размеры жилых комнат в частном доме
Планировка дома: cтандартные размеры комнат
Комната – простейшая структурная единица дома. Габариты комнаты – длину и ширину определяют соответственно потребностям человека (выполнение функциональных операций, беспрепятственное передвижение).
Что касается выбора высоты помещения, то здесь кроме вышеназванных моментов, следует учитывать психологическое ощущение «давления» низких потолков. Минимальные площади рассчитывают на семью, состоящую из 3-4 человек. Высоту жилых комнат и кухни делают не менее 2,7 м от пола до потолка, для других помещений этот параметр составляет не менее чем 2,5 м, для мансарды высота может составлять – 2,3 м, для коридоров – 2,1 м.
В нашей статье мы детально остановимся на рассмотрении cтандартных размеров каждой из комнат жилого дома или квартиры.
Размеры гостиной
Количество мебели и ее расположение в этой зоне не регламентируется и зависит от вкуса и предпочтений владельца жилья, поэтому главные параметры, которые нужно учитывать при определении размеров помещения – это расстояния в проходах между мебелью и до экрана телевизора. Ширина прохода между установленной стационарно мебелью должна составлять не менее 50 см.
У серийной мебели для гостиных такие стандартные размеры:
Телевизор следует устанавливать с учётом норм, которые обеспечивают гигиенический комфорт. Рекомендуется выдерживать расстояние от экрана до глаз равное диагонали телевизора, умноженной на 6-8 единиц. Высота установки – примерно 7-10 градусов от горизонтального луча, проходящего через зрачок.
Согласно нормам, площадь гостиной должна составлять не менее 18 м². Для семьи состоящей из 3-5 человек она должна составлять – 25 м².
Размеры столовой и кухни
Размеры спальни
Полноценные условия для сна – одна из основных функций жилища, поэтому размеры спальни следует подбирать особенно тщательно. В идеале нужно стараться разместить каждое спальное место в отдельной комнате.
Стандартная мебель для спальни имеет такие размеры:
Дополнительная мебель, которая обычно располагается в зоне для сна, включает: прикроватную тумбу или полку, тумбу для постели, стул, туалетный столик, шкаф.
Размеры ванны и санузла
Размеры прихожей и холла
Размеры гардеробной
Кладовки и другие хозяйственные помещения
Размеры лестницы
Ширину лестницы нужно делать не менее чем 0,9 м, занимаемая ею площадь должна составлять в среднем – 6 м2 (4,4 м² – для маршей, 1-1,6 м² – для промежуточной площадки). Прямая лестница, устроенная вдоль стены занимает минимум площади, то же можно сказать о лестницах с забежными ступенями и винтовых.
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
Планировка частного дома: советы эксперта
Постройка загородного дома начинается с архитектурного проекта — и это непростая задача: от грамотной планировки будут зависеть и удобство эксплуатации дома, и его безопасность. Выясняем вместе с экспертом, какие факторы в обязательном порядке надо учесть при планировании помещений.
Что нужно учесть в планировке комнат
Во-первых, это санитарно-гигиенические нормативы[1] — они определяют, в частности, обеспеченность помещений воздухом. По нормативам, воздуха в комнате должно быть не менее 25 куб. м на человека. Для подсчета можно использовать онлайн-калькуляторы.
Во-вторых, градостроительные нормы[2] — какая этажность разрешена на территории, есть ли рядом другие жилые здания и какое должно быть расстояние от них.
В-третьих, надо учесть расположение здания относительно других домов, чтобы избежать ситуации «окна в окна».
Кроме того, при проектировании учитываются сезон проживания, количество людей, которые будут постоянно находиться в доме, их особые требования: для пожилых родственников или маленьких детей лучше продумать жилые помещения на первом этаже.
И наконец, нужно учесть ориентацию дома по сторонам света. Это поможет определить, в какой части здания разместить спальни, гостиные и детские.
Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE):
— Планировка зависит от требований и критериев выбора конкретного человека. Это, например, периодичность использования (постоянное, по выходным, сезонное) и количество проживающих. Также следует принимать во внимание параметры земельного участка и существующие градостроительные ограничения (высотность и плотность застройки, красные линии).
Типовые варианты загородных домов можно использовать, если времени на строительство не так много и участок стандартный. Если же у территории есть особенности (например, специфические почвы или перепады высот), понадобится индивидуальный проект.
Этажность определяется владельцем, исходя из пожеланий, бюджета и норм застройки. Чаще всего, по нашему опыту, клиенты выбирают двухэтажные дома.
Планировка комнат, кухни и ванной
При определении расположения комнат в доме стоит отталкиваться от их предназначения. Помещения в здании можно разделить на два типа: хозяйственные и жилые.
Для жилых помещений важно расположение на тех сторонах, где больше света — это экономит деньги на освещении и отоплении. Хозяйственные помещения располагают в соответствии с планом коммуникаций: газа, водоотведения, канализации.
Жилые комнаты можно условно поделить на те, где чаще всего жильцы проводят дневные часы, и те, в которых находятся вечером и ночью. Исходя из этого планируется их расположение — с учетом освещенности в разное время суток.
Спальни рекомендуется расположить в восточной части дома, чтобы заходящее солнце не мешало ложиться спать в летние часы. А комнаты дневного отдыха — столовые, гостиные, детские, игровые — лучше размещать там, где днем максимальная естественная освещенность. Зоны отдыха, обеда и кухни можно объединить в единое пространство, чтобы наполнить его светом и воздухом.
Нормативы, которые используются при строительстве и планировании жилых помещений в многоквартирных домах, для частных малоэтажных домов необязательны, но ориентироваться стоит именно на них — например, располагать мокрые зоны на разных этажах друг под другом, а газовую плиту изолировать от жилых комнат.
Анна Раджабова:
— Чаще всего в двухэтажном загородном доме на первом этаже располагаются кухня, гостиная, хозяйственные помещения, один из санузлов, одна-две гостевые комнаты. На втором этаже размещают спальни для членов семьи, кабинет (если есть необходимость) и желательно второй санузел. Бильярдную, спортивный зал, вспомогательные помещения лучше спланировать на первом этаже, чтобы снизить нагрузку на перекрытия.
Важную роль играет расположение дома по сторонам света. Максимально светлыми должны быть помещения, в которых жильцы проводят большую часть времени. К ним относятся гостиная, кухня, столовая, кабинет, детская. Окна в этих комнатах должны выходить на юг.
Технические комнаты, такие как котельная или бойлерная, лучше выделить в отдельное помещение для того, чтобы соблюсти требования безопасности и снизить шум. Также это упростит обслуживание оборудования. Если есть возможность, стоит предусмотреть несколько кладовых для хранения продуктов и вещей.
Важно помнить, что помещения с мокрыми зонами должны располагаться поблизости от коммуникаций. Если этим пренебречь, то как минимум придется тянуть трубы до кухни. Для комфорта проживания лучше предусмотреть два санузла. Один стоит расположить на первом этаже (желательно близко к входу), другой — на втором. При этом они должны находиться друг над другом. Туалет и кухню стоит разнести по разным частям дома.
Важный элемент многоэтажного дома — лестница. Ее необходимо продумать таким образом, чтобы она не была слишком крутой, обязательно с перилами. Желательно, чтобы большую часть дня на лестницу попадал естественный свет. Все это важно для безопасной эксплуатации.
Планировка прихожей
Сложно представить себе городскую квартиру без прихожей. За городом этот вопрос становится еще более актуальным. Обычно у двери скапливается много разной (порой не самой чистой) обуви, садового и спортивного инвентаря, дождевиков и т. д.
Анна Раджабова:
— Если есть возможность, в доме лучше обустроить два входа. Один будет выступать в роли парадного, а с другого следует сделать выход на участок (если он есть), чтобы не пришлось обходить дом кругом.
Тамбур или прихожая в наших климатических условиях необходимы. Это помещение позволит снизить теплопотери в холодное время года, а также позволит обеспечить чистоту в доме.
При планировании и прихожей, и тамбура, и любых коридоров следует учитывать ширину прохода. В идеале в коридоре должны разойтись свободно два человека. Рекомендуемая ширина — не менее 1,5 м.
Планировка окон
В этом вопросе действует правило: лучше больше, чем меньше. По нормативам в жилом помещении должно быть хотя бы одно окно, но если комната вытянутой формы, одного будет недостаточно. Если дом строится по индивидуальному проекту, можно позволить себе и панорамные окна, в том числе угловые.
При планировании оконного остекления следует учитывать:
Анна Раджабова:
— Площадь остекления не должна быть слишком большой, чтобы избежать перегрева и теплопотерь. Лучше выбирать модели с низким коэффициентом теплопередачи — либо установить жалюзи.
Оптимально, если окна в спальнях выходят на восточную сторону. Это позволит обеспечить естественное освещение комнат и не помешает вечернему отдыху.
Большая площадь окон добавляет дому привлекательности и делает комнаты светлее. Но и потери тепла в таком случае могут быть значительными. Чтобы этого избежать, стоит выбрать современные стеклопакеты, а также предусмотреть, чтобы такие окна выходили на юг и юго-запад.
Планировка балкона
Балкон — привычный элемент городских квартир, место, где можно разбить садик или даже огород или просто отдохнуть, любуясь видом. В загородном доме такой необходимости нет, ведь со всем этим вполне успешно справляются террасы или веранды на участке.
Но некоторые владельцы частных домов все же организуют балкон на втором этаже. В этом случае нужно учитывать, чтобы балкон не был слишком большим, иначе своей тенью он может закрыть окна помещений первого этажа. Некоторые загородные планировки предполагают размещение по одной вертикали террасы на первом этаже и балкона на втором.
Анна Раджабова:
— В конечном счете все зависит от пожеланий заказчика. Но стоит учесть, что балкон удорожает проект, непрост в эксплуатации, используется на протяжении короткого периода (фактически с мая по середину сентября). Отдельно стоит отметить затенение первого этажа, чего не избежать при размещении балкона большой площади.
Высота потолков
Никто не ограничивает владельцев при выборе высоты потолков. Сейчас во многих городских новостройках потолки могут достигать 3 м. В загородных домах нередко делают центральные гостиные с так называемым вторым светом.
В этом случае верхний этаж распространяется лишь на часть всего дома — и высота потолков в той части, где нет верхнего этажа, практически равняется высоте дома. Это могут быть и 5 м, и больше. Такая конструкция имеет свои преимущества: помещение наполняется воздухом и светом. Но есть и минусы, например — сложность замены лампочек в люстрах и мытья окон.
Анна Раджабова:
— Чаще всего при строительстве загородного дома высота потолка составляет 2,7–3 м, при этом по нормативам она не может быть меньше 2,5 м. Выбирая готовый объект или проектируя дом с нуля, стоит учитывать, что высокие потолки в небольшой по площади комнате обеспечат эффект колодца. В свою очередь, низкие потолки в больших помещениях делают их визуально меньше.
Важные мелочи
Нужен ли камин?
Часто перед владельцами встает вопрос, устанавливать ли камин и будет ли он помогать согревать помещение. С точки зрения поддержания тепла камин малоэффективен, но, безусловно, добавляет дому уюта. Не стоит забывать, что для камина нужны дрова, и еще на этапе планирования надо продумать для них место. Сейчас в продаже есть стильные электрокамины, которые могут почти полностью имитировать реальный.
Продуманная вентиляция поможет избежать плесени
Продуманная вентиляция особенно важна в помещениях с повышенной влажностью: это ванная, туалет, сауна и кухня. Рекомендуется сгруппировать все эти функциональные зоны в одном месте и оборудовать там повышенный воздухообмен. Для ванной и туалета можно продумать теплый пол, он будет компенсировать влажность и поможет предупредить появление плесени.
Анна Раджабова:
— Разумеется, при строительстве загородного дома должны быть соблюдены все действующие нормативы, в том числе по пожарной безопасности и вентиляции. Для снижения риска возгорания деревянные конструкции пропитываются специальными составами, могут быть установлены пожарная сигнализация и система пожаротушения.
Бойлер или котел должны располагаться в отдельном помещении, на специальном негорючем покрытии. Помимо естественной вентиляции, в загородном доме может быть обустроена вытяжная или приточно-вытяжная система. Это зависит как от размеров объекта, так и от бюджета строительства.
Отопление загородного дома чаще всего бывает газовым, электрическим, печным или твердотопливным. У каждого из способов имеются свои достоинства и недостатки. Так, газовое отопление считается удобным и выгодным, но, если к поселку не подведен газ, монтаж газгольдера или снабжение из баллонов гораздо менее доступны. Электрическое отопление отличается простотой в установке и эксплуатации, но создает повышенную нагрузку на проводку и значительно увеличивает расходы на электроэнергию.
Печное отопление в современных домах применяется нечасто. Это дешевый вариант, но печь занимает много места и не так хорошо прогревает помещение. Последние модели твердотопливных котлов отличаются высоким КПД, стоят умеренных денег и недороги в эксплуатации. Но запас топлива в них требуется регулярно пополнять. Этого недостатка лишены пеллетные котлы, однако они стоят дороже.
Минимальные требования к размерам внутренних помещений жилого дома
Состав помещений частного дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, планировка дома, состав инженерного оборудования Вашего будущего дома можете определить только Вы, однако в доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.
Современные строительные нормы устанавливают ограничения минимальных размеров помещений. Мы настоятельно рекомендуем придерживаться этих норм еще на этапе проектирования, чтобы дальнейшем в БТИ не возникали проблемы с регистрацией Вашего дома.
Указанные ниже минимумы установлены исходя из санитарно-гигиенических норм, различных конструктивных стандартов и особенностей мебели, приборов, устройств, используемых в помещениях различного функционального назначения.
Нормативные документы запрещают постройку жилых частных домов, размеры помещений и комнат которых меньше нормативных значений.
Все проходы, коридоры, лестницы в жилом доме тоже имеют минимальные нормы.
Существуют минимальные ограничения и по высоте этажей от пола до потолка:
Этажность дома обычно определяют количеством надземных этажей, в том числе мансардный. Цокольный (подвальный) этаж так же может оказаться надземным, если верх его перекрытия окажется больше чем на 2 м выше земли.
В случае если Вы планируете дом с цокольным или подвальным этажом, Вы должны учесть, что там не допускается размещать жилые комнаты. Эти этажи жилого дома разрешено использовать в качестве гаража, если предусмотреть в проектах домов с гаражом, и в дальнейшем выполнить стены и перекрытия из негорючих материалов. Если над воротами гаража расположены окна других помещений, то над ним нужен козырек высотой 0,6 м.
Выбираем оптимальные размеры комнат: требования и условия для жизни
Выбирая проект частного дома, очень важно задуматься — какой будет площадь каждой из комнат? Сколько квадратных метров нужно для спальни двух человек, детской, гостиной для всей семьи, удобной кухни? Давайте разбираться с этим вопросом вместе, изучать существующие требования и советы экспертов.
Начнём со СНиП 31–01–2003 «Здания жилые многоквартирные». Этот документ в своей статье 5 и подразделе 5.7 указывает минимальные размеры площади каждой комнаты здания. Согласно данному СНиП, минимальные параметры комнат в многоквартирном доме должны быть такими:
Подчеркнём, что это всё требования, связанные с квартирами. Владельцы частных домов, выбирающие типовой проект или создающие собственный, могут взять данные показатели за минимум и «плясать» от них, добавив свои пожелания.
Обычно это самое большое помещение в доме, собирающее гостей и всех домочадцев. Выбирая параметры своей гостиной, следует учитывать размеры мебели, которой здесь немало. Например, обычный диван имеет глубину 74 см и длину 200 см. Если хотите диван-уголок — нужно учитывать его увеличенные размеры и месторасположение. А для полукруглого дивана-острова нужно ещё больше места.
Спальня для гостей
Кухня
Санузел и ванная комната
Оптимальный размер площади дома. Какой площади строить дом
Какой площади строить дом
Главными факторами, на основе которых вычисляется оптимальный размер дома, являются его планировка и размер бюджета, выделенного будущим домовладельцем на строительство. Первым делом, следует осознать и уяснить для себя – чем больше площадь дома, тем выше финансовые расходы на:
Кроме того, чтобы провести уборку в большом доме, понадобится много сил и времени. Также не следует экономить на всем и строить маленький домик. Скорее всего, через короткий период времени, у вас возникнет чувство стесненности, появится дискомфорт из-за нехватки места. В итоге, вы будете вынуждены потратиться на достраивание помещений или постройку отдельных строений (например, летней кухни или сарая для хранения различного инвентаря и предметов быта). Это обойдется дороже, чем заблаговременное планирование вместительного и комфортного жилья.
В связи с этим, важно тщательно все взвесить и найти оптимальную площадь дома, строительство которого «не ударит» по карману, а уход за ним не будет обременительным.
Комфортная площадь дома, нормы
Немаловажным фактором является страна, в которой вы живете и планируете постройку собственного дома. Ученые Германии провели несколько исследований и предоставили любопытную статистику, демонстрирующую наиболее подходящую площадь жилья, которая необходима для комфортного и качественного проживания граждан. Предлагаем ознакомиться и сравнить показатели в Германии и России.
Оптимальная площадь дома в Германии составляет:
На территории Российской Федерации реальность несколько иная.
Согласно статистическим данным, в нашей стране вполне достаточно площади:
Несмотря на столь бросающееся в глаза различие, по мнению большинства домовладельцев, которые уже обзавелись собственным жильем, важна не столько общая площадь дома, сколько количество комнат и габариты каждой из них. Если у каждого члена семьи будет личное независимое пространство, тогда общий метраж будет иметь меньшее значение.
Размер участка и площадь дома
Определяя площадь будущего дома, необходимо также принимать во внимание и размер участка, на котором оно возводится. Огромный дом на маленьком участке будет выглядеть нелепо, так же, как и небольшое строение на территории больших размеров. Кроме того, следует предусмотреть место для дополнительных построек типа сарая, игровой площадки, бассейна. Можно спланировать размещение клумбы с декоративными кустарниками и цветами.
Если обратиться за помощью к специалисту, то он, без сомнения, правильно расположит план дома на участке и вычислит оптимальный размер жилого дома. Однако если вы планируете обойтись собственными силами, следует ориентироваться на не единожды проверенное на практике, стандартное соотношение площадей. Идеальный вариант – 1:15. Иными словами, размер дома должен быть в 15 раз меньше площади участка. К примеру, дом до 200 м2 отлично впишется в ландшафт участка в 10-12 соток.
Также следует учесть, что для комфортной жизни расстояние от дома до соседнего участка должно быть не менее четырех метров.
Кроме того, самая распространенная ошибка при определении общего метража – это «слепая» вера в то, что дети, внуки всегда будут жить в этом доме. Как показывает практика, дети предпочитают жить отдельно от родителей. Поэтому строительство фамильного дома площадью в 300 м2 в большинстве случаев – расточительная трата денег и сил.
Оптимальные размеры комнат жилого дома
Проектируя свой будущий дом, уделите внимание его планировке. Лишь грамотно подойдя к решению этого вопроса, можно достичь успеха и построить комфортный, экономичный и функциональный дом.
При планировке следует учитывать образ жизни и личные предпочтения проживающих членов семьи. Важно также правильно разделить жилое пространство на несколько зон. Оптимальные расчеты дома на 2-4 человека выглядят следующим образом.
Зал (гостиная)
Гостиная комната должна быть просторной, светлой и эстетически привлекательной, поскольку именно в ней проводится большое количество времени. Лучше всего расположить ее в теплой южной или юго-западной стороне. Это позволит наполнить комнату солнечным светом и уютом на протяжении всего дня. Ее оптимальный размер по российским стандартам – 23 м2.
Если совместить гостиную комнату со столовой, то для комфортного пребывания в помещении вполне достаточно 35 м2.
На отдельную столовую обычно выделяют не более 9,5 м2.
Детская
Для каждого имеющегося или планирующегося в семье ребенка необходимо предусмотреть отдельную комнату. В случае, если ребенок один, лишнюю детскую временно можно использовать как спальню для гостей или оформить под рабочий кабинет. В детской должны присутствовать кровать, шкаф, место для уроков, а также игровая зона. Оптимальная площадь такого помещения – 12 м2.
Спальня
Классическая планировка данной комнаты обычно предполагает наличие двуспальной кровати, шкафа и тумбочек. Как правило, приемлемый метраж – 15 м2.
Если вы желаете встроить сюда же гардеробную, тогда смело увеличивайте площадь на 5 м2. Причем, при совмещении планируйте широкую комнату, это позволит визуально увеличить полезное пространство.
Прихожая
Размеры прихожей также важно спланировать правильно. Именно с нее начинается дом: здесь встречают гостей, сюда возвращаются после тяжелого трудового дня. Как правило, габариты рассчитываются из площади, которая требуется для одновременного нахождения в комнате 3-4 человек. Также учитывается то, что в прихожей будет расположен шкаф или вешалка для верхней одежды и полочка для хранения обуви. В большинстве случаев, эту комнату максимально уменьшают для того, чтобы увеличить полезную площадь. Оптимальный размер прихожей – 5 м2.
Кухня
Можно запланировать кухню открытого типа, которая помогает предотвратить ощущение изоляции от семьи во время приготовления пищи. Ее приемлемая площадь – 15 м2.
Объединение кухни, столовой и гостиной в одну большую комнату может сделать пространство намного обширнее, свободнее, воздушнее и легче, предоставляя жителям гораздо больше места для различных действий.
Если вы не хотите, чтобы запах еды распространялся по всему дому, а также предпочитаете атмосферу уединения, где можно поразмышлять о вечном и приготовить вкусный сюрприз, рассмотрите вариант кухни закрытого типа. В большинстве случаев, оптимальный размер такого типа помещения составляет 10 м2.
Ванная и туалет
Ванную комнату с санузлом лучше разъединять, чтоб избежать утренних очередей, а также иметь возможность принимать ванные процедуры в уютной, уединенной атмосфере столько времени, сколько душа пожелает.
Для совмещенного санузла с ванной или душевой кабиной вполне достаточно пространства в 9 м2, а для отдельного туалета – 3 м2.
Полезные советы
Предлагаем ознакомиться с рекомендациями от специалистов, которые помогут избежать непоправимых ошибок при проектировании площади будущего дома и планировании комнат:
Учитывая все вышеописанные факторы и рекомендации, вы сможете правильно вычислить приемлемый для вас размер дома, спроектировать и построить дом своей мечты.