варианты без посредников. Представлены квартиры в большинстве крупных российских городов. К сожалению, работает только под Android: обладателям айфонов придется пользоваться сайтом. Минимум фильтров и иногда не очень подробные описания квартир. Платно.

Мобильная версия сайта по поиску жилья без агентов и посредников. Каждый вариант проверяется личным звонком модераторов проекта, так что случайное появление риэлторских объявлений почти исключено. Чтобы не упустить хороший вариант, можно оформить рассылку.

Каждое объявление снабжено подробным описанием с фото. Есть фильтры, хотя и не слишком много: по станции метро, стоимости, площади и этажу, наличию бытовой техники или балкона, возможности заселиться с животными.

Приложение платное: объявления можно посмотреть и на общих основаниях, а вот за доступ к контактам хозяина придется заплатить. Доступ на 1 день стоит 290 руб., на пять дней — 490 руб., на месяц — 890 руб.

Резюме: здесь действительно реально найти квартиру без агента. К сожалению, база объявлений пока не слишком велика. Работает только в Москве и Петербурге. Платно.

Источник

Рейтинг лучших приложений по поиску недвижимости: где самые надежные продавцы

Сегодня все больше людей ищут недвижимость со своих смартфонов или планшетов. Это удобно и быстро, чем и объясняется популярность мобильных сервисов. Среди предложений в Play Market и App Store представлено множество платных и бесплатных приложений с недвижимостью для андроида и iOS. Функционально они очень разные: где-то можно только посмотреть список с номерами телефонов, а в других даже проконсультироваться с юристом. Мы протестировали наиболее популярные приложения и решили поделиться лучшими с вами.

Одно из лучших приложений с недвижимостью – всероссийский агрегатор ЦИАН, где можно подобрать участок, дом, квартиру на первичном или вторичном рынке, гараж и коммерческие объекты: офисы, складские, производственные и торговые помещения. Считается, что здесь собрана самая большая база объектов. Кроме того, в приложении есть ипотечные предложения от разных банков, поэтому можно сразу выбрать кредитную программу.

Для пользователей предусмотрено много полезных функций:

Из минусов, судя по отзывам, можно отметить большое количество объявлений не от собственников, а от агентств и посредников. Поэтому бывает сложно найти предложение от самого владельца.

«ДомКлик»

Сбер предложил свою версию лучшего приложения для поиска недвижимости. Им стал «ДомКлик», позволяющий решать сразу несколько задач, включая оформление ипотеки. Плюс приложения в том, что все объявления принадлежат проверенным партнерам Сбера. Для оформления ипотеки не требуется распечатывать и заполнять бумаги – достаточно сделать заявку в приложении. В течение 24 часов банк даст свой ответ на полученное заявление по выдаче кредита.

Другие преимущества «ДомКлик»:

«Авито»

Одним из самых распространенных приложений для поиска недвижимости можно считать «Авито». Размещение объявлений здесь платное, что позволяет отсеять неактуальные предложения и уменьшить количество мошенников, размещающих неправдивую информацию. К плюсам приложения относится следующее:

«Яндекс.Недвижимость»

Приложение «Яндекс.Недвижимость» по праву заслуживает свое место в рейтинге приложений с недвижимостью, поскольку разработано с учетом поведенческих алгоритмов. Яндекс, учитывая особенности поведения пользователей, создал надежную систему проверки объявлений. Если человек замечен в подозрительной активности, его предложения будут проверены более тщательно. За счет такой системы риски столкнуться с мошенником минимизированы.

В версии «Яндекс.Недвижимость» для iOS есть полезная функция по расчету времени от будущего дома до работы. Через приложение можно связаться с арендодателем или продавцом. База объявлений регулярно обновляется и пополняется.

Для некоторых регионов предусмотрена возможность проверить включение дома в программу реновации. Дополнительно разработчики предусмотрели тепловые карты со сравнением разных районов по уровню инфраструктуры и рейтингу школ.

Из минусов приложения отмечается работа не во всех городах. Но в таких крупных, как Санкт-Петербург, Москва, Воронеж, Ярославль, найти недвижимость возможно.

«N1.RU — Недвижимость»

Одним из новых приложений для покупки недвижимости выступает «N1.RU — Недвижимость». Здесь большое количество объявлений от собственников, новостройки собраны в отдельный каталог, а для цен предусмотрена возможность отслеживать изменения. Кроме жилой приложение предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости.

Не менее широкий выбор объявлений с арендой как для суточного, так и для долгосрочного найма. Минусом можно считать лишь меньшую базу предложений. Все потому, что сервис начал работать совсем недавно. Также при поиске недвижимости для покупки нет фильтра по цене одного квадратного метра.

«Domofond Недвижимость»

Еще одно мобильное приложение с недвижимостью – Domofond, принадлежащий «Авито». Здесь собрана огромная база жилых и коммерческих объектов. Сервис очень активно борется с фальшивыми объявлениями, поэтому риск столкнуться с мошенниками практически отсутствует.

Особенность приложения в том, что для поиска недвижимости достаточно на карте обвести нужный район. В результате вы получите объявления, предлагаемые продавцами именно в этой части города. Фото можно просматривать в полноэкранном режиме, а сами предложения сортируются по качеству, поэтому первыми вы видите наиболее подробные и привлекательные объявления.

В заключение

Как видно из рейтинга, приложения по поиску недвижимости очень разнообразные. Одни, такие как ЦИАН и «Авито», помогут узнать, что есть на рынке, а другие, вроде «ДомКлик», позволят сразу отправить заявку в банк на оформление ипотеки.

Есть приложения для Android («ЦИАН. Недвижимость», «Яндекс.Недвижимость – Квартиры»), iOS («N1.RU — Недвижимость», «Яндекс.Недвижимость – Новостройки», «ЦИАН. Снять или купить квартиру, комнату»), а также универсальные, которые можно установить при любой операционной системе.

При выборе полезно учитывать разные факторы: от возможности нарисовать область поиска на карте и количества рекламы до сортировки объявлений и адаптации для людей с ограниченными возможностями (голосовой ввод, поддержка динамического шрифта). Чтобы определиться, вы можете попробовать разные приложения и уже для себя определить, какое удобнее в поиске нужного объекта недвижимости.

Источник