ремонтные работы на даче в подмосковье

2.1. Как получить разрешение

Перед тем как приступать к реставрации дачи, необходимо иметь на руках проект и разрешение на реконструкцию. Проекты содержат информацию о предстоящих изменениях. Чтобы оформить разрешение обращаются в государственные органы (градостроительный отдел мэрии, архитектурный отдел).

Если проводятся работы по проведению новых сетей (водопровод, электричество, канализация), то необходимо согласование в соответствующих организациях (Водоканал, Горсвет). Любую перестройку жилых объектов начинают только после оформления разрешения.

3.Ремонт дачного дома: виды работ

Можно ограничиться частичной реконструкцией дачного дома и просто привести его в жилое и технически исправное состояние. Но если нужны радикальные изменения, то выполняется более обширный комплекс работ.

Если в планы входит расширение жилплощади, можно переоборудовать чердак под жилое помещение. За счет мансарды при минимальных вложениях вы увеличите полезную площадь дома. Основное, что придется сделать — это изменить конфигурацию крыши и выполнить внутреннюю отделку.

Такая реставрация не приводит к существенному увеличению нагрузки на фундамент, поэтому чаще всего его усиление не требуется. Если прочность стен и фундамента не позволяют, можно установить дополнительные опоры.

Если у строения плоская крыша, и вы хотите, чтобы дача выглядела оригинально, можно обустроить беседку на втором уровне. Для этого необходимо натянуть шатер или построить навес, установить перила и оборудовать лестницу. Такой вариант особенно актуален, если на участке нет места для строительства беседки.

Вопросы, которые затрагивает реконструкция дачного дома под ключ, также касаются текущего состояния стен и фундамента. Если цоколь был построен неправильно, то нижние бревна гниют и нуждаются в замене. При наличии специальной техники сделать это несложно. Не обязательно полностью демонтировать стену, можно выполнить замену поврежденных элементов конструкции.

Если повреждения бревен поверхностные, реставрация дачи, дома под ключ будет заключаться в очистке и просушке стены с последующей обработкой защитными составами.

Начальный этап — это оценка технического состояния сооружения. Есть перечень работ, которые нельзя игнорировать. Все изношенные элементы, влияющие на устойчивость дома, нужно заменить или отремонтировать. Только после этого можно приступать к перепланировке и отделочным работам.

4.Реконструкция дачного дома в Подмосковье под ключ от «Артель и С»

Мы сделаем все, чтобы вы с удовольствием проводили время на даче. Ремонт дачи «под ключ» – это реальная возможность быть ближе к природе, отдыхать на свежем воздухе в кругу семьи или шумной компанией, но при этом не жертвуя привычным комфортом. Перестройку дачного или деревенского дома выполняют с помощью качественных строительных материалов. В рамках услуги «под ключ» бригада выполняет следующие работы:

Компания «Артель и С» более 15 лет занимается реконструкцией домов, мы профи в этом деле. Заполните форму ниже, и мы проконсультируем вас по любому вопросу!

Пригласите нашего специалиста, расскажите ему, что хотите изменить в вашем доме. Наша компания имеет большой опыт в реконструкции домов (с 2003 года), мы предложим варианты модернизации постройки, поможем выбрать материалы. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нам решать ключевые вопросы с учетом ваших бюджетных возможностей.

Источник

Реконструкция дачного дома недорого: самые бюджетные варианты

Все деревянные здания имеют способность со временем ветшать, особенно это касается загородных построек, которые чаще всего не отапливаются. Не каждый может себе позволить строительство нового дорогостоящего дачного дома. Прекрасной альтернативой является его реконструкция. Это недорогой вариант получить современное комфортное жилье для летнего периода. Уменьшение стоимости работ заключается в следующем:

нет необходимости возводить фундамент;

возможна только частичная реконструкция садового домика (пола, потолка, стен и пр.);

достроить начатое строение;

работы могут проводиться поэтапно, по мере появления потребностей и финансовых возможностей заказчика (использование всем известного способа «растущий дом»);

многие фирмы по реконструкции дачных домов под ключ дадут гарантию от года на все выполненные работы, что опять же позволит сэкономить, если впоследствии возникнут проблемы.

Специалисты нашей компании придерживаются перечисленных критериев, обсудят с каждым проект реконструкции дачи в Подмосковье, любой вид ремонта. При необходимости дадут весомые рекомендации и предложат самый оптимальный вариант решения.

Ремонт и реконструкция дачных домов в Подмосковье: виды услуг.

В самом начале необходимо выяснить: какие части дома нуждаются в ремонте, и подлежит ли ваш дом реставрации. Многие дома оказываются настолько изношенным, что не подлежат никакому ремонту. Далее необходимо обсудить, каким должен быть конечный результат. Нашей компанией может быть сделана частичная недорогая реконструкция старого дачного дома, самых ветхих ее частей. В любое время года наши строительные бригады могут провести широкий спектр работ:

замена нижних подгнивших венцов стен или отдельных бревен;

ремонт ветхой крыши, замена кровли;

замена прогнившего крыльца;

утепление пола, стен, потолка;

замена окон, дверей, лестниц;

внутренние отделочные работы;

Наибольшим спросом у клиентов нашей компании пользуются более серьезные виды работ, требующие знаний и опыта высококвалифицированных специалистов:

ремонт и замена коммуникаций;

увеличение площади жилья;

строительство рядом с домом бани, летней кухни;

достройка имеющегося дачного строения;

комплексная реконструкция дачи под ключ.

В последнем случае необходимо обязательно прибегнуть к услугам специалистов нашей компании, которые имеют огромный опыт в таких работах. Часто реконструкция домов, дач намного сложнее, чем если бы вы стали все строить с нуля.

Ремонт и замена коммуникаций

Этот вид работ включает в себя замену электрической проводки, установку или ремонт отопительной системы, канализации, водопровода. Качество и безопасность использования данных систем гарантирует наша фирма, специалисты которой уже не раз доказали свой профессионализм.

Увеличение площади жилья

Если ваша семья пополнилась детьми, внуками или просто появилась потребность в дополнительной площади, то можно ее увеличить в несколько раз. Нашими мастерами может быть проведена полная реконструкция дачного дома, проекты которой разрабатываются нашей компанией, а также возможно выполнение работ по эскизам заказчика. У нас вы можете заказать:

возведение второго этажа или пристройки рядом с домом;

переделку чердака в просторную мансарду;

строительство веранды, хозблока;

монтаж балкона, террасы любого вида;

возможно объединение рядом стоящих строений под одну крышу.

Перепланировка помещения

Реконструкция дачного домика часто предполагает кардинальное изменение внутридомового пространства. Хозяева часто прибегают к таким услугам как внутренняя перепланировка дома, которая помогает создать еще больший комфорт жильцам и значительно увеличивает функциональное пространство. Заказав у нас эту услугу, можно решить ряд задач:

увеличить количество комнат или их площадь;

произвести демонтаж старых, ненесущих стен;

создать площадь для устройства санузла;

возвести новые стены;

Строительство на участке других объектов

Когда проводится реконструкция дачного дома, цена работ может быть невысокой. Но при заказе строительства других объектов она может значительно увеличиться. По предложенным проектам нашей компании на участке рядом с садовым домиком могут быть возведены полезные строения, которые необходимы в период отдыха:

добротная летняя кухня;

скамеечки под тенью деревьев;

площадка для барбекю с удобной шашлычницей.

Наши бригады смогут построить в короткие сроки любой вид из предложенных строений с необходимой отделкой так, чтобы они сочетались с внешним видом дома и в комплексе не нарушали гармонию сада. Такие строения являются важными стилеобразующими элементами садового ландшафта.

Достройка имеющихся строений

Часто хозяин приобретает сад с недостроенным домом. В этом есть своя выгода и экономия средств, времени. В этом случае не нужно заказывать проект, возводить очень затратный фундамент, часто электричество и коммуникации уже бывают подведены. Остается достраивать жилую часть дома и заняться отделочными работами.

Весьма распространенный вид услуги нашей компании достройка и реконструкция дачных домов, цены на которые доступны и не превышают средние по Московской области. Это достаточно экономичный вариант, так как каждый отдельный вид работ может быть выполнен по мере появления средств у заказчика.

Проделан большой объём работ по желанию заказчика. Первым делом был заменён фундамент, после чего выполнены пристройки и возведён полуэтаж, который идеально вписался в архитектуру дома. Оценив качество проделанной работы, заказчик пожелал продолжить сотрудничество и заказал обшивку вагонкой и замену окон и дверей. В результате дом преобразился и стал выглядеть превосходно. А после внутренней отделки он наполнился настоящим уютом и теплом.

Комплексная реконструкция дачи, дома под ключ

Этот вид услуги включает в себя целый ряд работ от фундамента до крыши с внутренней и внешней отделкой.

Дом начинается с фундамента. Чтобы понять требуется ли его ремонт, достаточно взглянуть на него с внешней и внутренней стороны. Если на нем видны трещины, сколы, то ремонт просто необходим. Если местами он потерял значительную целостность, крошится, то требуется его замена.

Наши специалисты проведут частичный или полный ремонт фундамента с гидроизоляцией и утеплением.

Замена прогнивших элементов стен, пола, потолка

В деревянных домах перед ремонтом необходимо обследовать стены. Наиболее часто подвергаются гниению нижние венцы сруба, а также область оконных проемов. Эти места достаточно проколоть шилом, чтобы понять, насколько они повреждены.

Наша бригада мастеров может выполнить работы по замене прогнивших элементов бруса или бревен стен, а также нижних венцов. При необходимости сделают частичный или полный ремонт пола и потолка. Проведут работы по их утеплению.

Ремонт и замена старой крыши

Одной из важных частей ремонта является реконструкция крыши дачного дома. Если посмотреть на дом со стороны, то можно невооруженным взглядом увидеть места проседания кровли. В этом случае можно частично отремонтировать. А если она во многих местах прогнила и протекает, то потребуется ее полностью реконструировать.

В этом случае наша фирма сделает профессиональное проектирование конструкции крыши с расчетами всей стропильной системы и перекрытий. При желании заказчика установит фронтоны, что впоследствии даст возможность оборудовать прекрасную теплую мансарду. Бригада мастеров произведет укладку кровельного покрытия по выбору заказчика: металлочерепицей, ондулином или, наиболее дешевым по цене вариантом, листами из оцинкованной стали.

После того как завершится строительство и ремонт дачных домов проводят внутреннюю и внешнюю отделку. Для лучшей теплоизоляции и хорошего воздухообмена дерева наши мастера используют только современные технологии и материалы. Они отличаются экологически чистыми свойствами, создают оптимальное сохранение тепла и влажности внутри помещения. Внешнюю отделку можно выполнить деревянной вагонкой, блокхаусом, имитацией бруса и пр.

Реконструкция дачных домов в Подмосковье и Москве производится нашей фирмой, которая имеет штат квалифицированных рабочих с инженерно-техническим образованием и богатым опытом.

Специалисты компании имеют отличные знания различных технологий реконструкции, строительства, достройки, что обеспечивает индивидуальный подход к любому объекту.

У нас составляется профессиональный проектный план для всех видов работ.

Богатый выбор материалов позволяет удовлетворить все потребности заказчиков.

Своими выполненными работами мы можем только гордиться.

С каждым клиентом заключаем официальный договор, который составляется после осмотра объекта и обсуждения.

После окончания работ компанией дается гарантия на год. В течение года проводится гарантийное обслуживание.

Источник

Этапы недорогого ремонта дачного дома в Подмосковье

Постепенное обветшание здания — вполне естественный процесс. Происходит он не только из-за воздействия внешних факторов, но также из-за условий эксплуатации, износа инженерных коммуникаций, первоначального выбора материалов. Рано или поздно потребуется реставрация. Осуществить недорогой ремонт дачного дома в Подмосковьеможно двумя способами — самостоятельно, либо наняв профессиональную бригаду. Второй способ может оказаться даже менее затратным — во-первых, знающие люди подскажут, где можно дешевле приобрести материалы, а во-вторых — благодаря опыту смогут завершить реконструкцию в минимальные сроки.

Когда может потребоваться ремонт дачного дома

Большинство симптомов, указывающих на необходимость скорого ремонта, проявляются постепенно и у владельца есть время подготовиться к работам. Наиболее распространённые признаки обветшания следующие:

— отклонение дома по вертикали или горизонтали;
— отслоения и трещины в фундаменте;
— повышенная влажность в комнатах;
— перекос окон и дверных проёмов;
— почернение деревянных элементов;
— скрип, прогиб и расшатывание досок полового настила;
— образование плесени на потолке и стенах.

В некоторых случаях может потребоваться только ремонт полов дачного дома, обновление кровли или теплоизоляции. В некоторых — капитальный ремонт. Насколько всё запущенно сможет определить только опытный специалист.

Этапы реконструкции загородного дома

Кровельные работы. Один из самых проблемных участков старого дома — это крыша. Если дом был построен более 20 лет назад, с большой долей вероятности потребуется перестилать кровлю. Сейчас используют более современные и долговечные материалы, например — металлочерепицу, ондулин, профнастил и гибкую черепицу.

Утепление здания. Вполне возможно будет необходимо утеплить стены, кровлю, мансарду, цоколь и пристройки. Для этого применяют минеральные утеплители.

Внутренняя отделка. На данном этапе осуществляется ремонт полов дачного дома, реставрация окон и дверей, облицовка потолка, отделка внутренней части стен.

Внешняя отделка. Наружная облицовка заключается в отделке фасада, цоколя и стен. Как правило, в качестве материалов используют сайдинг, вагонку, имитацию бруса или фасадные панели.

Описанные выше этапы проводятся при стандартном недорогом ремонте дачного дома в Подмосковье и Московской области. Если же требуется капитальная реставрация, могут быть добавлены следующие работы:

— Перепланировка. Возможен полный демонтаж старых полов и установка нового напольного покрытия. Расширить жилую площадь можно, если грамотно произвести утепление и отделку мансарды — так из классического чердака можно сделать спальную комнату. Также возможна перепланировка внутренних помещений (разрушение внутренних перегородок или строительство новых).
— Возведение пристройки. Ещё один способ увеличить жилое пространство — построить дополнительное помещение. Также есть вариант возвести веранду, добротный навес или крыльцо.

Во время ремонта крайне рекомендуется использовать только качественные материалы — благодаря этому дом не потребует реставрации на протяжении нескольких десятилетий.

Источник

• ← кидбург что это такое
• какое странное блаженство осознавать что там внутри растет →