проект одноэтажного дома с южным фасадом

Пакет «Инженерные сети»

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

Цена: от 350 руб. за м²

Пакет «Инженерные сети»

Проект инженерных сетей позволит грамотно проложить коммуникации и сделать дом по-настоящему комфортным и современным.

Внесение изменений в проект

Зачастую перед заказчиком встает вопрос: выбрать типовой проект дома и сэкономить, потеряв при этом на оригинальности будущего жилья, или заказать индивидуальный проект, но за большие деньги.

Наша компания предлагает компромиссный вариант. Вы заказываете типовой проект, а мы вносим в него изменения, максимально учитывая все ваши пожелания. Конечно, это предполагает дополнительные расходы, но, в любом случае, такое проект обойдется намного дешевле, чем работа под конкретный заказ. А уж о том, чтобы ваш дом выглядел оригинально, мы позаботимся.

В проект дома можно внести такие изменения:

перенести стенные перегородки. Но только в том случае, если они не являются несущими. Такая операция позволит изменить размер и назначение комнат

перенос оконных и дверных проемов позволит изменить освещенность комнат и организовать удобный доступ в нужные вам помещения

изменение типа перекрытий и стен позволит вам в полной мере реализовать собственные представления об экономном и рациональном жилье

изменить высоту потолков. Хотя все наши дома спроектированы с оптимальной высотой помещений 2,8 м, некоторые заказчики считают, что высокие потолки – это дополнительный уют и комфорт

переоборудование мансарды под жилое помещение даст вам возможность расширить собственное жизненное пространство

изменять угол наклона кровли и навесов стоит с учетом климатических условий конкретного региона

изменять тип фундамента необходимо, учитывая инженерно-геологических параметры грунта. Также существует возможность добавить или изменить подвал или цокольный этаж

добавить, убрать, изменить гараж или террасу, вы можете, сообразуясь со своими представлениями о функциональности жилья

изменение конструктивного состава, строительных и отделочных материалов позволит вам экономно распорядиться собственными финансовыми средствами

проект в зеркальном отображении позволит органично вписать дом в окружающий ландшафт.

Внесенные изменения не должны влиять на безопасность дома.

Слишком большое количество изменений, как правило, не улучшают проект. Если в каталоги вы не смогли выбрать подходящий дом, то, может быть, стоит заказать у архитектора жилье по индивидуальному проекту.

Цена: от 3000 руб.

Внесение изменений в проект

Дом, построенный по типовому проекту, может выглядеть оригинально

Источник

Проекты домов со входом с юга

фильтровать проекты
Проекты домов со входом с юга

Проекты домов для участка со входом с юга

Участок является одним из основных критериев, которым руководствуется инвестор при поиске и выборе правильного проекта дома. Сохраняется убеждение в том, что участки с въездом с южной стороны могут быть сложными для застройки. Тем не менее, должным образом адаптированный проект будет умело использовать природные условия участка и позволит инвесторам эффективно реализовать комфортно спланированный дом.

Универсальное предложение проектов домов для участков с входом с юга

В коллекции ARCHON+ мы представляем вам широкий спектр проектов домов, предназначенных для реализации на участках с выходом с юга и полностью раскрывающих их представительные качества. Универсальность предложения позволит адаптировать размеры дома к потребностям маленьких и больших семей, от компактных небольших домов до больших вилл и представительских резиденций. Среди проектов одноэтажных, двухэтажных домов с мансардой вы найдете эргономичные функциональные решения, различающиеся по количеству парковочных мест. Коллекция также включает в себя проекты домов для семей с несколькими поколениями, предназначенных для двухэтажных домов. Интересные предложения также найдут инвесторы, которые ищут дешевые дома на стадии строительства и предназначенные для двухэтапной реализации.

Проекты домов с использованием преимуществ участков с входом с юга

Много входов, расположенных с южной стороны, очень представительны из-за прилегающего сада, часто подчеркивают привлекательный фасад. Правильно подобранный проект будет использовать эти преимущества и позволит вам практично использовать всю площадь участка. Использование конкретных архитектурных решений как снаружи, так и внутри дома, с учетом различий в освещении, позволит реализовать функционально спроектированный и энергоэффективный дом.

Практическим продолжением гостиной является терраса, которая в светлые дни собирает всю семью. Она может быть направлена в сторону улицы, то есть на юг, создавая репрезентативную зону отдыха, но часто он располагается вдоль западного фасада или полностью скрыт со стороны затененного северного фасада. В поисках комфорта инвесторы все чаще выбирают проекты, которые приносят тень в дом.

В проектах домов для участка с входом с юга также важно найти оптимальное место для гаража и его правильное подключение к жилой части здания. Расположение и вход в гараж будут зависеть от размера, формы участка и предпочтений хозяев. Хороший проект должен умело отделять подъездную дорогу к гаражу от рекреационной части сада, чтобы эти участки не мешали друг другу, но в то же время должен обеспечивать жильцам эффективную связь и беспроблемную транспортировку покупок с багажника автомобиля до кухни.

Представленная коллекция проектов представляет собой дома, выполненные как в современном, так и в традиционном стиле, с характерными декоративными элементами и архитектурными деталями. Все проекты отличаются уникальной функциональностью и эргономикой устроенного пространства.

Источник

Проекты домов с въездом с южной стороны

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом на 2 автомобиля (площадь: 161.7 м 2 )

Одноэтажный дом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 175.5 м 2 )

Одноэтажный дом (площадь: 78.5 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 161.6 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 172 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 232.1 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом (площадь: 112 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 152.8 м 2 )

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей, с подвалом (площадь: 250.5 м 2 )

Одноэтажный дом (площадь: 97.2 м 2 )

Контакты

ООО «Архетон»
119634 Москва
ул. Лукинская 6, пом. VIII оф. 2

Источник

Проекты домов со входом с юга

В этой категории Вы найдете все проекты, которые могут быть построены на участке со входом с южной стороны.

Приглашаем Вас ознакомиться с нашим предложением:

Агнешка

Цена проектa 52 500 руб

полезная площадь 178.94 м 2

стоимость 6 465 180 руб

Амбассадор

Цена проектa 64 200 руб

полезная площадь 266.65 м 2

стоимость 8 038 060 руб

Амбассадор 2

Цена проектa 69 900 руб

полезная площадь 276.54 м 2

стоимость 9 512 560 руб

Амбассадор 3

Цена проектa 61 500 руб

полезная площадь 228.82 м 2

стоимость 6 851 580 руб

Бенедикт

Цена проектa 52 900 руб

полезная площадь 213.45 м 2

стоимость 7 311 760 руб

Весёлый

Цена проектa 45 200 руб

полезная площадь 146.71 м 2

стоимость 4 833 700 руб

Виселка

Цена проектa 49 900 руб

полезная площадь 84.91 м 2

стоимость 3 499 370 руб

Цена проектa 43 200 руб

полезная площадь 109.01 м 2

стоимость 3 935 100 руб

Д05 с Гаражом

Цена проектa 44 200 руб

полезная площадь 109.01 м 2

стоимость 4 518 260 руб

Дом на Горке

Цена проектa 70 900 руб

полезная площадь 237 м 2

стоимость 9 634 460 руб

Йоанна

Цена проектa 59 500 руб

полезная площадь 221.7 м 2

стоимость 8 377 290 руб

Коралл

Цена проектa 49 200 руб

полезная площадь 207.24 м 2

стоимость 7 665 500 руб

Источник

проекты одноэтажных домов до 100 кв м

Если вы выбрали проекты одноэтажных домов до 100 кв м и не знаете с чего начать, то эта статья как раз для такого случая. Изначально участок делится на зону дома и вспомогательных строений, а также на отдельную зону сада и огорода. Обычно отступаем 6-10 метров от дороги и ставим дом. Но тут всё иначе чтобы соблюсти требования по освещению, если это конечно важно для застройщика, то нужно ставить дом дальше середины участка. Тогда спереди дома будет зона для активных игр, красивых цветов, а сзади будет хозяйственная зона. Тогда дом будет этаким разделяющим барьером. Вход в дом в таком случае может быть спереди дома и по бокам, в крайнем случае сзади дома.
Для примера возьмем пятно дома 10,5 м х 10,5 м., хотя мы, как правило делаем более вытянутые одноэтажные дома. Обычно такое пятно застройки дает около 100 кв. м. Отмечаем не приоритетную северо-западную зону дома, и вместе с северной зоной эта часть дома станет местом для размещения второстепенных вспомогательных помещений. Размещать жилые комнаты в этом месте не желательно. С восточной до юго-западной части дома, на сколько позволяет ситуация, лучше всего размещать жилые комнаты (детские спальные). Утром комнаты заполнены солнцем, но к обеду его уже в окнах нет, и целый день солнце уже не светит в окна спальных комнат. Таким образом, к вечеру спальни остаются прохладными, не перегреваются и не требуют кондиционирования.

Что и где нужно расположить

Южный фасад участка предлагает всегда ряд возможностей по расположению въездной группы. Если дом не перевязывается со въездной группой в один ансамбль, то въезд на участок лучше не делать на одной линии с домом. Перед домом желательно иметь хорошую перспективу, а не вид на ворота с калиткой. Именно такой мы пример и рассмотрим: сделаем въездную группу со смещением на юг от линии дома. Расположение въездной группы на участок подсказывает расположение входной группы в дом. Располагаем вход в дом в стороне въезда на участок для комфорта и простоты передвижения. Поэтому в доме входная группа логично располагается в южной части. Здесь же располагаем и террасу, которая будет выполнять сразу несколько функций. Во-первых, это навес при входе в дом. Во-вторых, это возможность затенения от полуденного жаркого солнца. В-третьих, это место, где можно будет поставить столик и отдохнуть на свежем воздухе. Остальная часть дома отводиться под зону семейного отдыха. В результате мы получили нормальное зонирование, каждая зона получила свое место, зоны не пересекаются. Такое общее зонирование помогает дальше сделать дом комфортным для жильцов и гостей.

Конструктив дома

Дальше думаем над общим конструктивом дома. Фундамент, перекрытие чердака, а также конструктив крыши все это важно продумать прямо сейчас.
Зонирование дома, которое мы сделали, логично подсказывает две несущие внутренние стены.
Они вместе с наружными стенами будут принимать нагрузку кровли, и передавать на фундамент, который продублирует эти стены лентой, соответственно раскладка балок чердака будет легко выполнена именно таким образом.

Планировочные решения

Дальше переходим к планировочным решениям.

Так выглядели наши зоны дома и с их учетом делаем планировку дома, в которой обязательно в масштабе нужно отмечать основные предметы интерьера: кухню, мебель, зоны отдыха, максимально большие кровати в спальнях. Вот такая планировка получилась. Любое планировочное решение должно проверяться векторами движения. Об этом нужно помнить всегда, с первой минуты, как вы начинаете прорисовывать перегородки. Векторы – это проработка ваших будущих передвижений по дому. Это помогает понять, где будут некомфортные места, что нужно подправить. В нашей планировке все хорошо, так как мы изначально продуманно зонировали дом. Единственное, кухня здесь показана зонально, потому как там запланирована электроплита, в случае с газовой плитой нужна дверь из кухни. Проверка векторов должна делаться для входной группы обязательно, а также для всех основных комнат дома. После того, как раскладка стен готова, вы проставили основные предметы интерьера, проверили все векторами движения, можно поднимать стены, и продумывать расположение дверей и окон. Что касается дверей, то обозначаем дверные проемы в реальном масштабе. Это важно, чтобы потом не оказалось, что вы, к примеру, не можете на деле разместить нужную вам дверь, так как в планировочном решении вы отметили их не в масштабе. Размещая дверные проемы важно продумать и открывание двери. Это залог комфорта и безопасности. Дверные проемы, обозначенные стрелками, не нужно заполнять дверьми, они выполняются просто проемами без дверей или аккуратными арками. Что касается размещения окон, то на данном этапе начального эскиза нужно определиться с принципиальном расположением, размерами окон, их количеством. Хорошо, если их будет не больше 3 на фасаде: полноразмерные, увеличенные и уменьшенные окна. Общий гардероб, который находиться возле ванны с выходом в зону спален имеет только внутренние стены, поэтому для этого помещения обязательно делаем внутреннее остекление на общей стене с кухней. Это простое и эффективное решение для подачи естественного освещения в кладовую. В любом частном доме должно быть достаточно подобных помещений. Они позволяют потом, после отделки, не портить комнаты шкафами. К тому же, гардеробные и кладовые дешевле, чем покупка и установка шкафов. В данной планировке дома присутствует 2 сан. узла: один маленький, другой полноценный. С планировкой решили, теперь занимаемся крышей. Так как дом сравнительно небольшой в пятне застройки, то мы можем сделать привычную двухскатную крышу, можно четырёхскатную, а можем и плоскую кровлю.

Выход на чердак

Выход на чердак делаем откидной лестницей из прихожей при этом лестницу располагаем вдоль раскладки балок.

В нашей планировке откидывание лестницы должно быть в сторону входной группы. Так практичнее и удобнее.

Учитывая расположение въездной группы на участок, размещаем ступени на террасу.

Ограждение террасы обязательно: можно оградить, можно остеклить.

Вариант остекления более дорогой, но при этом такая терраса становиться более функциональной. Лучше козырёк сделать двухскатным, но здесь представлен самый дешёвый вариант. Вот такой вариант планировочных решений. Если он вам нравится, берите данный проект дома за основу и используйте

Источник