ремонт стены в квартире своими руками

С чего начать ремонт стен: инструкция по применению

Узнайте стоимость

Из этой статьи вы узнаете:

В новостройке к отделочным работам приступают сразу же, когда завершена прокладка электропроводки и инженерных коммуникаций. Другая ситуация, если квартира уже не новая. В этом случае необходимо сначала удалить старые обои, а возможно, и штукатурку. В этой статье мы расскажем, с чего начать ремонт стен в различных случаях.

С чего начинать ремонт в квартире

В ситуации, когда ремонт в квартире неизбежен, каждый, кто не является профессионалом в данной области, испытывает некоторую растерянность. И первый вопрос: с чего приступать к ремонту? Начало ремонтных работ считается одним из наиболее сложных и ответственных этапов. При правильной организации процесса дальнейшие операции будут идти по намеченному графику.

Прежде чем начать ремонт в квартире в Москве, необходимо освободить помещения от мебели и других тяжелых предметов. Поскольку выполнение работ происходит поочередно в каждой отдельной комнате, то можно переносить мебель в соседние помещения. Если такой возможности нет, придется начать с того, чтобы составить все габаритные предметы в центр помещения. Их необходимо накрыть плотной пленкой.

Теперь нужно защитить напольное покрытие и плинтусы в комнате, где будет выполняться ремонт стен. Вам понадобится картон, пленка, широкий скотч и малярная лента. Начать следует с укладки картона по всей поверхности пола. Затем его укрывают пленкой, которую фиксируют скотчем. Малярная лента используется для защиты плинтуса по всему периметру стен.

С помощью этой же ленты нужно закрыть все электророзетки и выключатели. Чтобы начать ремонт, потребуется отключить подачу электроэнергии в помещение, где планируется выполнение работ.

Ремонт многокомнатного жилья лучше начать с самого удаленного помещения, а закончить кухней и санузлами.

Чтобы не прерывать выполнение работ, нужно подготовить всё необходимое для ремонта. В список материалов надо включить: валик и ленту для малярных работ, наждачную бумагу, скотч, пленку из полиэтилена (для защиты вещей и напольного покрытия), строительные инструменты, с помощью которых можно самостоятельно сделать ремонт.

Начать ремонт стен в квартире, которая уже эксплуатировалась некоторое время, нужно с удаления старой краски, обоев и различных неровностей на их поверхности. Сделать это можно шпателем. После чего с помощью губки и теплой воды следует смыть остатки старых обоев и побелки. Финишная обработка производится наждачной бумагой. Нужно тщательно выровнять плоскости стен и потолка, а также удалить краску с деревянных элементов интерьера.

После выравнивания стен и потолочных поверхностей их обрабатывают грунтовкой, усиливающей адгезию с отделочными материалами.

На этом подготовительные работы заканчиваются и можно начать работу по отделке стен в квартире.

Как удалить старые обои, чтобы начать ремонт стен

В некоторых старых квартирах удалить обои со стен не составляет особого труда. Для этого достаточно потянуть за край полотна, и оно без особого сопротивления отстает от стены. Если в вашей квартире имеет место такая ситуация, то после удаления легко отрывающихся листов вам останется только очистить стены в тех местах, где обои держатся особенно крепко.

Там, где обои отрываются с трудом, можно начать использовать влажный метод демонтажа. Технологически этот прием предполагает смачивание старого покрытия теплой водой. После непродолжительного откисания обои следует снять шпателем. Чтобы упростить выполнение этой операции, специалисты рекомендуют добавить в теплую воду немного жидкости для мытья посуды. Такой раствор замедлит процесс высыхания старых обоев.

Смочить обои на стенах можно с помощью малярного валика. Начать процедуру следует с размачивания валика в емкости с приготовленным раствором. Когда он хорошо пропитается, слегка отожмите его и проведите им по поверхности стены. Мокрые обои оставьте минут на 20. Если вы забыли подготовить малярный валик, для смачивания стен можно использовать губку или пульверизатор. Не стоит обрабатывать раствором сразу все стены. Пока вы будете удалять обои в одном углу, в другом они уже могут высохнуть, и все придется делать сначала.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Хорошо размокшие обои легко удаляются со стены шпателем. Начать этот процесс лучше сверху стены и двигаться вниз. Поддеть обои легче всего в местах соединения полотен. Если они отстают с трудом, нужно еще раз провести процедуру их отмачивания. Чтобы раствор хорошо пропитал обои, сделайте на их поверхности разрезы или проколы (для перфорирования удобно пользоваться валиком, на поверхности которого закреплены шипы из металла). Надрезы можно сделать шпателем или строительным ножом.

При выполнении надрезов, так же как и при удалении обоев со стен шпателем, нужно соблюдать аккуратность. В противном случае можно нарушить штукатурку, а это повлечет за собой работы по шпаклевке стен.

При Советском Союзе для облицовки стен использовались только обои из бумаги. Современный рынок отделочных материалов предлагает потребителям виниловые, флизелиновые и другие виды, включая жидкие обои. Демонтаж каждого типа материалов осуществляется по особой технологии.

Флизелиновые обои имеют двухслойную конструкцию – подложка из бумаги и флизелиновый внешний слой. Именно он снимается без особенных сложностей. Вначале отделяется от стены край флизелинового покрытия, за который нужно без чрезмерных усилий потянуть. Начать демонтаж нужно снизу стены (от плинтуса) либо от потолочной поверхности. После снятия декоративного слоя на стене остается бумажная подложка.

Если обои были качественно приклеены и на поверхности бумажной подложки нет повреждений, то она может использоваться в качестве основания для нового обойного покрытия. Преимущество флизелиновых отделочных материалов для ремонта заключается в том, что они способствуют укреплению стен и предотвращают образование трещин на их поверхности.

Если при снятии декоративного слоя было повреждено бумажное основание, то придется начать с полного удаления подложки, так как для новых обоев необходимо обеспечить ровную поверхность стены.

Особенность обоев для стен из винила заключается в том, что они не пропускают влагу. Поэтому их демонтаж нужно начать с перфорирования поверхности. Это позволит проникнуть воде под декоративный виниловый слой. Нужно сделать как можно больше надрезов, чтобы упростить снятие старых обоев со стены. Процесс значительно ускорится, если применить специальный инструмент – обойный «тигр» (оборудование для перфорации). Такое устройство поможет сделать много надрезов без ущерба для штукатурки.

При плохом размокании покрытия можно приготовить раствор с добавлением небольшого количества обойного клея, чтобы вода не так быстро стекала со стены. Через час, максимум два, после обработки такой смесью виниловые обои будут легко отставать от поверхности стены.

Многослойный состав характерен и для моющихся обоев. Начать их демонтаж следует с верхнего слоя. Если он будет отходить легко, то основу можно снять описанным выше методом при помощи теплой воды и шпателя. Если же верхний слой отстает плохо, нужно на его поверхности сделать перфорацию с помощью обойного «тигра». После этого обои нужно смочить и приступить к демонтажу через 30 минут.

Обратите внимание, что если воды для смачивания будет недостаточно, то она быстро высохнет, не успев размочить обои. Если же воды будет слишком много, то она, стекая на пол, испортит штукатурку.

После появления такого материала, как гипсокартон на рынке стройматериалов, некоторые специалисты осуществляли поклейку обоев непосредственно на его поверхность. Такое решение объяснялось экономией денег и времени на ремонт стен. Недостаток этого способа заключается в том, что бумажное покрытие гипсокартона намертво сцепляется с основой обоев, которая также состоит из бумаги. В итоге при следующем ремонте снятие такой отделки вызовет огромные сложности.

Есть несколько практических рекомендаций, как решить такую задачу. Если на гипсокартон наклеены флизелиновые обои, то начать нужно со снятия декоративного слоя и постараться сохранить бумажную основу. На оставшуюся подложку можно будет клеить новые обои. Чтобы снять обои с гипсокартона, нужно использовать специальную жидкость, состав которой взаимодействует с клеем, но не влияет на прочность конструкций под отделкой. Если и такая жидкость не приносит нужного результата, вам поможет отпариватель. Заменить такое устройство можно бытовым утюгом. Начать процесс снятия старого покрытия с гипсокартона нужно со смачивания обоев. Через некоторое время их следует прогладить разогретым утюгом через ткань.

Как смыть побелку со стен

Если в процессе ремонта потолков в квартире будут использоваться современные технологии по обустройству подвесных или натяжных конструкций, то побелку можно не удалять. Но существуют и другие варианты отделки, которые требуют подготовки поверхности потолка и стен, тогда придется смывать слой извести.

Удалять побелку придется в таких ситуациях:

От грибка и плесени стоит избавиться, даже если план ремонта предполагает монтаж навесных либо подвесных потолочных систем. Дело в том, что такие образования могут быстро перебраться на стены и другие поверхности. После того как старая побелка будет удалена, участок, пораженный плесенью или грибком, необходимо обработать специальными составами.

В других ситуациях нужно только удалить побелку, которая уже отслоилась. Сделать это можно, используя шлифовальную машинку. После выполнения работы оставшуюся пыль счищают щеткой.

Удаление побелки обычно осуществляется двумя способами: мокрым и сухим. При этом каждый из этих способов содержит еще несколько приемов выполнения работ.

Сухой метод удаления побелки предполагает использование острого шпателя. Недостаток данной технологии заключается в том, что дело это очень пыльное и сопровождается большим количеством грязи. После удаления побелки шпателем дальнейшие работы можно начать только после генеральной уборки.

Более практичный способ удаления побелки предполагает ее влажную смывку. В этом случае пыли не будет, а количество грязи в помещении окажется значительно меньшим. Далее мы рассмотрим несколько методов осуществления работ мокрым способом.

Начать смывку побелочного слоя нужно с подготовительных мероприятий. Из помещения следует вынести мебель и габаритные предметы (если это невозможно – накрываем все пленкой).

Быстро удалить побелку без лишней грязи можно, используя моющий пылесос. В бак пылесоса необходимо залить специальный раствор, с помощью которого выполняется обычная мойка (процедуру нужно повторять до полной очистки стен).

Нужно отметить, что после смывания побелки пылесос уже не получится использовать по прямому назначению, поэтому для такой операции выделяют старенький аппарат, который уже отслужил свой срок. Применение пылесоса оправданно в том случае, если на стенах квартиры присутствует несколько слоев побелки (иначе в такой механизации просто нет смысла, быстрее и проще всё сделать вручную).

Снять старую побелку со стен во время ремонта квартиры можно также с помощью малярного валика или губки, которые пропитаны водой. Нужно тщательно смочить ее слой и подождать до 10 минут, пока он размокнет. Нужно учесть, что если после смачивания побелки пройдет около часа, то она успеет полностью высохнуть, и все придется делать заново. Учитывая это обстоятельство, мастера рекомендуют проводить работы по снятию побелки постепенно, обрабатывая небольшие участки.

В ассортименте компаний и магазинов, торгующих стройматериалами, имеются специальные смывочные средства. Такие составы можно приготовить и самостоятельно из традиционных средств, которые есть в каждом доме.

Смывочные растворы, даже если они сделаны в домашних условиях, позволяют быстро и качественно удалять побелку мокрым способом. Вот некоторые рецепты таких составов:

Для тех, кто не желает заниматься приготовлением домашних средств, есть вариант покупки готового вещества, найти которое несложно в магазинах материалов для строительства.

Большая часть фабричных составов производится на клеевой основе. Такие средства наносят на стену кистью и оставляют до полного высыхания. Принцип выполнения работ такой же, как при использовании клейстера.

Применение смывочных составов имеет преимущества в виде их простого приготовления и высокой эффективности. Основной недостаток таких средств состоит в том, что покупные смывки имеют высокую стоимость и могут включать токсичные компоненты.

После удаления побелки, перед тем как начать дальнейшие работы по ремонту стен в квартире, необходимо хорошо промыть рабочие поверхности теплой водой (для этого подойдет хорошая губка). После высыхания стен проверьте качество очистки их поверхности. Если по обработанному участку провести рукой, то на ладони не должно остаться никаких следов.

Методы и средства для удаления побелки со стен, описанные в данном разделе, продемонстрировали свою эффективность. Собственноручно приготовленные смывки позволят сэкономить денежные средства, а покупные составы стоит применять, когда надо быстро провести работы по снятию побелки на больших площадях, поскольку все эти средства высококонцентрированные и достаточно одной упаковки.

С чего начать отделку стен штукатуркой

Как отмечают специалисты, наиболее популярными технологиями отделки стен при проведении ремонта в квартире остаются варианты, включающие мокрые методы. В эту категорию входят шпатлевка и штукатурка стен. Такие способы отделки могут использоваться, если не предусмотрено утепление стен в квартире изнутри. При выполнении ремонта стен в новой квартире начать процесс нужно со штукатурных работ.

Минус мокрых технологий отделки стен в квартире заключается в больших временных затратах за счет того, что все нанесенные слои материала надо хорошо просушивать. При этом денег понадобится несколько меньше, чем на отделку с использованием гипсокартонных конструкций (только если работы выполняются своими руками).

Начать мокрую отделку нужно с установки направляющих. Для этого нужно купить металлические маяки. В качестве маяков могут подойти и профили, оставшиеся после гипсокартонных работ. Их крепят таким образом:

После установки маяков нужно дождаться высыхания гипсового состава (от 12 часов до суток).

После того как подготовительный этап завершен, можно начать штукатурные работы в квартире. Для их выполнения нужно подготовить:

Если штукатурка стен осуществляется цементным составом, то для его набрасывания на влажную поверхность понадобится ковшик. Если работы выполняются готовыми пластичными штукатурками для стен, можно работать шпателем.

При использовании цементных штукатурок начинать набрасывать смесь лучше снизу вверх, особенно, если эта операция выполняется вами в первый раз.

При работе со смесью на основе цемента на поверхности стены могут оставаться небольшие неровности и шероховатости. Это нормальный процесс. После того как первый слой штукатурки немного затвердеет, нужно будет нанести еще один тонкий слой, который идеально выровняется после разглаживания теркой.

Покрытие шпатлевкой – следующий этап ремонта стен

Начать шпатлевку стен в квартире можно после завершения штукатурных работ. Стены к этому моменту должны полностью высохнуть. Слой шпатлевки позволяет качественно убрать мельчайшие неровности. Чем выше качество выравнивания штукатурки, тем тоньше можно накладывать слой шпатлевки. В этом случае основная цель работ на данном этапе будет сведена к тому, чтобы закамуфлировать грубую структуру штукатурки. После окончательной шлифовки можно начать завершающую стадию ремонта стен – отделку.

Что нужно подготовить, чтобы начать шпатлевку стен в квартире:

Если всё есть в наличии, можно начать работы по шпатлевке, которые производятся в следующей последовательности:

Несоблюдение технологических требований нанесения шпатлевки может привести к образованию трещин на стенах.

Завершающий слой шпаклевки следует сделать максимально тонким. Добиться этого можно, если держать шпатель практически перпендикулярно к поверхности стены.

Теперь стена должна хорошо высохнуть.

В результате проведенной работы поверхность должна быть совершенно ровной и гладкой. На ней еще могут остаться неглубокие следы шпателя, которые устраняются шлифовкой. Финишная затирка стен осуществляется мелкозернистыми сеточками № 150 или № 180.

После шлифовки можно начать декоративную отделку стеновых поверхностей путем окрашивания или оклейки обоями.

С чего начать ремонт стен с помощью гипсокартона

Выравнивать стены с помощью гипсокартонных листов становится все более популярным решением для ремонта в квартирах. Его привлекательность состоит в отсутствии мокрых операций. Мастеру не нужно тратить время на ожидание, пока подсохнет очередной слой материалов. При этом в помещениях образуется гораздо меньше грязи. Кроме того, существуют ситуации с ремонтом стен, когда без гипсокартонных работ не обойтись:

Начинать ремонт с применением гипсокартонных конструкций следует с определения точек крепления тяжелых предметов навесной мебели и элементов декора. В таких местах необходимо предусмотреть дополнительное усиление гипсокартона. После этого приступают к монтажу каркаса для крепления гипсокартонных листов. Его обустраивают из специальных профилей. Выполнить такую операцию вполне можно и своими силами.

Для направляющих обычно применяют профиль шириной 2,7 см. Для остальных элементов гипсокартонной конструкции можно использовать профиль шириной 6 см.

При желании повторить ремонт, увиденный в интерьерном журнале, нужно понимать, что обустройство фигурных элементов из гипсокартона требует высокого мастерства и специальных навыков.

Для подготовки мест крепления тяжелой навесной мебели и массивных элементов декора нужно сделать и укрепить между профилями горизонтальные перемычки. Для них подойдет профиль шириной 6 см, длина которого составляет 60 см. С помощью саморезов его нужно установить на требуемой высоте. Для укрепления профиля в него вставляют брус из дерева. Чтобы сделать конструкцию еще более надежной, можно, помимо горизонтальной перемычки, так же усилить и вертикальные профили, к которым она прикреплена.

Такие же перемычки следует обустроить на горизонтальных стыках гипсокартонных листов.

Если дизайн-проект ремонта предусматривает отделку стен из гипсокартона кафельной плиткой или другими тяжелыми материалами, то профили следует устанавливать с интервалом в 40 см. Это сделает конструкцию более прочной. При этом стыки листов будут точно попадать на профиль.

Обратите внимание, что интервал между профилями измеряется не по их краям, а по центральным осям.

С чего начать ремонт стен без удаления старой штукатурки

Представленные выше варианты ремонта стен достаточно трудоемки и требуют определенных временных затрат. Что делать, если времени особо нет, но нужно привести квартиру в порядок? В такой ситуации можно сделать реставрацию старой штукатурки, затем поклеить на нее новые обои. Конечно, очень бугристые стены таким способом нельзя сделать идеально ровными, но аккуратный вид интерьеру комнаты придать можно.

С чего начать ремонт стен в квартире в такой ситуации? Прежде всего следует демонтировать старую отделку.

После этого нужно расшить наиболее крупные трещины.

Этот процесс заключается в том, что места трещин углубляются в виде воронки. Затем стену обрабатывают грунтовкой. После высыхания грунтовочного состава поверхность стены нужно увлажнить и проклеить сеткой из нейлона. На этом этапе расшитые трещины заделывают штукатурным составом.

Чтобы штукатурка была более прочной, в нее добавляют плиточный клей.

После полного высыхания штукатурки можно начать шпатлевку стен. Первый слой наносится стартовым составом, а все последующие выполняют с помощью финишной шпатлевки. Всего должно быть три слоя. Для ровной стены может быть достаточно и 2 слоев.

Теперь стену надо загрунтовать и переходить к поклейке обоев.

С чего начать ремонт стен во время наружных работ

Покраска фасада

Наиболее простой и недорогой вариант ремонта фасада предполагает использование штукатурных составов. Технология их нанесения не отличается от той, которая используется для внутренних работ. После штукатурения стены можно зашпатлевать и покрасить. Для такого ремонта используется специальная шпатлевка и краска для фасадных работ.

Минус описанного выше ремонта заключается в недолговечности покрытия. Такой фасад придется перекрасить через несколько лет.

Отделка сайдингом

К наиболее популярным современным способам ремонта фасадов относят его отделку сайдингом. Причина популярности такой технологии:

Для монтажа фасадного сайдинга не нужен специнструмент и особые навыки.

Сделать ремонт фасада можно также и с использованием фасадных панелей. Их монтаж также несложно выполнить самостоятельно.

Интересное решение для обустройства фасада – комбинирование сайдинга и фасадных панелей. В этом случае для обшивки цоколя применяют панели, имитирующие натуральный камень. Стены дома можно отделать сайдингом, подобрав его цвет в тон цоколю.

Другие традиционные способы отделки наружных стен с помощью таких материалов, как кирпич, натуральный камень и т. д., могут быть выполнены только с привлечением профессиональных строителей.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Источник

Как я отремонтировала однушку в хрущевке за 1,2 млн рублей

И почему дизайн-проект оказался практически бесполезен

Вместо покупки новой квартиры я сделала ремонт в родительской хрущевке и не жалею.

Моя квартира находится в четырехэтажном доме в 27 километрах от Мкада. Ее площадь — 29,1 м². Дом построен в 1962 году — это типичная однокомнатная хрущевка. Мама оставила эту квартиру мне, а сама переехала на дачу.

Родители делали только косметический ремонт: поклеили обои, постелили ламинат и линолеум, а еще возвели стену, которая делила квартиру на две комнаты — родителей и мою. Но стены остались неровными и крошились, полы скрипели, в окнах стояли деревянные рамы, батареи были чугунные.

Пока я жила с родителями, периодически порывалась сделать в квартире хотя бы частичный ремонт. Но поскольку хотела купить новое жилье, то все деньги откладывала на первый взнос по ипотеке. Потом у нас изменились семейные обстоятельства и я стала единственной хозяйкой этой квартиры. В итоге решила сделать в ней ремонт, а историю с ипотекой и новой квартирой отложить.

В этой статье расскажу, как я готовилась к ремонту, искала строителей, какие вещи не учла и что получилось.

Какой ремонт мне хотелось

Я планировала полностью обновить квартиру и поменять в ней все, кроме входной двери, которую мы заменили год назад. Хотелось получить стильную квартиру в скандинавском стиле, как на картинках с «Пинтереста», чтобы в ней было приятно находиться.

Я планировала снести гипсокартонную стену, которую возвели родители, чтобы снова получилась квартира с одной комнатой площадью 16 м². Никаких согласований для этого не требовалось, потому что перегородку тоже никто никогда не согласовывал.

Я даже примерно не представляла, сколько будет стоить такой ремонт. Знакомый рассказал, что отремонтировал свою однокомнатную квартиру за полмиллиона рублей. Я решила, что 900 тысяч мне точно хватит. У меня была треть этой суммы, остальное я взяла в кредит.

Я не подумала, что у того знакомого была квартира в новом доме: с нормальными окнами, батареями, стенами и полами. Потому что, как оказалось, кроме ремонта мне требовался демонтаж старой сантехники, перегородки и еще масса подготовительных работ. Это был мой первый просчет.

Дизайнер и проект

Знакомые говорили, что дизайнер для ремонта не нужен и я просто потрачу деньги впустую. Но я все-таки решила найти специалиста: у меня очень маленькая квартира и сама я не понимала, как организовать пространство, чтобы использовать его максимально эффективно.

Я запланировала на дизайн-проект 50 000 Р и начала поиски. Дизайнера искала в «Инстаграме» по хэштегу #дизайнеринтерьера. При поисках я отталкивалась от бюджета. Вскоре нашла одну девушку: мне понравились ее работы в скандинавском стиле и опыт — восемь лет.

Дизайнер работала удаленно из Тамбова и брала 1500 Р за квадратный метр. Меня смущало, что дизайнер в другом городе и что она будет делать проект, не посетив квартиру лично. Но поскольку мне понравилось ее портфолио, я согласилась.

я заплатила за услуги дизайнера

Мы общались через «Вотсап», договор не заключали, а деньги я переводила через «Сбербанк-онлайн» частями.

Для дизайнера я сняла видео на телефон: прошла по всем комнатам и объяснила, что хочу в них видеть. Еще дизайнер попросила прислать размеры квартиры. Я измерила все помещения рулеткой и прислала ей фото листочка с планом квартиры, а также план стояков водоснабжения и отопления. Она перенесла эти данные в свою профессиональную программу.

Еще я подробно описала, какая мебель мне нужна, заранее рассказала обо всех нюансах — например, что в квартире газовая колонка, а еще у меня две маленькие собаки. Домашние животные могут внести коррективы в интерьер квартиры: например, некоторые делают встроенные ящики с мисками в кухонном гарнитуре. Про розетки и бытовые приборы я ничего не рассказывала — дизайнер сама расположила их в проекте.

Проект дизайна интерьера дизайнер прислала через пять недель. Она отправила мне курьером два экземпляра в распечатанном виде, а в электронном варианте прислала проект на электронную почту.

Ошибки при работе с дизайнером

Дизайнер предлагала слишком дорогие вещи. Я предупредила, что бюджет на ремонт небольшой — на все работы вместе с дизайн-проектом меньше миллиона рублей — и в интерьере лучше использовать экономичные решения. Но дизайнер явно увлеклась и забыла о моей задаче.

Дизайнер не понимала, как организовать пространство. В первом варианте проекта в комнате не было ни одного шкафа. Это, конечно, красиво, но хранить вещи в таком случае мне было бы негде. В коридоре дизайнер спроектировала накладные светильники, но было очевидно, что они помешали бы открывать дверцы шкафа.

Я мало что воплотила из дизайн-проекта в жизнь, но все же не жалею о потраченных деньгах. К некоторым вещам я не пришла бы сама. Например, мне очень пригодился план осветительного оборудования. А еще я бы не догадалась, что можно сделать скрытую нишу для карниза.

Потом я поняла, почему так вышло: я неправильно выстроила процесс взаимодействия с дизайнером. Схема нашей работы была такова. Сначала дизайнер присылала визуализации, то есть картинки, как все будет выглядеть. Она делала проект одного помещения, я одобряла визуализацию, и она переходила к следующему.

Все визуализации мы закончили за пять недель, и только после этого дизайнер прислала мне спецификацию с ценами. Когда я увидела, что проект слишком дорогой для меня, бригада рабочих уже была в квартире. У меня не было времени на споры и внесение правок.

То есть моя схема работы была такая: проект помещения → согласование → следующее помещение → общая спецификация с ценами.

Чтобы проект получился рабочим и сразу уложиться в бюджет, работу нужно было выстроить иначе — делать все по частям. То есть схема была бы такая: проект помещения → спецификация с ценами → согласование → следующее помещение.

30% на все курсы весь октябрь

Поиск бригады и план ремонта

Я слышала множество негативных отзывов о строительных бригадах, поэтому искала проверенных людей по знакомым. Нашла три бригады. Все они приходили осматривать квартиру.

Я наивно думала, что в стоимость услуг строителей входит вынос мусора и подъем стройматериалов. Но оказалось, что нужно отдельно нанимать мусоровозы и грузчиков. К счастью, бригадир согласился организовать все это сам, но мне все равно пришлось доплачивать: я переводила деньги ему, а он рассчитывался за вывоз мусора и доставку материалов.

В итоге по мере того, как шел ремонт, моя смета постоянно росла.

Черновой ремонт — 355 542 Р

Еще бригада демонтировала сантехнику — ее сняли в первые дни и вынесли вместе с мусором.

Когда основной мусор вынесли, рабочие сообщили, что сначала нужно разобраться с полом: демонтировать старый деревянный и сделать стяжку. Я не планировала эти работы и не знала, как их делают.

На начальном этапе ремонта я трижды общалась с разными учреждениями ЖКХ и каждый раз проклинала эту систему.

Счетчик. Я обратилась в МосОблЕИРЦ, чтобы поменять счетчик электроэнергии. Счетчик был очень старый, кажется, 1991 года. В МосОблЕИРЦ мне ответили, что поменяют его в течение года.

Но ремонт уже шел, и мне разрешили пригласить для замены частного мастера. Бригада, которая уже работала в квартире, менять счетчик отказалась. Рабочие сказали, что они не знают, как это делать.

Водонагреватель. У нас очень давно стоит газовый водонагреватель, и мы не зависим от сезонных отключений горячей воды. За несколько дней до ремонта ко мне пришли с проверкой газового оборудования из обслуживающей организации, Мособлгаза, и сказали, что нужно перемонтировать разводку труб. Якобы выпускная труба не на том уровне, который положен по нормам, и еще она неправильно сделана, ее нужно обрезать.

Я несколько раз посещала Мособлгаз с этой проблемой, и лишь на третий мне удалось заключить договор, получить смету и оплатить работу. В договоре было указано, что все сделают в срок до шести месяцев. Меня это очень пугало, поскольку я могла начать делать чистовой ремонт на кухне только после того, как разберусь с газовой колонкой. Я очень нервничала, но ко мне пришли всего через три недели.

Переварить выпускную трубу в правильное место стоило 24 143 Р : я заплатила 18 543 Р за работы и материалы и еще 5600 Р за то, чтобы в доме перекрыли газ и потом снова его запустили. Вся работа заняла полчаса.

Вместе с заменой радиаторов мне повесили новый полотенцесушитель вместо старого.

Черновой ремонт обошелся мне в 355 542 Р

Чистовой ремонт — 233 080 Р

Черновой этап ремонта занял три месяца. Потом эта же бригада приступила к чистовой отделке. Нужно было поклеить обои, постелить ламинат, натянуть потолок, установить двери и сантехнику.

Санузел. В мою маленькую ванную, где одна стена — 1,8 м, а вторая — 1,5 м, оказалось тяжело найти раковину. Мне требовалась раковина с тумбой шириной не больше 45 см. Я уже хотела делать на заказ, но в «Икее» появилась в продаже тумба нужной ширины.

Еще особое внимание я уделяла габаритам стиральной машины. Глубина моей составляет 40 см, и она отлично помещается в тесной ванной.

Мои работники не рискнули клеить фотообои: они были слишком дорогими и рабочие побоялись их испортить. В итоге они сами наняли и оплатили услуги женщины, которая умеет хорошо клеить обои. Правда, меня об этом субподряде не уведомили. Я очень удивилась, когда пришла в квартиру, а там была только эта девушка, которая клеила обои.

Поскольку фотообои были мятного цвета, к ним нужно было подобрать обычные обои такого же мятного цвета. Я потратила на поиск два месяца, обошла множество магазинов, просмотрела сотни каталогов, но все обои были либо слишком голубые, либо слишком зеленые. Только в «Обойкине» я нашла нужные, идеально сочетавшиеся с фотообоями. Понравилось, что все товары в этом магазине были расставлены по залу, тогда как в остальных мне приходилось листать каталоги.

Мои гости думают, что стена так покрашена. Когда говоришь слово «фотообои», люди представляют обои с изображением леса или Нью-Йорка

я потратила на натяжной потолок

Когда мастер приехал натягивать потолок, меня не было дома, он взял ключи у бригадира, позвонил мне и сказал, что начал. Я тут же побежала в квартиру — была недалеко, у тети, но не успела: когда вошла, он уже почти доделал коридор.

Объяснил так: у другого заказчика осталась пленка в цветочек, которая стоит дороже обычной белой.

Он решил сделать по цене матового более дорогой глянцевый потолок. С цветочками.

Я не согласилась и попросила все переделать. Мастер обиделся, но все исправил. Работа, которую можно точно сделать за день, заняла около недели: мастер оказался занятым.

Межкомнатные двери стоили неожиданно дорого. Я выбрала фирму Profildoors, поскольку в интернете о ней было больше всего положительных отзывов. Чтобы выбрать и заказать понравившиеся модели, пришлось поехать в соседний город в салон этой фирмы. В ближайшем нужных моделей не было.

я заплатила за межкомнатные двери

Потратила на чистовой ремонт 233 080 Р

Мебель и бытовая техника — 410 072 Р

После чистовой отделки пришло время обставить помещения.

Диваны. Я купила два одинаковых дивана с топперами для комнаты. Топпер — это диванный матрас, он удобен, если на диване предполагается спать ежедневно. Изначально хотела один большой, а второй поменьше: планировала его поставить у стены с фотообоями рядом со шкафом. Большой там бы не уместился. Но я не нашла диван нужной длины, и мне пришла другая идея: купить шкаф-купе и поставить его к стене перпендикулярно. По этому плану вместился и длинный диван.

я заплатила за кухонный гарнитур

я потратила на мебель в комнату и коридор

Один шкаф идеально подходил мне по размерам, сантиметр в сантиметр. Два других шкафа модульной системы «Опхус» я самостоятельно спроектировала на сайте. Очень боялась, что что-то не учла и какой-нибудь шкаф не влезет, но все обошлось.

Потратила на мебель и технику 410 072 Р

Результат ремонта

Ремонт однокомнатной квартиры строители делали пять месяцев, хотя обещали управиться максимум за два. Все это время я жила у тети, благо ее квартира была в пяти минутах ходьбы.

Постоянно у меня работали только два человека. Они изредка приглашали кого-то на помощь. Предполагаю, что мастера просто разрывались между несколькими объектами, но когда я спрашивала об этом, они все отрицали.

Еще они пользовались тем, что я далека от строительства и во многом не разбираюсь. Когда я просила их поторопиться, они просто не обращали внимания. Наверное, мне надо было ругаться, угрожать штрафами или просто поменять бригаду, но я этого не сделала.

Мастера, которых я нанимала для узких работ, оказались не лучше. Ни оконщик, ни специалист по натяжным потолкам, ни кухонщик, ни все остальные не выполнили работу в срок. У всех неожиданно ломались машины, прорывало трубы или поднималась температура. Из-за постоянного срыва сроков от ремонта остались неприятные ощущения.

При этом качеством работ я в целом довольна. Пожалуй, единственная проблема в том, что через четыре месяца пленка на фасаде кухонного шкафчика над плитой начала пузыриться. Это не бросается в глаза, но неприятно. Думаю, это либо из-за некачественного материала, либо из-за слабой вытяжки.

Будь я богаче, я бы выбрала более дорогой материал фасадов, дополнила кухню различными выдвижными системами, установила бы фильтр для воды с системой обратного осмоса и купила бы измельчитель пищевых отходов для раковины. Но и мой сегодняшний вариант очень даже неплох.

Мне нравится дизайн квартиры, который получился в итоге. Часто ловлю себя на мысли, что смотрю на стены и получаю эстетическое наслаждение.

Перед ремонтом знакомые говорили, что лучше мне поднакопить и купить квартиру в новом доме. Возможно, они были правы. В новом доме мне бы не пришлось тратить деньги на подготовку стен и пола, на новое отопление и окна.

Но в то же время мне бы пришлось ждать, пока я накоплю деньги на квартиру в новостройке, а сейчас после ремонта я сразу получила вполне современную квартиру, пусть и в хрущевке.

Источник