проект сауны с бассейном для бизнеса

Как открыть сауну с бассейном: подробный бизнес план

Бизнес план сауны с бассейном (подробный) поможет вам понять, насколько выгодным является данное дело и какие затраты вас ожидают в процессе его открытия. Сауна — это универсальное место отдыха и оздоровления. Кто-то приходит туда отдохнуть после трудной рабочей недели, кто-то собирается в сауне с компанией друзей, а кто-то посещает ее с целью оздоровления. Открывая собственную сауну, необходимо предусмотреть широкий ассортимент предлагаемых услуг.

Перед началом собственного дела необходимо определиться с форматом будущего заведения. Существует несколько типов саун — финская сауна, русская баня, хамам, японская офуро. Сложнее всего открывать хамам, так при строительстве здания под такую баню необходимо использовать камень. Бизнес план сауны может предусматривать предоставление дополнительных услуг. Но для этого потребуется открытие крупного банного комплекса, строить который в небольших городах невыгодно. Можно выделить следующие форматы саун — маленькая баня в частном секторе, крупный банный комплекс, классическая сауна в черте города.

С чего начать открытие сауны?

Любую предпринимательскую деятельность необходимо начинать с регистрации предприятия. В налоговой инспекции сауну можно оформить как ООО или ИП, в зависимости от ее размеров, вложений в открытие предприятия и предпочтений владельца. Открывая предприятие с нуля в качестве ИП, вы может выбрать ЕНВД. Еще нужно будет получить разрешение на работу от пожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической службы.

Считается, что здание под сауну с бассейном лучше строить самостоятельно, чем переделывать готовое помещение. Невыгодно ремонтировать и здания бывших саун — в процессе ремонта могут возникать неожиданные проблемы. Площадь помещения зависит от масштабов вашего проекта. Если вы начинающий предприниматель, то можно ограничиться открытием сауны на 3-5 посетителей. Если вы решили заняться этим делом всерьез, то потребуется помещение площадью не менее 100 кв. м, из которых 15 кв. м отводится под сауну, остальная площадь под бассейн и номера.

Чтобы сауна была рассчитана на широкий круг посетителей, номера следует разделить по уровню комфорта на люкс и полулюкс. В люксовых номерах необходимо предусмотреть бассейн и комнату отдыха. Здесь же можно установить инфракрасную сауну. Бизнес план сауны должен предусматривать и закупку оборудования. Затраты на эти цели можно разделить на разовые и регулярные. К разовым покупкам относят мебель, банные печи, предметы интерьера, оборудование для бассейна. Расходными материалами считаются полотенца, одноразовые тапочки, черпаки, веники, банные шапочки. Все оборудование обойдется в 50 тыс. руб.

Открывая сауну с бассейном, следует ответственно отнестись к закупке трансформаторов, нагревательных элементов, фильтров, насосов и светильников. Не забудьте, что бассейн требует организации систем канализации и вентиляции.

Ни одно подобное заведение не может функционировать без специально обученного персонала. Для начала необходимо нанять администратора, банщика, уборщика, разнорабочего и охранника. Чем шире ассортимент предоставляемых услуг, тем больше специалистов вам потребуется. Идеальным является круглосуточный график работы, в таком случае ваша прибыль возрастет в несколько раз.

Работников лучше всего искать с помощью кадрового агентства. Если вы решили взять эти обязанности на себя, то начните с размещения объявлений в интернете.

Обычно клиент записывается в сауну на требуемое ему время, он должен подойти на 10-15 минут раньше, чтобы номер закрепили за ним. В противном случае администратор имеет право предоставить номер другому посетителю. По отношению к постоянным клиентам действуют несколько иные правила, однако открывая сауну с нуля, нужно придерживаться приведенных выше советов.

Расчет рентабельности бизнеса

О том, как начать свое дело, было рассказано ранее, теперь приведем расчеты, которые помогут вам понять, насколько выгодным является открытие сауны с бассейном. Основная часть финансовых вложений направлена на строительство здания и покупку оборудования. Количество и тип закупаемого оборудования зависят от ассортимента предоставляемых услуг. Оборудование для сауны обойдется вам в 80 тыс. руб., для строительства бассейна требуется не менее 800 тыс., душевые кабинки — 20 тыс. за шт., мебель — 50 тыс., дрова — 8 тыс., банные печи — 100 тыс., дополнительные расходы — 50 тыс.

Основную часть текущих расходов составляет оплата за электричество, на втором месте находятся затраты на воду. Воду в бассейне заменяют не ежедневно, а один посетитель затрачивает на принятие душа не более 100 л воды. Уменьшить затраты помогает экономия на создании интерьера. Доходы складываются из стоимости оказываемых услуг. 1 час нахождения в сауне стоит около 500 руб. на человека, суточная аренда номера обходится клиенту в 3-6 тыс. Сауна средних размеров позволяет принимать до 8 клиентов одновременно.

Средняя прибыль за месяц в таком случае составляет 150 тыс. Рентабельность бизнеса оценивается в 120%. При правильном ведении бизнеса ваши доходы могут превышать 200 тыс. в месяц. Стартовые вложения окупаются примерно за 2 года. Риски при открытии сауны можно оценивать как умеренные.

Имеет такой бизнес и существенные недостатки. Это быстрый износ здания и оборудования. Износу оборудования и стен здания способствует повышенная влажность. Деревянную обшивку сауны придется заменять не реже 1 раза в 2 года, раз в год нужно менять дымоходные трубы. На ремонт придется затрачивать около трети суммы стартового капитала. Капитальный ремонт рекомендуется проводить каждые 5 лет.

Разрабатывая бизнес план сауны, необходимо предусмотреть амортизационные расходы.

Неприятные сюрпризы могут ожидать и при подборе персонала. Важно найти людей, которые не только имеют специальные знания, но и умеют общаться с клиентами.

Источник

Пример бизнес-плана сауны с расчетами

Резюме

Цель реализации проекта – организация работы сауны в городе Тюмень.

Устройство сауны в новых спальных районах города при отсутствии поблизости подобного рода заведений.

Инициатор проекта

Организация работы сауны производится индивидуальным предпринимателем Ивановым И.И., имеющим несколько успешно работающих заведений подобного типа. Данный проект является расширением предпринимательской деятельности, но владельцем бизнеса будет другой индивидуальный предприниматель Петров П.П. для улучшения эффективности управления и постоянного контроля над функционированием данного заведения.

Объем инвестиций

Сауна будет устроена в арендованном помещении, находящемся в пристрое к новому жилому дому, выведенному в нежилой фонд. На организацию работы сауны планируется израсходовать 1 260 тысяч рублей с учетом НДС. 70 % данной суммы планируется взять в кредит в ПАО Сбербанк под залог двухкомнатной квартиры и процентной ставкой 20 % годовых. Остальная сумма будет возмещена из имеющихся личных средств.

Показатели эффективности проекта

Эффективность проекта подтверждена расчетными показателями:

Практика показывает, что заказав бизнес-план у специалистов вы сэкономите время, увеличите качество готового документа в 4-5 раз и увеличите шансы на получение инвестиций в 3 раза.

Инвестиционный план

Финансирование проекта

Проект предусматривает взятие в долгосрочную аренду (сроком до 10 лет с последующей пролонгацией) нежилого помещения (пристроя) в новом жилом доме и устройство в нем сауны. Сауна будет находиться в новом спальном районе, где в зоне доступа отсутствуют подобные заведения. В спальном районе проживают люди со средним уровнем дохода и выше среднего, так что заведение будет пользоваться спросом круглосуточно и круглогодично.

Объем инвестиций

Инвестиционные расходы составляют:

Для отделки внутренних помещений сауны планируется использование современных материалов, устойчивых к высокой температуре и влажности. На полу будет уложена специальная плитка, предотвращающая скольжение. В сауне будет установлена инфракрасная сауна, которая будет обложена щитами из асбеста. Будет установлена современная вентиляционная система и пожарные оповещатели. Бассейн будет на 1 метр утоплен в пол, что позволит установить в нем наклонный пол, а глубина его составит от 1 метра у места спуска в воду до 2 метров у дальней стены. Он будет снабжен автоматической фильтрующей и насосной системой, позволяющей полностью заменить воду в бассейне в течение 8 часов. При сливе воды из бассейна имеется возможность наполнить его вновь за 30 минут.

В душевой комнате будут находиться 4 душевые кабины и 1 душ Шарко.

Мебель в комнате отдыха состоит из большого стола из натурального дерева, 4 бамбуковых кресла, холодильник, телевизор, система караоке, музыкальный центр, электрический чайник, шахматный стол, журнальный стол, шкаф для посуды и белья, 3 дивана из кожзаменителя, фен и деревянная скамья. В комнате дежурного находится массажный стол, шкаф для посуды, белья и расходных средств, деревянная скамья, тумба, 3 кресла из бамбука, вешалка для одежды, зеркало, стиральная машина, сушилка, сейф.

Источники финансирования проекта

Инвестирование будет происходить как за счет личных средств предпринимателя (30 %), так и заемных средств банка (70 %).

Работы по организации сауны

График работ по организации работы сауны представлен ниже:

Маркетинговый план

О том, что должен содержать маркетинговый раздел бизнес-плана читайте статью Структура маркетингового плана бизнес-плана.

Анализ местоположения

Сауна будет находиться в спальном районе города Тюмени. Там проживают жители с средним уровнем дохода и выше среднего. Планируется, что заведение по комфортности будет выше среднего, а цены, соответственно, будут чуть выше, чем в среднем по городу. Анализ цен по городу показывает, что стоимость одного часа работы сауны составляет:

Анализ цен и ценовая стратегия

Район

Цена, руб. в час

Окраина города, за городом

Спальный район со старыми домами

Центр города, базы отдыха

Цена на услуги сауны планируется в интервале от 900 до 1200 рублей в час в зависимости от времени суток. Будут предложены услуги массажиста, но так как спрос не изучен, в данный проект этот раздел услуг не включен.

Рекламная стратегия

Для привлечения клиентов будет установлена световая вывеска, в почтовые ящики жильцов близлежащих домов будут разложены рекламные листовки, заведен собственный сайт в интернете, осуществлена регистрация на всех сайтах, предлагающих услуги по профилю.

Производственный план

О том, что должен содержать производственный раздел бизнес-плана читайте статью Структура производственного плана бизнес-плана.

Планируется аренда помещения в спальном районе г. Тюмени. План помещения и расстановка мебели и оборудования указана на схеме ниже:

Характеристики сауны

Ниже приведены основные характеристики сауны и имеющегося в ней оборудования:

Режим работы

Режим работы – круглосуточный, если набирать персонал из близлежащих домов и практиковать предварительную запись, то оплата труда работников будет зависеть от времени работы сауны, т.е. скользящий режим работы. Между посещениями гостей предусмотреть 30 минут на уборку помещения и замену воды в бассейне (при необходимости или 1 раз в 2 дня).

После открытия заведение может сразу обеспечить себя клиентами, особенно в выходные и праздничные дни. Поэтому загрузка и размер выручки будет примерно одинаковым в течение всего периода работы начиная со дня открытия. По дням в месяце график загрузки будет выглядеть как на графике ниже:

По месяцам в течение года график загрузки отображен также на графике:

Такую динамику загрузки мы отразили и в расчетах сауны.

Производственные расходы

Будут заключены договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку горячей и холодной воды, электроэнергии, оказание услуг канализации, вывоза твердых бытовых отходов.

Снабжение спиртными напитками производиться не будет, но гости сауны имеют право принести все необходимое с собой. Сауна оказывает услуги массажиста при наличии заказов на этот вид услуг.

Организационный план

Регистрация бизнеса

Данное предприятие будет работать как индивидуальный предприниматель, который для привлечения капиталов воспользовался кредитом от банка под залог своего имущества. Это также позволит вести отчетность по упрощенной форме.

Организационная структура

Штат сотрудников составит 3 человека. Помимо оклада они будут получать процент от выручки в размере 5 % по результатам работы за месяц.

При востребованности услуг массажиста будет учтена возможность его найма. Оплата труда будет составлять 70 % от стоимости услуг массажа.

Ожидаемый спрос на услуги сауны – 206 часов в месяц (без учета фактора сезонности) или 2 472 часа в год.

Постоянным клиентам будет предложена скидка в 5 % при повторном посещении, 10 % – при третьем, 15 % – при всех последующих. Скидка действует в течение 2 месяцев. Если клиент в этот период не воспользовался услугами сауны, скидка аннулируется.

Финансовый план

Доходы по проекту

Планируется, что сауна откроется с 1 января. Это связано с тем, что в это время самый большой спрос на услуги и предприятию будет легче всего встать сразу на ноги. С учетом индексов сезонности, заполняемости сауны и срока открытия плановые доходы будут выглядеть следующим образом:

На основании первого года работы был построен прогноз выручки на 10 лет вперед. В прогноз была заложена инфляция в размере 10% годовых. Динамика прибыли сауны на 10 лет вперед представлена в следующей таблице:

Расходы по проекту

Ниже представлены пояснения и расчеты по основным расходным статьям:

Показатели окупаемости проекта

В качестве системы налогообложения выбирается упрощенная – УСН – 15 %.

Приведенные показатели окупаемости и эффективности бизнес-плана по проекту организации работы сауны являются подтверждением успешного бизнеса и позволяют обращаться в банк за кредитом.

Анализ возможных рисков

Оценивая возможные риски при внедрении данного проекта, был составлен план противодействия или защиты, который позволит свести возможность их возникновения к минимуму. План защиты от рисков выглядит следующим образом:

Риски

Возможное влияние

Предлагаемая защита

Возникновение ущерба в результате аварии, пожара или другого стихийного бедствия

Необходимость производства ремонта и закупа нового оборудования и аппаратуры

Противопожарная сигнализация, инструктирование персонала по правильному обращению с оборудованием, страхование

Возникновение ущерба в результате противоправных действий одного или нескольких человек

Необходимость закупа украденного или поврежденного оборудования или аппаратуры

Подключение сауны на пульт охраны, установка тревожной кнопки, страхование

Нестабильность экономической ситуации в стране, резкий рост цен

Резервирование денежных средств на непредвиденные нужды, повышение стоимости услуг

Невыполнение обязательств со стороны поставщиков услуг, с которыми заключены договора

Невозможность предоставления услуги

Установка подогревателя воды

Падение спроса на услуги сауны

Снижение цены, разработка привлекательной системы скидок

Недостижение запланированного уровня продаж услуг сауны

Снижение объемов продаж

Проведение внеочередной рекламной компании

Возникновение кредитно-кассовых разрывов

Недостаток оборотных средств, увеличение процентов по платежам

Подключение к интернет-ресурсам для обеспечения проведения платежей день в день

Выявление альтернативного спроса

Изучение достоинств конкурентов, предложение оригинальных услуг

Трудности с подбором квалифицированного персонала

Увеличение затрат на подбор персонала, увеличение заработной платы

Резервирование денежных средств на эти цели

Заключение

Проводя анализ финансово-экономических показателей проекта можно сделать вывод о жизнеспособности и успешности данного проекта. Малый срок окупаемости и осторожные выверенные расчеты предполагают хороший задел для гармоничного развития этого вида бизнеса.

Уважаемые посетители.
Вы можете посмотреть расчеты бизнес-плана не уходя с сайта.

Источник

Бизнес план сауны

Краткий анализ рынка и конкурентов

В отрасли наблюдается дефицит предложения. Однако конкуренция всё же присутствует. Порядка 78% коммерческих бань и саун принадлежит крупным и средним предприятиям.

Клиентов привлекут низкие цены, акции, скидки. Сохраняйте высокое качество услуг. Расположите новую организацию вдали от крупных досуговых центров. Так вы избежите прямого столкновения интересов.

Мелких предприятий на рынке меньше, но они тоже присутствуют. Бороться с конкуренцией легко. Выберите место для новой бани или сауны вдали от подобных организаций, уделяйте внимание рекламе.

Какого вида баню открыть?

Подбирая тип сауны, учитывайте аудиторию. Клиенты охотно посещают такие заведения:

Что нужно для открытия сауны с нуля?

Открывая свою баню или сауну, действуйте по такой схеме:

Посещаемость зависит от типа бани. Люди приходят постоянно, проводят здесь праздники и дни рождения, отдыхают.

Документы

Точный перечень кодов зависит от списка дополнительных услуг, оказываемых организацией. Выберите режим налогообложения. Подойдут УСН или ЕНВД. Откройте расчётный счёт, берите безналичную оплату.

Подбирая помещение, учитывайте требования закона. Ранее действовал запрет на открытие саун в жилых домах. Сегодня ограничение сняли. В жилых зданиях нельзя создавать только бани. Подготовьте полный пакет документов на помещение:

Согласуйте проект с Роспотребнадзором, пожарной инспекцией, жилищной инспекцией, компанией, обслуживающей недвижимость, с государственным архитектурно-строительным надзором. Проверьте соответствие помещения требованиям СаНПиНа.

Помещение

Баня как бизнес требует обширного помещения. Соблюдайте баланс между стоимостью, площадью и комфортом локации. В первую очередь рассмотрите заброшенные банные комплексы, сауны. Реконструкция требует серьезных вложений, однако получить разрешительную документацию на работы проще. При выборе недвижимости учитывайте такие факторы:

Взяв недвижимость в аренду или купив ее, приступайте к перепланировке и ремонту. Помните о повышенной пожароопасности бани и сауны. Уделяйте внимание защите от возгорания. Изучите требования действующего закона и придерживайтесь следующих норм:

Не создавайте парные площадью больше 24 кв. м. Соблюдайте требования к высоте потолков. Показатель составляет минимум 1,9 и максимум 2,4 м.

Персонал

Численность персонала зависит от масштаба бизнеса и оборудования. Если открывается большая сауна с автоматической парилкой, наймите 2 администраторов. Работая посменно, они ведут работу с клиентами и включают оборудование. Для оказания дополнительных услуг придётся расширить штат. Обычно нужны:

Нанимайте людей только с действующими санитарными книжками.

Оборудование

Баня сможет работать, если вы купите:

Электрические печи для бани и сауны, «Кристина»

Сауна переносная инфракрасная на основе ПЛЭН, СПИ-200/1

Источник

Проекты бань с бассейном: планировки, фото и особенности составления

Обустройство бассейна в бане – трудоемкое, дорогостоящее и достаточно сложное мероприятие, но оно определенно стоит того! Успешно справившись с возведением бассейна, вы получите в свое распоряжение полноценный банный комплекс, который всегда будет к вашим услугам.

Бассейн в бане своими руками

Известно, что кратковременная резкая смена температурного режима (окунание в бассейн после разогрева в парилке) оказывает благотворное воздействие на человеческий организм в целом, укрепляя иммунитет и улучшая настроение. Для дополнительного удобства использования баня оснащается целым набором других помещений: душевой (часто кабина устанавливается в комнате с бассейном), санузлом, комнатой отдыха, а если позволяет доступное пространство, то и спальней, гостиной, бильярдной и т.д.

В целом проект бани из бруса с бассейном может быть любым: все зависит от личных предпочтений владельца, территории его участка, а также финансовых возможностей. Далее вам предлагается ознакомиться с информацией в отношении важных особенностей обустройства банного бассейна, основными сведениями о порядке его возведения, а также наиболее удачными, удобными и рациональными в плане распределения свободной площади проектами бань с бассейнами.

Через панорамное окно парной виден бассейн

Проект бани с бассейном: преимущества

Как уже говорилось, невероятно полезно после посещения парной искупаться в прохладной воде. Те, кто имеет участок рядом с рекой или озером, могут окунуться в водоеме. Если же поблизости нет ни одного водоема, то бассейн станет хорошим альтернативным вариантом.

Купание в бассейне после посещения парной полезно и приятно. Вы испытаете наслаждение, окунувшись в прохладную воду, расслабитесь и наполнитесь хорошим настроением.

Воздействие контрастных температур помогает снять усталость, омолаживает организм, усиливает иммунитет. Регулярное закаливание помогает увеличить сопротивляемость организма к различным вредным бактериям и вирусам.

Баня с бассейном хороша и тем, что в ней веселее. Если вы собираетесь большой компанией, то бассейн сделает ваш отдых более насыщенным!

Двухэтажная баня из клееного бруса 94 кв.м.

Представленный проект имеет очень интересную треугольную форму и будет оригинально смотреться на любом дачном участке.

На первом этаже расположены все основные составляющие (парная, помывочная, тамбур и санузел), а на втором этаже находятся дополнительная комната отдыха, где можно обустроить кухню, бильярдную или даже мастерскую и очень вместительный балкон, на котором в летнее время хорошо проводить романтические свидания и дружеские посиделки.

Данный проект очень примечателен благодаря необычному дизайну и просторной открытой веранде.

Проект баня с бассейном: какие нюансы нужно учесть?

Важно определиться с назначением бассейна и с тем, кто им будет пользоваться. К примеру, если у вас маленькие дети, то нужно задуматься о том, чтобы сделать неглубокий бассейн или с несколькими зонами: взрослой и детской. Глубокий бассейн также не подойдет для пожилых людей.

Для молодых и взрослых людей как раз более предпочтительным будет именно глубокий бассейн. Многие любят после похода в парную с разбега прыгать прямо в бассейн с прохладной водой.

При установке бассейна нужно хорошо продумать канализационную и водопроводную системы. Здесь нельзя обойтись обычным сливом, как в моечной. Бассейн содержит большое количество воды, поэтому должна быть хорошо оборудована дренажная система.

Все помещения, которые находятся рядом с бассейном, должны иметь надежную гидроизоляцию, также от влаги нужно защитить электропроводку.

Необходимо определиться и с типом бассейна. Бассейны бывают нескольких видов: заглубленные, полузаглубленные и наземные. Самым долговечным вариантом являются заглубленные и полузаглубленные. Но в том случае, если почва нестабильна, или близко к поверхности находятся грунтовые воды, то лучше выбрать наземный бассейн.

Подготовка к созданию стационарной конструкции

До того, как начать строительство бани с бассейном, следует выбрать его размер и форму. Также нужно определиться с местом размещения – особых требований относительно этого нет. Необходимо только, чтобы дно чаши находилось на расстоянии более 50-100 сантиметров от уровня залегания грунтовых вод.

С целью защиты от воздействия подземных источников и для усиления надежности будущей конструкции баня с бассейном стационарного вида должна обустраиваться на отдельном основании.

Нужно заранее подготовить все материалы и инструменты, которые могут потребоваться в процессе работы. Их перечень зависит от конфигурации купели, которую будет иметь банный комплекс с бассейном стационарной конструкции. В основном, проекты банных комплексов оригинальны и делаются под индивидуальный заказ.

В стандартный набор стройматериалов и инструментов входят:

Следует заранее решить вопрос с бетонным раствором: будет ли он покупаться в готовом виде или лучше замесить его самостоятельно. Специалисты советуют приобретать бетон, имеющий высокую степень водопоглощения. Оптимальным выбором будет продукция марки W8. Такой бетон обладает плотной структурой и впитывает минимальный объем влаги.

Нужно заранее подготовить все материалы и инструменты, которые могут потребоваться в процессе работы. Их перечень зависит от конфигурации купели, которую будет иметь банный комплекс с бассейном стационарной конструкции.

Проекты бани с бассейном: фото, примеры и особенности составления

Начало строительства любой бани – это проект, баня с бассейном – не исключение.

Если вы хотите, чтобы у вас был бассейн, его нужно изначально включить в проект. Строительство бассейна – это непростое дело, даже небольшая по своим размерам емкость займет определенную площадь, поэтому сделать его уже в готовой бане достаточно сложно, трудоемко и дорого.

При проектировании нужно сначала определиться с местоположением бассейна, а также всех помещений, определиться с их размерами. В бане обязательно должны быть парная, моечная, предбанник и комната отдыха. Некоторые объединяют последние два помещения в целях экономии, но раз уж вы решились делать бассейн с баней, то лучше сделать полноценную баню с комнатой отдыха.

Баня с бассейном уже больше похожа на самый настоящий комплекс для отдыха. Поэтому многие делают в ней дополнительно санузел, бильярдную, а также оборудуют веранду. Преимуществом наличия веранды или террасы является возможность посидеть и отдохнуть на свежем воздухе. Если позволяют финансовые возможности и размеры участка, то можно также организовать зону барбекю и поставить печь на террасе, в таком случае вы сможете не только отдохнуть, но и перекусить на свежем воздухе.

Проекты бань 4 на 4: особенности, планировки и преимущества

Проекты бань с террасой и бассейном дорогостоящие, но при этом многофункциональные. В такой бане приятно собраться большой компанией и провести весело время. Интересным вариантом будет расположение бассейна между террасой и баней.

Ниже представлены фото и проекты бани с бассейном под одной крышей:

Бассейны в бане могут различаться и по своему размеру. Емкость может иметь любые размеры, все зависит от ваших личных предпочтений, финансовых возможностей и размеров участка. Если у вас небольшая территория, то оптимальным вариантом будет бассейн 2х2, 2х3 или 3х3 м.

Что касается его формы, то здесь также многообразие вариантов. Бассейн может быть стандартным прямоугольным, квадратным, круглым, а также иметь различные сложные формы.

Если вы хотите сделать бассейн в виде какого-либо животного или сложной фигуры, то тщательно прорабатывайте проект. Помните, что бассейн должен быть прежде всего удобным и функциональным. Конечно, хорошо, когда бассейн радует глаз, но важно, чтобы он был комфортным в использовании. Также учтите, что бассейны необычных форм обходятся дороже.

Для экономии пространства можно сделать угловой бассейн, он будет также удобным в использовании, при этом займет значительно меньше места.

Проекты бань с бассейном могут предусматривать расположение бассейна внутри бани или снаружи. Каждый из этих вариантов имеет как достоинства, так и недостатки.

Бассейн в помещении удобен тем, что в любое время года, не только летом, но и зимой, вы сможете искупаться в бассейне. Конечно, есть и внешние бассейны, используемые весь год, но их установка требует больших финансовых вложений. Еще одним преимуществом бассейна внутри помещения является то, что он будет медленнее загрязняться, а, значит, чистить его придется реже. К недостаткам же можно отнести то, что в помещении с бассейном будет высокий уровень влажности, поэтому важно сделать правильную вентиляцию в бане и гидроизоляцию.

Главным преимуществом бассейна на улице является возможность отдохнуть на природе и подышать свежим воздухом. Но учтите, что открытый бассейн нужно делать под навесом, который защитит его от осадков и листьев.

Если вы решили делать бассейн внутри помещения, то располагайте его рядом с парной. В таком случае после банных процедур вам не придется далеко ходить, чтобы охладиться. Если же бассейн будет находиться на улице, то также лучше выбрать место рядом с входом в баню.

Интересным решением станет бассейн каскадного типа. Он представляет собой небольшие чаши, в которых температура воды от одной к другой становится ниже, самый холодный уровень нижний, а самый теплый – верхний. С таким бассейном закалять свой организм станет еще проще! А если вы ходите в баню компанией, то больше не будет споров о том, какая температура должна быть в бассейне, каждый подберет вариант под себя. Недостатком подобного бассейна является более сложная конструкция, поэтому он обойдется дороже, а также для него потребуется больше места.

Если позволяет бюджет, то прекрасным вариантом будет проект дома с баней под одной крышей. Проекты домов с баней и бассейном позволяют рационально использовать площадь, а также сэкономить, поскольку гораздо дешевле построить одно здание, чем два отдельных.

Ниже представлен проект дома с бассейном внутри, где второй этаж полностью выделен под зону отдыха. Все помещения для бани, а также бассейн традиционно размещают на первом этаже, т. к. в этом случае проще сделать систему водоснабжения.

Если проекты бань с бассейном могут предусматривать расположение бассейна на улице, то проекты домов с бассейном и сауной внутри пользуются большим спросом. Причина проста: чаще всего дом строят для постоянного проживания, а не только летом. И конечно, вам наверняка захочется искупаться в бассейне не только в теплую погоду, но и в холодное время года.

Проекты дома с баней под одной крышей: особенности и нюансы

Если же вы строите дачный домик, куда будете приезжать только когда тепло, то вполне можно разместить бассейн на улице.

Баня с большим бассейном 5,4х11,9 м

Эта баня понравится тем, кто любит просторные помещения, и предпочитает минимализм. В ней имеются все необходимые помещения: комната отдыха, парная, моечная и туалет. Бассейн расположен в соседнем помещении и имеет достаточно большую площадь. Недостатком этого проекта является то, что с улицы вы сразу попадаете в комнату отдыха, предбанник в данном проекте не предусмотрен.

Баня с бассейном на улице 9,5х12 м

Просторная баня включает в себя множество помещений. Помимо стандартных помещений (прихожей, парной, душевой и комнаты отдыха) здесь также есть санузел, топочная, коридор и терраса. Этот проект выглядит оригинально, благодаря расположению бассейна: прямо по центру террасы.

Бассейн располагается на улице, при этом он защищен от непогоды крышей террасы.

Проект бани 10,2х10,8 м

Функциональная и просторная баня идеально подойдет для отдыха большой компанией. Бассейн в этом проекте находится в помещении и объединен с комнатой отдыха. Если вы захотите отдохнуть на природе, то здесь есть уютная терраса.

Преимуществом этого проекта является наличие всех необходимых удобств: парной, душевой, раздевалки, санузла и даже кухни. Если поставить в комнате отдыха диван, то у вас получится гостевой дом с баней и бассейном, где можно остаться с ночевкой.

Одноэтажный дом с бассейном

Проект предусматривает наличие зоны отдыха, где находятся парная, моечная (с душевой и бассейном), раздевалка и два санузла. С другой стороны располагаются гостиная и просторная бильярдная. Также в проекте выделены помещения под кухню и тамбур, есть две террасы и по центру просторный холл, соединяющий все помещения.

План дома с бассейном достаточно интересен тем, что здесь есть целых три отдельных входа: со стороны бани и бассейна, кухни и террасы с двумя входами в гостиную и бильярдную.

Если в ваших планах оставаться с ночевкой большой компанией, то рекомендуем сделать из бильярдной спальню или разместить там несколько раскладных диванов.

Двухэтажный дом с бассейном, баней и сауной

Этот проект дома с бассейном и сауной отлично подойдет для тех, кто любит как русскую баню, так и финскую сауну. На первом этаже дома находятся парная, сауна, душевая, раздевалка, санузел, комната отдыха, где можно поместить кухню, бассейн и отдельная котельная. На втором этаже две спальни, еще один санузел, кладовая и бильярдная.

Планировка дома с бассейном достаточно удобна, такое строение подходит для большой семьи или компании с друзьями. Здесь есть места, где можно поспать, а также отдельные комнаты для отдыха. Бассейн находится под крышей, поэтому баней можно пользоваться круглый год.

Кстати, парная имеет отдельный вход, поэтому зимой можно выбегать, чтобы обтереться снегом.

Загородная баня с бассейном – это невероятно удобно и функционально. Отдых в такой бане значительно приятнее, при этом построить ее своими руками не так сложно, как кажется на первый взгляд. Если рядом с вашим участком нет водоема, то обязательно присмотритесь к проектам бань с бассейном.

Автор публикации

не в сети 9 месяцев

Банный бассейн под крышей или на улице

Самым простым вариантом является устройство бассейна на улице в непосредственной близости от бани.

Для этого можно использовать имеющиеся сегодня в широкой продаже бассейны из полимерных материалов – их ванны имеют малый вес, легко транспортируются к месту установки, имеют достаточно высокую прочность и долговечность.

Такие ванны изготавливаются из материалов, не выделяющих вредные вещества, не окисляющихся при взаимодействии с водой и кислородом воздуха.

Но, если вы хотите, чтобы бассейн служил вам в течение долгих лет, лучше отдать предпочтение капитальной конструкции из монолитного армированного бетона.

Проектирование и строительство бассейнов, располагающихся как внутри помещений, так и на улице, регламентируется СанПиН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды».

В соответствии с этими правилами, бассейн, устраиваемый на улице, должен быть защищен ветро- и пылезащитными полосами с зелеными насаждениями в виде кустарников и деревьев. Ширина таких защитных полос не должна быть менее 5 метров, если рядом располагаются проезды местного значения.

Вокруг уличного бассейна устраивают обходные дорожки из материалов устойчивых к воздействию дезинфицирующих веществ. Хорошим выбором может стать обычная тротуарная плитка. Она не боится воды, имеет желобки для отвода дождевых вод, не скользит под босыми ногами.

Чтобы вода в открытом бассейне не цвела можно использовать дорогие системы оборотного водоснабжения с постоянной или периодической очисткой и обеззараживанием воды.

Но можно обойтись и меньшими тратами. Для этого достаточно периодически добавлять в воду специальные реагенты, предназначенные для очистки воды от биологических загрязнений. Популярны таблетки на основе хлора. Хлор, как сильный окислитель, быстро и эффективно чистит воду от бактерий и микроорганизмов, делая ее прозрачной и безопасной.

Полная дезобработка открытого бассейна со сливом воды производится перед началом летнего сезона и 1-2 раза в течение лета специальным дезраствором с концентрацией активного хлора не менее 100 мг/л.

Для дезинфекции ванны после спуска воды из бассейна можно использовать 1% осветленную хлорную известь, 0,5% хлорамин, 5% хлордезин, 10% борную кислоту.

Предлагаем ознакомиться Как делать каркас из арматуры для фундамента

Источник