расценки на мокрый фасад в москве

Мокрый фасад под ключ

Теплый и уютный дом – мечта любого человека с любым характером и жизненными принципами. Более того, эта мечта в 70% случаев становится целью. И как только дом построен и цель уже близка, перед хозяином встает вопрос о необходимости сделать мокрый фасад под ключ и какова цена за м2.

Почему именно мокрый фасад, спросите Вы? Ну во-первых, отделка красным и белым кирпичом ушла в прошлое, это уже не современно и не является признаком достатка. На вентфасад решится не каждый ввиду его строгих линий и некого абстракционизма. А сайдинг… Вы строили коттедж для того, чтобы он был предметом Вашей гордости и не был похож на маленький дачный домик на 4 сотках.

Ну не оставлять же дом без утепления и облицовки! Идеальный выбор для Вас – мокрый фасад под ключ. Именно этот вид утепления выбирают абсолютное большинство знаменитостей не только России, но и всего мира. Примеры звездных домов, которые предпочли мокрый фасад мы покажем в этой статье.

Мокрый фасад под ключ и его характеристики

Для начала необходимо понять, что же такое мокрый фасад, почему о нем так много говорят и почему, собственно, он мокрый.

Мокрый фасад – это многослойная облицовка дома с утеплением или без с применением жидких строительных материалов, засыхающих и затвердевающих по прошествии определенного времени.

Данная фасадная система имеет свою строгую технологию, о которой мы расскажем чуть ниже.

А пока разберемся какие особенности имеет мокрый фасад, его плюсы и минусы.

Мокрый фасад под ключ выполняется с утеплением стен. Для чего это нужно?

По поводу облика дома вряд ли можно что-то противопоставить этому утверждению. Мокрый фасад под ключ меняет дом до неузнаваемости – из серого невзрачного новостроя в роскошный особняк.

Технология утепления под ключ

Технология утепления под ключ является строгой и не допускает каких-либо самовольных нарушений. Иногда у конкретных производителей бывают послабления или исключения из общей технологии определенных этапов.

Разберем обязательные для выполнения этапы?

Подготовка стен к дальнейшей работе. Этот этап не стоит исключать, так как от него зависит весь пирог. Вы же моете руки перед едой, чтобы в организм не попала какая-нибудь зараза. Также и фасад следует очистить от наслоений, устранить вросшие от времени растения, заделать трещины на стенах, выровнять швы между кирпичами или пеноблоками, смотря из чего сделаны стены.

Монтаж утеплителя. Многие строители без особого опыта в фасадных работах допускают ошибку в технологии мокрого фасада. Они крепят утеплитель к стене дюбелями без предварительного приклеивания этого утеплителя. Вроде бы, а зачем? Дюбеля же держат! Да, держат, но под собственной тяжестью утеплитель может незаметно опускаться. Буквально на 1-2 мм, но этого будет достаточно для того, чтобы декоративная штукатурка дала трещину.

Поэтому сначала утеплитель приклеивают специальным фасадным клеем. И только потом производят дюбеление.

Утеплитель для мокрого фасада допускается только 2 видов:

Минплита в отличие от пенопласта «дышит» и прекрасно выводит влагу из стен, рассеивая ее на улице. Экологически чистый материал, невероятно теплый, создает комфортный микроклимат в комнатах. Цена на него несколько выше, чем на пенопласт. Но еще одним аргументом для его покупки является негорючесть этого материала. При пожаре огонь не плавит минплиту, а наоборот, подавляется и гаснет.

Армирование стеклосетки. После того как монтаж утеплителя на стену произведен, необходимо выровнять стену и закрепить слой утеплителя. Для этого используют специальную фасадную стеклосетку. На утеплитель наносят фасадный клеевой состав, сверху располагают слой стеклосетки. Далее армируют ее этим же клеем и затирают до гладкого состояния. При этом важно, чтобы сетка не просвечивалась сквозь слой клея.

Важно, что приклеивать утеплитель и армировать стеклосетку можно одним и тем же специальным фасадным клеевым составом. Обычный клей для плитки, кафеля и пр. в технологии мокрый фасад не используется!

Нанесение декоративной штукатурки. Как только слой, армирующий сетку, высох, можно наносить декоративную штукатурку. К выбору декоративки для Вашего фасада следует отнестись с максимальной ответственностью, так как именно она определяет внешний вид дома.

Существует 4 вида декоративной штукатурки:

Минеральная штукатурка изготовляется и поставляется на рынок строительных материалов в сухом виде. В дальнейшем, перед использованием сухую смесь разводят водой строго по инструкции на упаковке. Как правило температура воды не должна быть менее 15С и более 20С. А саму смесь нужно всыпать небольшими частями в подготовленную емкость с водой, а не наоборот.

Что касается характеристик минеральной декоративной штукатурки, то они великолепные.

Обладает высокой паропроницаемостью. Максимально обеспечивает комфортный режим влажности в помещениях здания.

Минеральная штукатурка изготавливается на основе цемента и кварцевых либо мраморных элементов. С ней удобно работать, ведь такая штукатурка не сохнет моментально, и у фасадчика при необходимости есть время для исправления каких-либо ошибок в нанесении.

Акриловая, силиконовая и силикатная декоративные штукатурки поставляются к конечному потребителю уже в готовом виде. Трудно себе представить мокрый фасад под ключ без декоративной штукатурки. Данные ее типы имеют ряд преимуществ.

Имеются и минусы. Готовые штукатурки быстро засыхают. Необходимо иметь специальные навыки нанесения такой штукатурки на фасад. Иначе может случиться такая неприятность, когда штукатурка застывает раньше, чем ее разгладят на стене.

В состав добавлены антибактериальные компоненты, которые не допускают появления плесени и грибка на стенах. На самом деле акриловая и силиконовая штукатурки обладают низкой паропроницаемостью. Поэтому без специальных антисептических добавок образующийся конденсат может стать причиной появления и распространения грибка. Для сравнения, минеральная штукатурка не содержит антибактериальные добавки так как они ей и не нужны. Она просто благополучно выводит конденсат на улицу благодаря отличной паропроницаемости.

Покраска стен. Этот этап не применяется, ели Вы используете готовую декоративную штукатурку, заколерованную в нужный Вам цвет. Если Ваш выбор пал на минеральную штукатурку (а скажем по секрету, что 90% всех наших клиентов заказывают мокрый фасад под ключ именно с минеральной декоративной штукатуркой), то Вам понадобится фасадная краска.

Выбор красок для фасада достаточно широк, мы бы сказали огромен. Наш многолетний опыт позволяет сделать вывод, что самые надежные фасадные краски – на основе смол. Они не теряют свою сочность даже спустя десятки лет, не трескаются и не облупляются.

Зачем нужны откосы

Откосам на мокром фасаде следует уделить особое внимание. Откосы на окнах и входных группах являются неотъемлемой частью облика дома. Многие пишут только общие положения о мокром фасаде, не придавая особого значения откосам. При этом их монтаж будет обязательно включаться в смету фасадных работ.

Монтаж откосов является сложным видом строительных работ и требует особого опыта и профессионализма у фасадчиков.

Для начала необходимо согласовать с хозяином дома геометрию оконного проема. Откосы могут располагаться под 90 градусов относительно оконного блока либо быть развернутыми. Имея эту информацию, утеплителю придается определенная форма с помощью обрезки.

На оконные блоки по периметру производится монтаж оконных профилей, которые крепятся на двусторонний строительный скотч. Следующим этапом является монтаж перфорированных уголков, которые устанавливаются на внешнюю часть угла утеплителя. Перфорированные уголки армируются специальным фасадным клеевым составом.

После установки примыкающего профиля к окну и перфорированного уголка на утеплитель, с помощью клеевого фасадного состава ровно выводится сам откос. Данный этап является основой для последующего нанесения на нее декоративной штукатурки, о которой мы писали выше.

Как Вы видите, устройство откосов является весьма кропотливым трудом, требующим предельной аккуратности от фасадчиков. Иногда обустройство откосов занимает несколько дней. Но этот вид работ необходим для недопущения растрескивания штукатурки рядом с окнами и дверьми. Кроме того, красивые откосы придают дому особую статусность и респектабельность.

Мокрый фасад – какая цена за м2 под ключ?

Какая цена за м2 мокрого фасада под ключ? В интернете Вы встретите множество предложений как от пугающе дешевых, так и с завышенными ценами.

Оптимфасад предлагает самые приятные цены на мокрый фасад под ключ. Цена за м2 составляет порядка 1200-1250 руб.

Если утепление не требуется, то стоимость работ будет еще ниже и составит 800-900 руб. за м2.

мокрый фасад цена за м2 под ключ

В процессе работ могут потребоваться дополнительные расходы 1. Строительные леса Если утепляемое здание имеет 2 этажа и выше, то потребуются строительные леса.

2. Транспортные расходы

В эти расходы входят стоимость доставки строительных лесов, материалов и бытовки для проживания рабочих, если это необходим

3. Проживание фасадчиков

Если заказчик не может предоставить помещение для проживания рабочих, то необходимы дополнительные расходы на аренду бытовки.

Как правило, стоимость аренды бытовки на 1 месяц стоит 6000-8000 руб. Доставка бытовки на объект и обратно также обойдется по 6000-7000 руб.

Данные расходы не являются нашим капризом или надуманными тратами. Это рабочая необходимость. Мы не включаем эти расходы в цену мокрого фасада под ключ за м2. Чтобы цена чисто за фасад была не изменна.

Каждый пункт дополнительных расходов мы обсуждаем с заказчиком. Бывает так, что хозяин дома уже имеет на своей территории бытовку и строительные леса. А закупку и доставку материалов берет на себя. В таких случаях мы согласовываем цену исключительно за фасад.

Знаменитости выбирают мокрый фасад под ключ

Как известно, у большинства «звезд» есть свои загородные резиденции, а многие живут не в пыльном городе, а в своем собственном доме в деревне.

Мы подготовили для Вас подборку частных домов наших и зарубежных звезд, выбор которых пал на отделку своего дома мокрым фасадом под ключ.

Звездный выбор очевиден – только мокрый фасад под ключ! А мы предложим Вам лучшие цены и качество.

Оптимфасад оказывает услуги по фасадным работам в Москве и Московской области, в том числе, в Одинцово, Красногорске, Химках, Истре, Подольске, Чехове, Серпухове и др.

Источник

Мокрый фасад

Многие наши клиенты спрашивают, что же такое мокрый фасад и почему он так называется? Данная технология представляет собой создание на поверхности стен здания многочисленных утеплительных слоев. Монтаж мокрого фасада предполагает применение специального клея, штукатурки и мастики, а также специального теплоизоляционного материал, который работает как утеплитель. Все они наносятся на поверхность дома в строгой очерёдности. Немаловажным этапом является формирование слоя из защитной сетки, поверх которого наносится еще несколько слоев, которые выполняют защитную и декоративную функции.

Этот способ утепления дома стоит дороже и принесет больше хлопот во время монтирования, чем внутреннее утепление дома. Но технология стоит того, чтобы потратить больше времени и денег. Вот ключевые преимущества:

Минусом данной системы утепления является трудоёмкость процесса, а также относительно недешевая стоимость по сравнению с внутренним способом утепления помещения. Работы по монтированию нужно совершать только при температуре выше +5 °C, ведь от этого зависит, насколько качественно будет выполнено устройство мокрого фасада и как долго прослужит такое утепление дома.

Стоимость работ по устройству мокрого фасада

Технология монтажа мокрого фасада

Существует два вида методов отделки наружных фасадных систем: “сухие” и “мокрые”. Тем не менее, последний вариант утепления фасада считаются более эффективными.

Монтаж мокрого фасада отличается приклеиванием на стену материала, обеспечивающего тепловую изоляцию. Многие строители называют данный вид утепления «мокрым» из-за нанесения штукатурки, которую необходимо замешать с клеем и водой и уже после этой манипуляции наносить на стену. Главное отличие метода в необходимости нанести декоративную отделку после монтажа утепляющего материала.

Также отличительной особенностью называют отсутствие каркасной конструкции, утеплитель для мокрого фасада клеится прямо на стену и покрывается наружной отделкой. Особое внимание необходимо уделить качеству крепления утеплительного материала на поверхность стены. Существует два способа, первый называют тяжелым, а второй легким, они зависят от выбранных теплоизоляционных плит и техники монтирования.

Тяжелый способ устройства фасада

Утепление фасадов тяжелым методом производится без использования клея, плиты теплоизоляции крепятся крючками и дюбелями. Они крепятся на стену, после чего монтируется материал для обеспечения теплоизоляции.

Также технология монтажа подразумевает установку сетки из металла перед нанесением фасадных штукатурок.

Использование такой технологии требует независимого расположения утеплителя от стены. Выражаясь несколько проще, такого рода конструкции без особого труда поглощают различные процессы, что связаны с деформацией.

Влага и действие сейсмической активности также не вызовут никаких неудобств. Устройство мокрого фасада такого крепления называют плавающим.

Вдобавок следует выделить следующий момент: маскируют металлическую сетку, что используется в данной технологии, путем изготовления и выполнением толстых штукатурных слоев, ширина которых варьируется от 20 мм и до 40 мм. Отлично подойдет церезит в качестве штукатурки.

Именно поэтому такой мокрый фасад называется тяжелым. Из этого следует вывод, что необходимость подготавливать поверхность стены к будущему утеплению отсутствует, что является его преимуществом.

Важным является и тот момент, что утепление здания мокрым методом целесообразно использовать лишь в том случае, когда основными компонентами стены являются кирпич, ячеистый бетон или же керамзитобетонный блок.

Один из существенных минусов данной технологии – цена. Подобного рода методы утепления обходятся в разы дороже, чем тот же легкий фасад, о котором мы расскажем далее.

Легкий способ монтажа мокрого фасада

Такой метод утепления призван одним из самых доступных и легких. Небольшой вес конструкции позволяет легко осуществить монтаж.

Единственным основным требованием является ровная стена. Иначе стоит провести дополнительную подготовительную работу с помощью штукатурки.

Утеплитель фиксируют к стене, используя специальные пластиковые дюбели, а клей содержит в себе цемент. Это достаточно жесткий метод крепления утеплителя.

Однако при выборе материалов для утепления следует придерживаться минеральной ваты, ибо она более устойчива к возгораниям и не пропускает воздух.

Особенно на это обращают внимание специалисты, когда утепляются стены каменных домов. В таком случае кладка пропускает всю влагу через утеплитель прямо наружу. Такой подход способствует созданию приятного микроклимата.

Система мокрого фасада легкого крепления нуждается в использовании отделочного материала в несколько слоев. Подобные нюансы обуславливают использование мелкодисперсной штукатурки, которая не пропускает воздух. Толщина должна быть не больше 8 мм, а показатели толщины, что включают финишную отделку, не должны превышать 10 мм.

Недостатки можно выделить лишь в случае использование пенопласта в качестве утеплителя. Среди них подверженность к возгоранию, а также отрицательные последствия из-за неспособности пропускать водяной пар.

Мы умеем монтировать мокрый фасад под ключ! Это непростой и трудоемкий процесс, он требует от работников большого опыта и профессионализма, но наши мастера смогут выполнить все быстро и эффективно, чтобы наружное утепление прослужило Вам как можно дольше. Обращайтесь к нам!

Поговорите с мастером

Мастер свяжется с вами в ближайшее время

Работаем по всей Московской области!

Оплата любым способом

© 1993-2021, “Московские кровельщики”

ОГРН 1115032008255 117218, г. Москва, Большая Черемушкинская ул, д.34, офис 200

Источник

Мокрый фасад стоимость работ за м2

Вы решились утеплить свой дом по системе мокрый фасад и теперь вам нужно понять какова стоимость работ за м2? Строительная компания «Оптимфасад» предлагает лучшую цену на мокрый фасад, не завышая стоимость на работы и материалов.

Мы предлагаем честные цены «без сюрпризов». Наш специалист присылает Вам смету в течение суток после выезда на объект. Наша смета не увеличивается после согласования с заказчиком, никаких дополнительных соглашений на уже согласованный объем работ! Мы раскрываем все дополнительные расходы сразу, подводных камней не будет. Это принцип нашей работы и кредо по жизни! Ибо мы верим, что всякий обман возвращается бумерангом.

Оптимфасад ценит каждого клиента и относится к своей работе по монтажу мокрого фасада не просто с ответственностью, а с душой. Стоимость мокрого фасада не маленькая, и нам важно, чтобы каждый заказчик был в итоге доволен, а его дом являлся предметом гордости своего хозяина.

Стоимость работ за м2

Каждый день к нам поступают звонки с одним и тем же вопросом – какова стоимость мокрого фасада за м2? Нас просят сообщить цену хотя бы ориентировочно, без выезда на объект и предварительного расчета.

Также бывают случаи, когда стены выполнены из глазурованного кирпича. Тогда требуется предварительная подготовка стен в виде нанесения бетоноконтакта для адгезии клея для утеплителя и гладкой стены.

Если вас интересует только облицовка дома мокрым фасадом без услуги утепления, то стоимость работы за м2 будет еще дешевле. По нашей практике цена за мокрый фасад без утепления составляет 800 руб. за м2.

Эта таблица поможет сориентироваться в ценах на наши услуги. В любом случае вы можете позвонить нашему специалисту по телефону 8-915-342-72-50 и попросить бесплатно рассчитать ваш дом либо воспользоваться нашим калькулятором цен

мокрый фасад стоимость работ за м2

Дюбелирование утеплителя анкерами

Устройство декоративной штукатурки (камешковая, короед, шуба)

Покраска стен фасада

Устройство откосов окон, дверей

Монтаж декоративных элементов

Устройство декоративного камня по цоколю

От чего зависит стоимость фасада

Стандартная стоимость монтажа мокрого фасада составляет 1200 руб. за м2. Конечно, существуют некоторые условия, при которых цена может быть увеличена.

На самом деле, организация привоза лесов, их монтаж и демонтаж – дело кропотливое и занимает весь день, иногда и два дня. Поэтому, по секрету скажем, что бесплатно собирать и разбирать такой объем работ никто не будет.
Иногда заказчик думает, что может сэкономить, если сам возьмет на себя этот вопрос. Но на деле выходит, что экономии никакой, даже переплатил больше, чем мы предложили в смете. А головной боли и нервов потрачено прилично.
Стоит ли самому окунаться в неизвестный мир ради сомнительной выгоды или довериться специалистам – решать вам.

Если стоимость работ предельно ясна, то стоимость материалов нельзя уложить в однозначную таблицу, это было бы неправильно.

Во-первых, у каждого производителя свои цены, а у каждого продавца – свои.

Во-вторых, в разгар сезона производители и официальные дилеры всегда поднимают цены на материалы, особенно это касается такого утеплителя как минераловатная базальтовая плита.

В-третьих, все зависит от пожелания заказчика. Выбор строительных материалов настолько велик, насколько велика разница в стоимости. Усредненные цены могут запутать заказчика и создать иллюзию либо слишком дорогой стоимости материалов, либо слишком дешевой. В зависимости от его предпочтений и бюджета.

Однако сориентировать по минимальным ценам стоимости работ по монтажу мокрого фасада за м2 с учетом материалов мы можем

Мокрый фасад с утеплителем пеноплистирол

Мокрый фасад с утеплителем минплита

Мы осознаем, что большинство наших коллег никогда не напишут этот пункт на своем сайте, чтобы не отпугнуть заказчика. Мы также знаем, что этот пункт всегда будет «незаметно» включен в стоимость фасада и о нем сообщат в последнюю очередь как «между прочим». И заказчик все равно будет вынужден согласиться. Поступим честно и скажем об этом пункте сразу. Если заказчик не может предоставить площадь для проживания рабочих – то придется арендовать строительную бытовку. Стоимость аренды выходит около 6000 руб. в месяц + доставка бытовки около 5000-6000 руб. в один конец.

Мы не «делаем» прибыль на закупке строительных материалов, наоборот стараемся, чтобы нашему заказчику было комфортно и ищем самые низкие цены. Однако мы всегда рады, когда заказчик берет вопрос закупки на себя и предоставляет нам материал для работы – нам меньше головной боли и забот. Если же все-таки заказчик полагается на нас в закупке строительных материалов, то необходимо уточнить следующие моменты. Каждый вид материала будет доставляться отдельно от разных поставщиков, а это транспортные расходы на доставку. Отдельно за доставку утеплителя, отдельно за фасадные смеси, отдельно краска и т.п. От этих затрат никуда не убежать, даже если заказчик сам будет закупаться. Этот вид расхода необходимо принять как должное.

Это очень кропотливый труд, иногда работы вокруг окон занимают несколько дней. Поэтому данный вид работ оплачивается отдельно, а цена рассчитана в метрах погонных.

Этапы работ по монтажу мокрого фасада

Для того, чтобы заказчик понимал за что он платит, необходимо подробно рассказать, из чего же состоит весь «пирог» работ. Да, мокрый фасад представляет собой именно пирог из слоеного теста с начинкой в виде утепления или без.

А бывают случаи, когда на стене имеется трещина, которую нужно сначала отремонтировать. Или из стен торчат арматуры, имеется старая ливневая система, наслоения цемента. Бывает, что и молоденькие березки и разного рода кустарники растут прямо из стен.В этом случае необходима зачистка стен, их подготовка к дальнейшему этапу.

Армирование сетки необходимо также, чтобы не допустить растрескивания декоративной штукатурки при усадке дома.
Этот этап является обязательным базовым слоем между утеплителем и декоративной штукатуркой.

Существует 3 вида декоративной штукатурки – камешковая, короед и шуба.

Короед актуально смотрится на любых загородных домах и коттеджах, а также на монолитных заборах, гаражах и хозяйственных постройках.

Декоративная штукатурка может быть как базисная без цвета, требующей дальнейшей покраски, так и колерованная.

Минеральная сухая штукатурка самый недорогой тип декоративной штукатурки. Состоит из цемента и минералов, таких как кварцевая или мраморная крошка. Ее необходимо разводить водой по инструкции, чтобы получить готовую к применению смесь. У каждого производителя свои требования к замешиванию, однако существуют общие для всех минеральных штукатурок правила.
В указанное в инструкции количество воды необходимо добавить сухую смесь в определенном количестве и перемешать с помощью строительного миксера. Если такового не имеется можно воспользоваться дрелью и миксерной насадкой.
Вода должна быть не менее 15С и не более 20С. Замешивать нужно аккуратно по мере подсыпания сухой смеси, чтобы не образовались комочки. Готовой смеси нужно дать время 15-20 минут настояться. По истечении указанного времени снова размешать смесь миксером.
Теперь минеральная штукатурка готова к работе.
Такие типы штукатурки как акриловая, силиконовая и силикатная продаются уже в готовом виде в банках. Можно открывать упаковку и сразу наносить на стену без каких-либо манипуляций с миксером.

Однако здесь есть большой минус – такая штукатурка быстро сохнет. То, что осталось вечером в банке, использовать на следующий день или даже через 2 часа уже нельзя. Работа по устройству декоративной штукатурки должна проходить в режиме «non-stop». А это очень трудно сделать на большой объеме.
Также готовые штукатурки можно приобрести уже в колерованном виде. В этом случае такой этап фасадных работ как покраска дома отпадает.
Стоимость готовых декоративных штукатурок достаточно высока, особенно силикатной штукатурки. Акриловая или силиконовая имеют наименьшую паропроницаемость, поэтому со временем на стенах могут появиться грибок и плесневые налеты.

Мы всегда просим заказчиков не экономить на краске и не покупать водоэмульсионные составы. Такие типы красок имеют обыкновение облупляться уже на второй или третий год.

Остановите свой выбор на красках на основе смол. Такие составы являются паропроницаемыми, на долгие годы сохраняют сочность цветов, не поддаются воздействию атмосферных осадков в виде дождя, снега и града, не трескаются и деформируются.

Идеи для декора мокрого фасада

Дизайнерские дома всегда смотрятся выигрышно по сравнению со стандартными коттеджами. Но вы можете обойтись и без услуг дизайнера. В настоящее время существует множество способов украсить свой дом.

Богато и основательно смотрится цоколь, облицованный натуральным или искусственным камнем. Такой же камень гармонично смотрится вокруг окон и дверей.

Еще один вариант декора – лепнина. Множество предложений от разных производителей гарантируют удовлетворение дизайнерских потребностей на любой вкус.

Отделка панелями из натурального дерева удивительно стильно сочетается с короедом.

В любом случае наши специалисты помогут вам определиться с вашими проектами, подскажут наиболее выгодные варианты, выполнят свою работу профессионально.

Звоните по телефону 8(915)342-72-50 или пишите на нашу электронную почту info@optimfasad.ru с пометкой «запрос на мокрый фасад». Наш специалист приедет к вам на объект в течение 3 дней, сделает обмер дома, учтет все ваши пожелания и в течение суток пришлет готовую смету.

Источник